ستوديو غرفة واحدة 21 م² في شارتون لو بون، مثالي للشراء الأول 205000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة F1
- المساحة : 21 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- استهلاك الطاقة الأولية : 237 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
خذ الوقت الكافي لاكتشاف هذا الاستوديو الذكي بمساحة 21 م² المتواجد في مركز شارانتون لو بون. في الطابق الخامس، Accessible par ascenseur, يرحب بك هذا العقار في بيئة هادئة حيث لكل متر مربع أهميته. سواء كنت تبحث عن مدخل إلى سوق العقارات أو استثمار قوي، هذا الاستوديو يحقق جميع المتطلبات.
هنا، بمجرد عبور العتبة، تأخذ السكينة كل المساحة. الشقة تطل حصريًا على الفناء: ستبقى لياليك صامتة، وأيامك بدون ضجيج.
مساحة المعيشة، المصممة بمهارة، تستفيد من كل زاوية. تخيل ركنًا هادئًا للعمل عن بُعد في الصباح، مشاركة عشاء غير رسمي في المساء، أو استقبال بعض الأصدقاء بعد نزهة. المطبخ الصغير، المدمج، يسمح لك بالطهي دون فقدان ما هو أساسي: راحتك وحريتك في الحركة.
الحمام مع مرحاض، المنظم تمامًا، يُحسن المساحة المتاحة. بحاجة إلى المزيد؟ غرفة غسيل ملحقة تسهل إدارة الملابس. بالنسبة لاستوديو، إنه حقًا ترف، نادرًا ما يُتعرض له في هذا النوع من العقارات.
ما يمنح هذا العقار طابعه الفريد:
- على بعد خطوات من مترو الحرية 8: ميزة واضحة لحركتك اليومية
- هدوء تام بفضل الفناء الداخلي
- راحة المصعد - شيء ثانوي بعد يوم مكثف
- موقف سيارات آمن تحت الأرض لسيارتك
- مبنى مُدار بشكل جيد، يتكون من 243 وحدة: إدارة جماعية موثوقة وفعالة
على الجانب الخارجي، من الصعب الحصول على أفضل من ذلك: غابة فينسن تبعد خطوات قليلة فقط. ترف للرياضيين في عطلة نهاية الأسبوع، المتنزهين في الصباح أو أولئك الذين يتطلعون إلى القليل من الطبيعة بين مواعيد العمل. ستجعل المتاجر المحلية، المتنوعة والمتاحة، حياتك اليومية أكثر بساطة.
يجمع هذا الاستوديو أفضل ما في القطاع: قيمة مؤكدة، موقع استراتيجي، ميزات نادرة. الفرص مثل هذه لا تبقى طويلاً في السوق. تبحث عن قاعدة دائمة، أو منزل خفي، أو مصدر جديد للإيرادات؟ هذا الاستوديو جاهز لذلك، بدون تنازلات. الأمر متروك لك لاغتنام الفرصة قبل الآخرين.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تحت الأسطح، يضفي هذا الاستوديو الذي مساحته 21 م² هدوءًا نادرًا: يقع في الطابق الخامس، ويمكن الوصول إليه بواسطة المصعد، يتيح لك إلقاء نظرة على فناء مهدئ، بعيدًا عن صخب المدينة. يكفي أن تنزل لتجد محطة ليبرتّي للخط 8، تمشي لمدة ثلاث دقائق، وهكذا يصبح غابة فينسن في متناول قدميك. إنه نوع من العناوين حيث تلتقي العملية والهدوء دون أن تتعارك أبدًا.
سواء كنت تميل إلى اتخاذ خطوة أولى في الملكية، أو كنت تبحث عن إثراء محفظتك الإيجارية، فإن هذه العقار يحقق جميع المعايير. موقعه، في منطقة تُطالب بها باستمرار، يعد بجاذبية مؤكدة – نوع من الأحياء حيث لا تنخفض الطلبات أبدًا.
كهدية، يرافق هذا العقار موقف للسيارات في الطابق السفلي: في منطقة باريس، هذه ميزة قد تُحدث فرقًا كبيرًا. أمثلة مثل هذه غير كثيرة في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
