Maison 123 m² à Argenteuil Orgemont Colonie 399000 € idéal famille 4 chambres
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 123 m²
- Surface terrain : 320 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Environnement calme : Oui
- Type de vitrage : Double
- Isolation : Murs extérieurs
- Proximité : École privée Sainte Geneviève, Gare d'Argenteuil
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison située dans le quartier très recherché d'Orgemont Colonie, à proximité de l'école privée Sainte Geneviève. Ce bien, édifié sur un terrain de 320m², vous séduira par son agencement fonctionnel et son confort moderne.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de cette maison un lieu de vie privilégié:
- Espace de vie agréable avec un séjour spacieux et lumineux
- Cuisine équipée semi-ouverte, parfaite pour des moments conviviaux
- Trois chambres confortables à l'étage permettant un espace personnel idéal
- Dressing et salle de bain au rez-de-chaussée, optimisant le quotidien
- Combles aménagés offrant la possibilité d'une quatrième chambre
En entrant, vous serez immédiatement accueilli par un sensation de calme grâce à l'isolation des murs extérieurs et aux fenêtres en double vitrage, assurant une tranquillité sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée fonctionnelle menant à une cuisine équipée où petits et grands pourront se rassembler. Le séjour, baigné de lumière, devient le cœur de la maison, une invitation à la convivialité.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, parfaites pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant confort et praticité. Les combles, eux, sont aménagés et peuvent facilement devenir une quatrième chambre, un bureau ou un espace de jeu. Le sous-sol partiel complète cette bâtisse, ajoutant une dimension de stockage appréciable. Cette maison est donc non seulement un lieu de vie, mais aussi un espace pensé pour le mode de vie moderne et pratique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, la ville d'ARGENTEUIL s'affiche comme un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent vivre en proche banlieue de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Ce territoire, traversé par la Seine, offre un environnement dynamique et attractif grâce à ses nombreux espaces naturels et infrastructures.
ARGENTEUIL est dotée de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés allant des grandes enseignes aux boutiques de proximité. Les écoles y sont également nombreuses, de la maternelle au lycée, offrant ainsi une éducation de qualité aux jeunes résidents.
Enfin, les transports en commun sont faciles d'accès, avec plusieurs lignes de train et de bus reliant la ville à Paris en un temps record.
La qualité de vie à ARGENTEUIL se distingue par ses espaces verts où il fait bon se promener, comme le parc de la boucle d'ARGENTEUIL ou le Jardin des Plantes.
De plus, la ville dispose de nombreux services et loisirs, comprenant des équipements sportifs, des centres culturels, et divers événements tout au long de l'année qui animent le quotidien des habitants.
En ce qui concerne le marché immobilier local, l'immobilier à ARGENTEUIL est en pleine évolution.
Les quartiers offrent une grande diversité en matière de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, adaptés à tous les budgets.
Pour les investisseurs et futurs habitants, ARGENTEUIL présente de nombreux atouts. Investir à ARGENTEUIL est une opportunité à ne pas manquer en raison de la demande croissante croissante et de l'amélioration continue des infrastructures.
Ce dynamisme promet une valorisation des biens immobiliers sur le long terme.
Acheter à ARGENTEUIL, c'est choisir une ville en pleine expansion qui combine modernité et charme du passé, avec un accès rapide à Paris.
Les projets urbains à venir et les initiatives locales renforcent encore l'attractivité de cette ville.
En somme, ARGENTEUIL est une ville où il fait bon vivre, avec ses nombreux atouts résidentiels et son cadre agréable.
C'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'installer en région parisienne tout en bénéficiant d'une qualité de vie appréciable et d'un milieu convivial.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir l'immobilier à ARGENTEUIL, une ville à la fois dynamique et accueillante, qui saura répondre à vos attentes et besoins en matière d'habitat.
Avec une richesse culturelle, sociale et économique, ARGENTEUIL est sans aucun doute une des villes les plus prometteuses de la banlieue parisienne.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 123 m² est située dans le quartier prisé d'Orgemont Colonie, à seulement 10 minutes de la Gare d'Argenteuil et à proximité de l'école privée Sainte Geneviève. Récemment rénovée avec une isolation performante et des fenêtres en double vitrage, elle offre un confort optimal dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Avec un potentiel locatif intéressant grâce à ses 4 chambres dont une aménagée dans les combles, ce bien constitue une opportunité d'investissement à saisir.
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