منزل 12 غرفة 477 م² في مانت-لا-جولي مع بركة ومثالي للعائلات بسعر 1,150,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 12
- عدد غرف النوم : 5
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 477 م²
- الأرض : 1500 م²
- مدفأة : نعم
- موقف السيارات : 2 أماكن
- مسبح : نعم
- التعرض : جنوب
- تقييم الطاقة : C
جولة إرشادية
اكتشف هذا اللوفت الرائع المكون من 12 غرفة، الواقعة في موقع مثالي في مانت-لا-جولي، حيث يلتقي الفخامة و المساحات الواسعة و الوظائف. عند وصولك، ستفتن بأجواء دافئة ومشرقة، بفضل تعريضه الكامل للجنوب الذي يغمر كل غرفة بالضوء الطبيعي. عند عبورك العتبة، تدخل غرفة معيشة واسعة تزيد مساحتها عن 100م²، مزودة بتدفئة تحت الأرضية ومدفأة، مثالية للحظات الودية مع العائلة أو الأصدقاء.
إليك بعض الخصائص التي تجعل من هذا اللوفت ممتلكًا فريدًا:
- غرفة معيشة تزيد عن 100م² مع مدفأة
- مسبح لحظات من الاسترخاء المتفردة
- مطبخ حديث مع مصعد لتسهيل التسوق الخاص بك
- فناء خاص لتناول الطعام في الهواء الطلق في هدوء
- تخطيط مرن، مثالي للأسرة أو كمكتب عمل
تكتمل هذه الزاوية من الهدوء بمساحة ترفيهية مذهلة تزيد عن 100م²، مثالية للأطفال أو لاستقبال الضيوف. تضيف الجناح الرئيسي في الطابق الأرضي لمسة من الراحة والخصوصية، بينما توفر الغرف الأربع الأخرى، جميعها مزودة بحمامات، مساحات خاصة لكل فرد من العائلة.
في الخارج، جمال حديقة بمساحة 1500م² هو ميزة حقيقية لأولئك الذين يقدرون الطبيعة والهدوء. ستستفيد أيضًا من 12 حظيرة و14 مكانًا لوقوف السيارات، مما يجعل هذا اللوفت استثنائيًا ليس فقط من حيث الراحة، ولكن أيضًا من حيث الاستثمار. يجب اكتشاف هذا العقار النادر بشكل عاجل؛ إنه حقًا قلب نابض، لكل من محبي المساحات الكبيرة وأولئك الذين يبحثون عن بيئة مرنة للحياة.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في إيفلين، وهي تقع استراتيجياً بالقرب من باريس وتتمتع بإطار طبيعي جذاب. يحيط بالبلدية نهر السين، مما يوفر مناظر خلابة وإمكانية الوصول السهل إلى الأنشطة المائية. على بعد دقائق فقط من المحاور الرئيسية، تشكل هذه المنطقة الشهيرة ملاذاً حقيقياً لمن يرغب في الهروب من صخب المدينة.
توجد العديد من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر المتنوعة إلى المدارس الشهيرة. تقدم المدينة مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك السوبر ماركت والمطاعم والمحلات الحرفية. تجذب المؤسسات التعليمية عالية الجودة الأسر، بينما يسهل نظام النقل العام التنقلات إلى العاصمة، مما يجعل هذه المنطقة جذابة بشكل خاص للمدن.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز هذه المدينة بمساحاتها الخضراء المُعتنى بها بشكل جيد، مما يوفر للمقيمين أماكن مناسبة للاسترخاء وممارسة الرياضة. تحظى الحدائق والمتنزهات بإعجاب الأسر والمتنزهين. تساهم المنشآت الرياضية، بالإضافة إلى الأنشطة الثقافية، في إثراء oferta الترفيهية، مما يضمن حياة يومية ممتعة.
يُعتبر سوق العقارات المحلي ديناميكياً للغاية. تتنوع العقارات المعروضة للبيع بين المنازل المريحة والشقق العصرية والعقارات الأكثر اتساعاً، مما يلبي توقعات قاعدة واسعة من العملاء. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء عقار في مانت لا جولي، من الضروري ملاحظة أن الأسعار تظل معقولة مقارنةً بالعاصمة.
يمثل الاستثمار في مانت لا جولي فرصة لا تُفوت للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد مثيرة للاهتمام. الطلب المرتفع، مع العرض المتزايد للإيجارات، يجعلها وجهة مفضلة للشراء العقاري. تتيح هذه الفرصة أيضًا للقادمين الجدد الاستفادة من إطار حياة يجمع بين الهدوء والراحة الحضرية.
بعيدًا عن المعاملات البسيطة، تعرف هذه الوجهة كيف تأسر الناس بأجوائها الودية وقيمها الإنسانية. تعزز الفعاليات الثقافية والرياضية التي تُنظم على مدار السنة الروابط الاجتماعية بين السكان. في كل موسم، تتحول المدينة إلى مكان للقاء وتبادل الأفكار، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستقرار.
تجعل تنوع الأنشطة المقدمة، سواء في مجال الترفيه أو الثقافة، هذه المنطقة مشهورة. تشمل المعالم المتاحف والمهرجانات ومجموعة متنوعة من الفعاليات الرياضية التي تُضفي حيوية على الحياة اليومية للسكان. سيقدر عشاق الطعام أيضًا ثراء فن الطهي المحلي، حيث يوجد العديد من المطاعم ذات الجودة التي تستحق الزيارة.
بالنسبة لعشاق الطبيعة، تتيح القرب من نهر السين والمناطق الطبيعية الانغماس في العديد من الأنشطة الخارجية، مثل المشي وركوب الدراجات والنزهات. تعزز هذه الجاذبية السمة السكنية لهذا المكان، مما يسهم في خلق جو هادئ.
باختصار، تقدم هذه المدينة إطار حياة استثنائي، يجمع بين الوصول إلى العاصمة والهدوء. توجد فرص استثمارية متعددة لمن يرغب في الاستقرار أو تطوير ممتلكاته العقارية. مع بيئة محفزة، يبدو أن الاستثمار في مانت لا جولي هو خيار حكيم للمقيمين والمستثمرين المستقبليين.
رأي الوكيل
هذا اللوفت الفريد الذي تبلغ مساحته 477 م² في مانت-لا-جولي، الواقعة في حي تاريخي هادئ وفي تطور مستمر، يوفر تعرضًا لجهة الجنوب الكامل مما يضمن إضاءة مثالية طوال اليوم. مع 12 غرفة فسيحة، بما في ذلك غرفة معيشة تزيد عن 100 م² وحمام سباحة، يعتبر هذا العقار بمثابة ملاذ للسلام للعائلات التي تبحث عن الراحة والمساحة. كاستثمار، يُظهر إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام، مثالي لاستغلال 12 كراج و14 موقف سيارات متاح، مدعومًا بقربه من RER المستقبلي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
