إيجار شقة T2 بمساحة 41 م² مع مكان لوقوف السيارات في فيلييه سور مارن بسعر 887€ شامل المصاريف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة T2
- المساحة الصالحة للسكن : 41 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 1
- السعر الحالي : 887 €/شهرياً
- موقف السيارات : نعم
- نقطة أداء الطاقة : 134 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم، أنتم الذين تبحثون عن الجمع بين الراحة وسهولة الحياة. هنا، أقدم لكم شقة T2 بمساحة 41م²، تقع في وسط فيلير سور مارن. بمجرد عبور العتبة، يجذب الانتباه الوضوح - ضوء ساطع يملأ غرفة المعيشة، باركيه خشبي تحت الأقدام. هذه الصالة الواسعة هي المساحة المثالية للاسترخاء بعد يوم عمل أو لاستقبال بعض الأصدقاء حول كأس.
لنواصل. الرواق، محدد جيدًا في مقاييسه، يفتح على زاوية مطبخ مبلط. في هذه المرحلة، كل شيء يبقى ليتخيل: يمكنك تشكيل هذه المساحة بالطريقة التي تحبها، وفقًا لرغباتك في الوصفات أو احتياجاتك اليومية. هذه الشقة T2 تنطبق على كل من يبدأ حياة جديدة زوجين وعلى المحترفين الذين يرغبون في ملاذ خاص بالقرب من باريس.
في الجانب الليلي، توفر الغرفة ذات الأرضية الخشبية فقاعة من الهدوء بعيدًا عن صخب الخارج. هنا، يُجمع الأساس. حمام ملحق، مرحاض مخفي، خزانة مدمجة مصممة لتجنب الفوضى. تم التفكير في كل ركن لجعل إدارة المساحة بسيطة وطبيعية.
حيث يواجه الكثيرون مشكلة في وقوف السيارات، تبرز هذه الشقة كمميزة. مكان وقوف السيارات محمي في الطابق السفلي: ميزة حقيقية، خاصة بالقرب من المسارات الأكثر ازدحامًا. الحياة اليومية أيضًا، تصبح أسهل بفضل وفرة المتاجر والمؤسسات التعليمية والمساحات الرياضية والأماكن الثقافية في متناول اليد.
لم يتم اختيار الموقع عبثًا. هنا، تم التفكير في كل شيء لجعل كل تنقل سلسًا. يتوقف الحافلة 207 عند "كور سيلون"، على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام. هل تذهب إلى باريس أو وسط المدينة؟ محطة القطار RER E قريبة جدًا؛ لا توجد فرصة للمفاجآت.
باختصار، تُركّز هذه الشقة في فيلير سور مارن جميع مزايا بيئة حياة متوازنة ومُنسقة. بشكل ملموس، إليك ما ستحصل عليه هنا:
- خدمات ومهنيون متاحون في كل مكان: لا شيء بعيد عنك
- خطوط الحافلات وRER عند عتبة بابك: تنقلات بلا جهد
- حي سكني، أجواء مريحة: هدوء مضمون
- توزيع ذكي: كل متر مربع له قيمته
- موقف خاص تحت المبنى: خدمة نادرة هنا
عقار مثل هذا - نادر، متوازن، سهل الاستحواذ عليه - لا يبقى متاحًا لفترة طويلة. لا تفوت الفرصة لكتابة الفصل التالي في فيلير سور مارن.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تبحث عن عنوان مركزي، عملي وفاخر بشكل خفي ؟ في قلب فيلييه-سور-مارن، هذه الشقة من نوع T2 بمساحة 41 m² تجمع بين طابع الحياة الحضرية والقرب المباشر من حديقة بوا دي سان دينيس. على بعد أقل من خمس دقائق سيراً على الأقدام، تساهم المتاجر، المطاعم، الخدمات الصغيرة والبنى الثقافية في إيقاع الحياة اليومية. هنا، الخروج لتناول العشاء أو التجول تحت الأشجار يصبح عادة، وليس مجرد مشروع.
في الداخل، غرفة المعيشة المكسوة بالباركيه تمتد نحو غرفة نوم مريحة. لا شيء مُهمل : الحركة سهلة، والأجواء لطيفة وصادقة. لا يوجد مساحة مهدرة، ولا زخارف. لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار، توفر مكان لوقوف السيارات الآمن في الطابق السفلي حلاً نهائياً لمشكلة ركن السيارة، التي غالباً ما تكون غير قابلة للحل في وسط المدينة.
بسعر 887 € في الشهر، بما في ذلك الرسوم، تلعب هذه العقار لعبة العائد. سيجد المستثمرون، سواء كانوا ذوي خبرة أو مبتدئين، فرصة ملموسة للمراهنة على قطاع في حالة حيوية كاملة. مثال بسيط : الطلب على الإيجارات يبقى مرتفعاً، ومخاطر الشغور منخفضة. هل تبحث عن مكان إقامة مؤقت أو استثمار عقاري قوي ؟ هذه الشقة تستحق كل اهتمامك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
