منزل 120 م² مع 4 غرف وحديقة في دامارتان-ان-غويل بسعر 329000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 120 م²
- مساحة الأرض : 378 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- مدفأة : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- مرآب مغلق : 36 م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الفسيح والمضيء، الواقع في بلدية دامارتان-إن-غويل الساحرة. استمتعوا بإطار حياة ممتع، بالقرب الفوري من المدارس ووسائل النقل. توفر لكم هذه الملكية التي تبلغ مساحتها 120 م² جوًا دافئًا مثاليًا لحياة عائلية.
عند وصولكم، استمتعوا بالميزات التالية:
- غرفة معيشة مريحة بحوالي 36 م² مزودة بمدفأة جذابة.
- دخول مباشر إلى تراس مشمس وحديقة مغلقة، مثالية لأوقات الاسترخاء.
- أربع غرف نوم فسيحة في الطابق العلوي، بما في ذلك غرفة رئيسية واسعة جدًا.
- حمام مجهز بحوض استحمام للحظات استرخاء مميزة.
- موقف سيارات مساحته 36 م²، مثالي لركن سيارتين، يصاحبه غرفة تخزين صغيرة.
عند دخولكم إلى الصالة، ستُدهشون على الفور من الضوء ودفء هذه المساحة. المدفأة، النقطة المركزية في الغرفة، تدعو إلى أمسيات مريحة مع العائلة. تفتح النوافذ الكبيرة على التراس والحديقة، مما يخلق رابطًا متوازنًا بين الداخل والخارج. المطبخ المجاور، وظيفي وعصري، هو مكان حقيقي للحياة حيث يمكنكم الالتقاء لأوقات ممتعة.
في الطابق العلوي، يفتح المدخل على أربع غرف نوم، مما يوفر راحة مثالية لكل فرد من أفراد الأسرة. من بينها، تبرز الغرفة الأولى بحجمها الكبير، مناسبة لجناح الوالدين، بينما توفر غرفة أخرى خزانة كبيرة، تسهل التخزين. الحمام، مع حوض الاستحمام، يعدكم بلحظات استرخاء بعد يوم طويل. هذه الملكية، مع حديقة بمساحة 378 م²، هي فرصة نادرة حيث تم التفكير في كل تفصيل من أجل حياة يومية متناغمة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تتمتع هذه البلدية، الواقعة في سين-ومارن، بموقع جغرافي استراتيجي بالقرب من باريس، مما يوفر إطار حياة مريح وقابل للوصول. تسهل القرب من الطرق السريعة A104 و A4 التنقلات، مما يسمح بالوصول السريع إلى العاصمة والمناطق المحيطة بها.
تتنوع نقاط الاهتمام في هذه المنطقة وتكون ديناميكية. يوجد الكثير من المتاجر القريبة، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية ذات جودة، مما يجعلها مكاناً مفضلاً للعائلات. كما أن وسائل النقل العام متطورة بشكل جيد، مع خطوط حافلات ومحطة سكك حديدية توفر اتصالات مع باريس والمنطقة.
تتميز جودة الحياة في هذا المكان بأنها استثنائية بفضل العديد من المساحات الخضراء، الملائمة للأنشطة الخارجية. يمكن للسكان الاستمتاع بالحدائق والمتنزهات للاسترخاء أو التنزه، كما تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المرافق الرياضية والثقافية، بالقرب من المكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تشهد هذه المنطقة طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يجعلها منطقة جذابة للاستثمار في دامارتان في جوييل. تتنوع أنواع العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية الواسعة، مما يلبي توقعات المشترين المختلفين.
تمتلك هذه الأرض العديد من المزايا للمستثمرين والمقيمين المستقبلين. إن حيوية البلدية، إلى جانب الزيادة المستمرة في أسعار العقارات، يشكل فرصة مميزة للشراء في دامارتان في جوييل. تجعل تنوع العقارات، إلى جانب مشاريع التنمية الحضرية، هذه الوجهة مثيرة للاهتمام بشكل خاص.
تغني الزيادة السكانية المستدامة السوق العقاري، مما يجذب سكانًا جددًا يرغبون في الاستمتاع بإطار حياة هادئ بينما يظلون متصلين بالمحاور الحضرية الكبرى. إنها ميزة حقيقية للمشتريات العقارية المستقبلية.
تكتمل خدمات القرب مثل الصحة والتعليم والترفيه بفضل ما تقدمه للعائلات. تساهم وجود مؤسسات متنوعة في تعزيز جاذبية هذه المدينة للسكان.
تتمتع هذه المنطقة أيضًا بخدمات جيدة من خلال البنية التحتية للنقل، مما يسهل الوصول إلى المنطقة الباريسية. تشجع إمكانيات التنقل الأسر على الاستقرار هنا والمساهمة في نموها.
مع أجوائها الودية ومجتمعها النشيط، تقدم هذه المدينة مزيجًا مثاليًا من الهدوء والحيوية. إنها مكان يعيش فيه الإنسان ويعمل ويستثمر بشكل جيد.
في النهاية، لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في إطار حياة مريح وفي الوقت نفسه تحقيق استثمار عقاري جيد، تمثل هذه المنطقة فرصة ممتازة لا ينبغي تفويتها.
رأي الوكيل
هذه المنزل الفسيح الذي مساحته 120 م² في دامارتين-أون-غويل، يقع بالقرب من المدارس ووسائل النقل، يوفر إطار حياة مثالي للعائلات. يُفتح صالة مشرقة مع مدفأة على شرفة وحديقة مغلقة، بينما في الطابق العلوي، أربع غرف مريحة تعد بمساحة كبيرة للعيش. مع إمكانية دخل إيجاري جذاب في منطقة ديناميكية، تمثل هذه الملكية فرصة استثمار لا يجب تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
