Affitto T2 41 mq con posto auto a Villiers sur Marne per 887€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T2
- Superficie abitabile : 41 mq
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Prezzo attuale : 887 €/mese
- Posto auto : Sì
- Punteggio DPE Energetico : 134 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti, voi che cercate di coniugare comfort e facilità di vita. Qui vi presento un appartamento T2 di 41mq, situato nel centro di Villiers sur Marne. Già varcato la soglia, è la luminosità a catturare l'attenzione—una luce chiara inonda il soggiorno, il parquet di legno sotto i piedi. Questo ampio salone è lo spazio ideale per rilassarsi dopo una giornata di lavoro o per ricevere qualche amico attorno a un bicchiere.
Procediamo. Il corridoio, ben definito nelle sue proporzioni, sfocia in un angolo cucina piastrellato. A questo punto, tutto resta da immaginare: potrete dare forma a questo spazio a vostro piacimento, secondo le vostre voglie culinarie o le vostre necessità quotidiane. Questo T2 si rivolge tanto a chi inizia a due quanto ai professionisti desiderosi di un rifugio personale a pochi passi da Parigi.
Per quanto riguarda la zona notte, la camera con parquet offre una bolla di calma lontano dal trambusto esterno. Qui, l'essenziale è riunito. Bagno annesso, toilettes discrete, armadio integrato progettato per evitare ingombri. Ogni angolo è stato pensato per rendere la gestione dello spazio semplice e naturale.
Là dove molti incontrano difficoltà con la questione del parcheggio, questo appartamento si distingue. Posto auto coperto in garage: un vero valore aggiunto, soprattutto nelle vicinanze delle arterie più trafficate. Anche la vita quotidiana ne trae beneficio, grazie all'abbondanza di negozi, istituti scolastici, spazi sportivi e luoghi culturali a portata di passo.
La scelta della posizione non è lasciata al caso. Qui, tutto è pensato per rendere ogni spostamento fluido. L'autobus 207 si ferma a “Courts Sillons”, a pochi minuti a piedi. Partite per Parigi o per il centro città? La stazione RER E è molto vicina; nessuno spazio lasciato all'imprevisto.
In sintesi, questo appartamento a Villiers sur Marne concentra tutti i vantaggi di un contesto di vita curato e equilibrato. Concretamente, ecco cosa guadagnate:
- Comodità e professionisti accessibili tutt'intorno: niente è mai lontano
- Linee di autobus e RER a portata di mano: spostamenti senza sforzo
- Quartiere residenziale, atmosfera tranquilla: tranquillità garantita
- Disposizione intelligente: ogni metro quadro conta
- Parcheggio privato sotto l'edificio: un servizio raro qui
Un immobile come questo—raro, equilibrato, facile da comprendere—non rimane mai a lungo disponibile. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di scrivere il vostro prossimo capitolo a Villiers sur Marne.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un indirizzo centrale, pratico e discretamente elegante ? Nel cuore di Villiers-sur-Marne, questo T2 di 41 mq coniuga il carattere di una vita cittadina con la vicinanza immediata al Parco del Bois de St Denis. A meno di cinque minuti a piedi, negozi, ristoranti, piccoli servizi e infrastrutture culturali scandiscono il quotidiano. Qui, uscire a cena o passeggiare sotto gli alberi diventa un'abitudine, non un progetto.
All'interno, il soggiorno rivestito in parquet si protrae verso una camera accogliente. Nulla è lasciato al caso : la circolazione è semplice, l'atmosfera è dolce e sincera. Nessuno spazio sprecato, nessun fronzolo. Per chi desidera investire, un posto auto sicuro in garage risolve una volta per tutte la questione del parcheggio, spesso problematica in centro città.
Al prezzo di 887 € al mese, spese incluse, questo immobile punta sul rendimento. Gli investitori, esperti o alle prime armi, vi vedranno un’opportunità concreta per scommettere in un settore in piena vitalità. Un esempio semplice : la domanda di affitto è sostenuta, i rischi di vacanza sono bassi. Stai cercando una base o un investimento patrimoniale solido ? Questo appartamento merita tutta la tua attenzione.
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