Monolocale 1 stanza 21 mq a Charenton Le Pont, ideale per primo acquisto 205.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento F1
- Superficie : 21 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Consumo energetico primario : 237 kWh/mq/anno
Visita guidata
Prenditi il tempo di scoprire questo monolocale astuto di 21 mq situato nel centro di Charenton-le-Pont. Al quinto piano, accessibile tramite ascensore, questa proprietà ti accoglie in un ambiente tranquillo dove ogni metro quadrato ha la sua importanza. Che tu stia cercando un ingresso nel mercato immobiliare o un investimento solido, questo monolocale spunta tutte le caselle.
Qui, appena varcata la soglia, la serenità prende tutto lo spazio. L'appartamento si affaccia esclusivamente sul cortile: le tue notti rimarranno silenziose e le tue giornate senza agitazione.
Lo spazio abitativo, sapientemente progettato, sfrutta ogni angolo. Immagina un angolo tranquillo per lavorare da remoto al mattino, condividere una cena improvvisata la sera o ricevere alcuni amici dopo una passeggiata. La cucina a vista, integrata, consente di cucinare senza perdere di vista l'essenziale: il tuo comfort e la tua libertà di movimento.
Il bagno con WC, perfettamente organizzato, ottimizza la superficie disponibile. Hai bisogno di più? Una lavanderia attigua semplifica la gestione della biancheria. Per un monolocale, è un vero lusso, raramente incontrato in questo tipo di proprietà.
Ciò che conferisce a questa proprietà il suo carattere unico:
- A due passi dalla metro 8 Liberté: un vantaggio evidente per la tua mobilità quotidiana
- Calma assoluta grazie al cortile interno
- Il comfort di un ascensore – tutto tranne che secondario dopo una giornata intensa
- Parcheggio sotterraneo sicuro per il tuo veicolo
- Edificio ben tenuto, composto da 243 unità: gestione collettiva affidabile e ben curata
Dal lato esterno, difficile fare di meglio: il bosco di Vincennes è a pochi passi. Un lusso per gli sportivi della domenica, per i passeggiatori del mattino o per coloro che aspirano a un po' di natura tra due appuntamenti. I negozi del quartiere, vari e accessibili, daranno ritmo alla tua quotidianità con semplicità.
Questo monolocale riunisce il meglio del settore: valorizzazione sicura, posizione strategica, servizi rari. Occasioni come questa non rimangono mai a lungo sul mercato. Cerchi una base duratura, una seconda casa discreta o una nuova fonte di rendimento? Questo monolocale è presente, senza compromessi. A te cogliere l'opportunità prima degli altri.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Sotto i tetti, questo monolocale di 21 mq diffonde una serenità rara: situato al 5° piano, accessibile tramite ascensore, offre uno sguardo su un cortile tranquillo, lontano dal tumulto urbano. Basta scendere per trovare la stazione Liberté della linea 8, camminare tre minuti, ed ecco il Bois de Vincennes a portata di passo. Il genere di indirizzo dove praticità e tranquillità si incrociano senza mai urtarsi.
Che stiate cercando di fare un primo passo nella proprietà, o che vogliate arricchire un portafoglio locativo, questo immobile spunta tutte le caselle. La sua posizione, in un settore costantemente ambito, promette un'attrattiva certa – il tipo di quartiere dove la domanda non cala mai.
In aggiunta, un parcheggio sotterraneo accompagna questo pied-à-terre: nella regione parigina, è un vantaggio che fa a volte tutta la differenza. Esempi come questo non ce ne sono tanti sul mercato.
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