منزل عائلي 220 م² مع 4 غرف نوم في لونغفيل بالقرب من المحطة 297000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 3
- المساحة الصالحة للسكن : 220 م²
- مساحة الأرض : 1090 م²
- كراج : نعم
- موقد : نعم
- تقييم الطاقة : D
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي الساحر الواقع في لونغفيل، على بعد 8 دقائق فقط من محطة القطار، مما يوفر إطار حياة هادئ في قلب مونتوا. عند الدخول، ستلتقطون على الفور الجو الترحيبي الذي ينبعث من منطقة المعيشة، حيث تم التفكير في كل تفاصيل راحة عائلتكم.
دعونا نستكشف معًا المزايا العديدة لهذه الممتلكات:
- المنزل الرئيسي مع غرفة جلوس مزدوجة مشرقة ومدفأة
- ثلاث غرف نوم كبيرة في الطابق العلوي، مثالية لكل العائلة
- منزلين ملحقين تم تجديدهما، مثاليان لـ استضافة ضيوفكم
- حديقة صغيرة للتزيين لقضاء لحظات استرخاء في الهواء الطلق
- قرب من الطبيعة، مع العديد من فرص الأنشطة العائلية
في الطابق الأرضي، تدعو المطبخ المجهز إلى إعداد وجبات دافئة، بينما تغمر غرفتا الجلوس، بفضل نوافذها الكبيرة، المكان بالضوء الطبيعي. تتحول هذه المساحة الودية إلى عُش عائلي خلال أمسيات الشتاء، حول المدفأة. تكمل غرفة الغسيل مع دش ومرحاض، بالإضافة إلى قبو، هذا المستوى من أجل حياة عملية يومية.
في الطابق العلوي، يضمن تصميم الغرف الثلاث خصوصية محفوظة لكل فرد. تضيف حمام ومرحاض منفصل إلى وظائفية المكان. المنزليْن الملحقين، اللذان يتمتعان بسحر لا يُضاهى، مثاليان لـ الإيجار الموسمي أو لإقامة الأصدقاء والعائلة. يتمتع المنزل الأول بغرفة جلوس ترحيبية وميزانين فسيح، مثالي للاسترخاء. بينما يوفر المنزل الثاني مساحة عمل محتملة، مكتب مستقل للعمل عن بُعد أو كورشة، حر لكم أن ترتبوه وفق رغباتكم.
تعد الحديقة الخارجية والفناء الداخلي بلحظات من السكينة، حيث يمكن للأطفال اللعب بأمان. مع كراج بمساحة 30 م² ومرافق متنوعة، تُعتبر هذه الممتلكات جوهرة حقيقية يجب اكتشافها سريعًا. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة للجمع بين الراحة الحديثة وإطار الحياة الساحر.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في سين ومارن، البلدية قريبة من الطرق الرئيسية وعلى بعد بضعة كيلومترات من العواصم المجاورة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل النقل. تتميز هذه المنطقة بإطارها الأخضر والمريح، المثالي للعائلات التي ترغب في الابتعاد عن صخب المدن.
في هذه المدينة، يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من الخدمات، مثل المتاجر القريبة، والمدارس الابتدائية، والمرافق الرياضية. تجعل وسائل النقل، بما في ذلك خطوط الحافلات ومحطة القطار القريبة، الرحلات إلى باريس أو المدن المجاورة سهلة وسريعة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز هذه المنطقة المفضلة بالعديد من المساحات الخضراء والحدائق حيث يمكن للسكان الاسترخاء واستعادة نشاطهم. الأنشطة الترفيهية متنوعة أيضًا، بدءًا من الرياضات في الهواء الطلق إلى الفعاليات الثقافية التي تُقدم على مدار السنة، مما يسهم في خلق جو مريح وحيوي.
فيما يخص السوق العقاري المحلي، يشهد هذا القطاع طلبًا قويًا على المنازل المستقلة والشقق الجذابة. تظل الأسعار معقولة مقارنة بالمدن الكبرى المحيطة، مما يمثل فرصة حقيقية لمن يرغب في الاستثمار في لونغفيل.
تستفيد هذه المنطقة أيضًا من بيئة حياة هادئة، مما يجذب ليس فقط الشباب العاملين، بل أيضًا العائلات. النسيج الاجتماعي متطور جيدًا، مما يعزز العلاقات الجوارية الجيدة.
تدعم مشاريع التنمية الحضرية جاذبية هذه المدينة، مما يزيد من إمكانية رفع قيمة العقارات. سواء للـ شراء في لونغفيل أو للإيجار، فإن الخيارات متعددة وجذابة.
بالإضافة إلى ذلك، تسهم البنية التحتية الحديثة والخدمات البلدية عالية الجودة في نمو هذه المنطقة. تشجع الهيئات المحلية على أنشطة متنوعة، مما يدعم الديناميكية الاقتصادية.
توفر البيئة الطبيعية، المزينة بالغابات والأنهار، إطارًا استثنائيًا لعشاق الطبيعة وللراغبين في نمط حياة هادئ. كما يجعل التراث التاريخي والثقافي الغني لهذه الوجهة مكانًا رائعًا للاستكشاف.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الإمكانية الإيجارية مثيرة للاهتمام، مع سوق في تطور مستمر. تتيح تنوع العقارات المتاحة تلبية جميع التطلعات، مما يجعل هذا المكان قيمة مضمونة للمستقبل.
اختيار هذه المدينة يعني اختيار نوعية حياة أفضل وإمكانية استثمار غير مسبوقة. لا يمكن إنكار وجود مستقبل واعد في العقارات في لونغفيل، وقد حان الوقت لاقتناص هذه الفرصة.
رأي الوكيل
تقع على بعد 8 دقائق من محطة لونغفيل، تقدم هذه المنزل العائلي في قلب مونتوا بيئة مريحة و إضاءة استثنائية بفضل نوافذها العديدة. مع وجود منزلين ملحقين تم تجديدهما، توفر إمكانية إيجارية جذابة، سواء للإيجار الموسمي أو لاستقبال الأصدقاء والعائلة. حديقتها المزروعة، و تصنيفها الطاقي الممتاز، والعديد من مساحات التخزين تجعل هذه العقار خيارًا سهلاً للعائلات والمستثمرين الذين يتطلعون للاستمتاع ببيئة مريحة وعملية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
