Studio medico 50 mq d'epoca nel centro di Raincy a 990 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Ufficio
- Numero di stanze : 4
- Numero di bagni : 1
- Superficie totale abitabile : 50 mq
- Prezzo attuale : 990 €
- Prezzo al mq : 19.8 €/mq
- Edificio : Antico e classificato
- Posizione : LE RAINCY
- Area d'attesa : 14 mq
- Ufficio 1 : 10 mq
Visita guidata
Scopri questo studio medico situato nel cuore del Raincy, che offre un ambiente ideale per i professionisti della salute e del benessere. Collocato in un edificio antico classificato, questo immobile unisce il fascino d'epoca e la funzionalità moderna, esaltando ogni metro quadro.
La visita inizia con un ampio sala d'attesa di 14mq, che crea un'atmosfera accogliente.
- Sala d'attesa di 14mq : luminoso e conviviale
- Due uffici di 10mq : ideali per consultazioni private
- Piccolo ufficio di 7mq : perfetto per deposito o appuntamenti
- WC : accessibilità per la clientela
- Posizione centrale : di fronte al municipio, facilmente accessibile
All'ingresso, la sala d'attesa si distingue per le sue grandi finestre, che inondano lo spazio di luce naturale e offrono un'atmosfera rilassante, favorevole al relax. Le pareti di colore neutro creano un ambiente piacevole, invitando i pazienti a sistemarsi comodamente. Procedendo all'interno dello studio, scoprirete due uffici di 10mq, perfettamente arredati per accogliere consultazioni mantenendo l'intimità degli scambi. Questi spazi consentono ai professionisti di lavorare in un ambiente calmo e strutturato.
Il piccolo ufficio di 7mq completa questo studio, offrendo flessibilità d'uso per diversi tipi di pratiche o di immagazzinamento. Il comfort e la funzionalità di questo spazio rendono questo studio medico un luogo privilegiato per un ampio ventaglio di professioni. Inoltre, la posizione, di fronte al municipio, assicura una visibilità ottimale e un facile accesso per i vostri clienti. Che siate medici, fisioterapisti o operatori del benessere, questo spazio soddisferà le vostre esigenze offrendovi la possibilità di sviluppare la vostra attività in un ambiente dinamico e attraente.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, LE RAINCY è una deliziosa comune che beneficia di una posizione strategica vicino a Parigi. La città si trova a circa 15 chilometri dal centro della capitale, offrendo un accesso facile attraverso una rete di trasporti pubblici efficiente, ideale per i professionisti che lavorano a Parigi.
LE RAINCY è ricca di punti d'interesse come negozi vari, scuole pubbliche e private di qualità e un facile accesso ai trasporti pubblici. La linea E del RER e diverse linee di autobus consentono di raggiungere rapidamente le grandi metropoli circostanti, contribuendo al suo fascino residenziale.
La qualità della vita a LE RAINCY è particolarmente apprezzata dalle famiglie grazie ai suoi numerosi spazi verdi, parchi e attrezzature sportive. La città offre anche una varietà di servizi di prossimità, inclusi centri medici, supermercati e ristoranti, soddisfacendo così le necessità quotidiane dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con un'offerta diversificata che va dagli appartamenti familiari alle case indipendenti. I prezzi degli immobili a LE RAINCY rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, attirando numerosi acquirenti. Le tendenze mostrano un crescente interesse per gli immobili da ristrutturare, così come per le nuove costruzioni che emergono nei quartieri più ambiti.
Investire a LE RAINCY rappresenta un'opportunità strategica per gli investitori in cerca di un immobile con un forte potenziale di valorizzazione. La vicinanza a Parigi e lo sviluppo urbano in corso rafforzano l'attrattiva di questa comune, rendendola favorevole a un investimento di qualità.
I futuri abitanti potranno beneficiare dei numerosi vantaggi che LE RAINCY offre, tra cui un ambiente di vita piacevole e tranquillo, rimanendo comunque vicini all'effervescenza parigina. I progetti di sistemazione e abbellimento degli spazi pubblici testimoniano l'impegno della città per migliorare la vita quotidiana dei suoi residenti.
Il patrimonio architettonico di LE RAINCY aggiunge ulteriore valore alla città, con le sue belle abitazioni e monumenti storici, rendendola un luogo di vita attraente. Gli eventi culturali organizzati durante tutto l'anno animano la comune e rafforzano il legame sociale tra gli abitanti.
Le prospettive di evoluzione demografica sono favorevoli, attirando giovani coppie e famiglie in cerca di un ambiente di qualità, godendo dei vantaggi di una città in pieno sviluppo. Comprare a LE RAINCY è quindi una decisione saggia per coloro che desiderano unire tranquillità e accessibilità.
In sintesi, LE RAINCY unisce tutti gli elementi necessari per sedurre sia gli acquirenti che gli investitori, rendendo questa città una scelta imprescindibile nel mercato immobiliare dell'Île-de-France.
L'opinione dell'agente
Situato nel centro città di Raincy, questo ex studio medico gode di un'eccezionale visibilità grazie alla sua prossimità con il municipio, attirando così un flusso costante di clienti potenziali. Con le sue quattro stanze ben progettate, offre una flessibilità di disposizione per varie attività professionali, pur essendo in un edificio storico e classificato che ne rafforza il carattere unico. A un prezzo competitivo di 19.8 €/mq, questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento interessante con un alto potenziale locativo in un quartiere in piena espansione.
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