شقة للإيجار 78 م² 5 غرف مع شرفة في سيرجي للتشارك بـ 537 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية : 78 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 4
- عدد الحمامات : 1
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مرآب : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تدفئة : جماعي
جولة إرشادية
أهلاً بكم في هذه الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 78م² وتقع في قلب سيرجي، وهو مكان مثالي للتعايش المتناغم. اعبروا من خلال الباب الأمامي ودعوا أنفسكم تنجذبون إلى الأجواء الدافئة لهذه الشقة.
تتكون هذه الشقة المكونة من 5 غرف، وهي مثالية للعيش المشترك النشيط، كما يلي:
- غرفة معيشة مريحة تحتوي على أريكة، وطاولة طعام، وتلفزيون، مثالية لأمسيات ممتعة مع الأصدقاء.
- ثلاث غرف نوم واسعة، توفر الخصوصية والراحة، مثالية لراحة تستحقها.
- مطبخ حديث، مجهز بالكامل بفرن، وغسالة صحون، وميكروويف، وموقد، لتلبية جميع احتياجاتكم الطهو.
- حمام عملي يحتوي على دش، يضمن الراحة والعملية في الحياة اليومية.
- اثنان من البلكونات المريحة، مثالية للاستمتاع بفنجان قهوة تحت أشعة الشمس أو لأخذ استراحة صغيرة في الهواء الطلق.
إطار الحياة أيضًا ميزة رئيسية لهذه الشقة. في الطابق الأرضي لمبنى تم صيانته جيدًا، تستفيدون من المزيد من المرافق، مثل قبو للتخزين الإضافي، بالإضافة إلى أماكن مخصصة لمركبتكم مع مرآب وموقف سيارات. هذه الوحدة مزودة أيضًا بتدفئة مركزية، واتصال إنترنت عالي السرعة بفضل الألياف الضوئية، وتكاليف صيانة تشمل الكهرباء، والماء الساخن، والصيانة العامة.
ستستفيدون من موقع متميز، يبعد أقل من 3 دقائق سيرًا على الأقدام من المركز الإقليمي لأعمال الجامعة، بالقرب من المدرسة الوطنية العليا للإلكترونيات وجامعة سيرجي باريس. هناك العديد من المتاجر في متناول اليد، ووسائل النقل العامة، مثل RER A، تبعد أقل من 15 دقيقة سيرًا على الأقدام. مع وجود خطوط حافلات تعمل في نطاق 300 متر، فإن التنقل يعد ميزة حقيقية في هذا الحي.
هذه الوحدة النادرة، ذات الإمكانيات الكبيرة، تصلح للحياة اليومية ولحظات المشاركة، كلها في أجواء ملائمة للهدوء. لا تفوتوا فرصة جعل هذه الشقة منزلكم الجديد.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
سيرجي، التي تقع في فال دو واز (95)، هي مدينة ديناميكية تجمع بين الطبيعة والحياة الحضرية. على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس، تتمتع بموقع جغرافي متميز والوصول السهل بفضل شبكة النقل العام الفعالة.
تحتوي هذه المدينة على العديد من نقاط الاهتمام، مثل محلات متنوعة، والعديد من المدارس الشهيرة والبنية التحتية للنقل مثل RER A. يجد السكان كل ما يحتاجونه بالقرب، مما يعزز جاذبية سوق العقارات في سيرجي.
جودة الحياة هنا استثنائية، مع العديد من المساحات الخضراء التي يمكن اكتشافها في حدائقها ومنتزهاتها. تقدم سيرجي أيضًا مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه، بما في ذلك المنشآت الرياضية والمراكز الثقافية وبرامج احتفالية على مدار السنة.
سوق العقارات المحلي يشهد نمواً كبيراً. تتنوع العقارات المتاحة، من شقق حديثة إلى منازل عائلية واسعة. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجعلها وجهة مميزة لـ الشراء في سيرجي.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل سيرجي فرصة مثيرة للاهتمام بفضل تطورها الاقتصادي النشط وموقعها الاستراتيجي. إن إمكانيات تقدير قيمة العقارات قوية، مما يجعل المدينة جذابة لمن يرغب في الاستثمار في سيرجي.
بالمجمل، تجمع سيرجي كل المقومات لجذب السكان الجدد. مجتمع مضياف، والعديد من الخدمات العامة وتعليم عالي الجودة تخلق بيئة مثالية للعائلات والشباب العاملين.
سواء كنت ترغب في الشراء في سيرجي للعيش أو للايجار، ستلبي هذه المدينة توقعاتك. تجعل أجوائها الودية، والأنشطة الكثيرة فيها، وقربها من باريس منها مكاناً مثالياً للعيش.
تجذب المكاتب والمساحات المشتركة أيضًا رواد أعمال جدد إلى المدينة، مما يعزز نموها وحيويتها الاقتصادية.
في الختام، تضع سيرجي نفسها كخيار حكيم لأي شخص يسعى للاستقرار أو الاستثمار في العقارات في مدينة تجمع بين الخضرة والحداثة.
تعال واكتشف هذه المدينة النابضة بالحياة وفكر في فرصة جعل سيرجي مشروعك العقاري التالي!
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 78 م² في Cergy، مما يتيح قرباً استثنائياً من مؤسسات التعليم العالي مثل ENSEA وجامعة سيرجي باريس، مما يضمن إمكانية تأجير جذابة. مع شرفتين ومساحة مشتركة صديقة، يوفر إطاراً مثالياً لحياة مشتركة ديناميكية. بالإضافة إلى ذلك، فإن تضمين العديد من الخدمات في الرسوم مثل الإنترنت الألياف والتدفئة، يبسط إدارة الإيجار مع ضمان راحة عصرية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
