Affitto appartamento 78 mq 5 locali con balcone a CERGY per condivisione a 537 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 78 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 1
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
- Parcheggio : Sì
- Riscaldamento : Condominiale
Visita guidata
Benvenuti in questo ampio appartamento di 78mq situato nel cuore di Cergy, uno spazio ottimale per una convivenza armoniosa. Attraversate la porta d'ingresso e lasciatevi conquistare dall'atmosfera accogliente di questo appartamento.
Questo appartamento di 5 locali, ideale per una convivenza dinamica, è composto come segue:
- Un soggiorno conviviale dove si trovano un divano, un tavolo da pranzo e una televisione, perfetto per serate tra amici.
- Tre camere spaziose, che offrono privacy e comfort, ideali per un meritato riposo.
- Una cucina moderna, completamente attrezzata con un forno, una lavastoviglie, un microonde e un piano cottura, per soddisfare tutte le vostre esigenze culinarie.
- Un bagno funzionale con una doccia, che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana.
- Due balconi piacevoli, ideali per gustare un caffè al sole o per una piccola pausa all'aperto.
Il contesto abitativo è anche un grande vantaggio di questo appartamento. Al piano terra di un edificio ben curato, si beneficia di ulteriori comodità, come una cantina per uno spazio di stoccaggio supplementare, oltre a posti auto riservati per il vostro veicolo con un garage e un posto auto. Questo bene è inoltre dotato di riscaldamento collettivo, accesso a internet ad alta velocità grazie alla fibra ottica e spese condominiali che includono il collaudo dell'elettricità, l'acqua calda e la manutenzione ordinaria.
Godrete di una posizione strategica, situata a meno di 3 minuti a piedi dal Centro Regionale Università delle Opere, vicino alla Scuola Nazionale Superiore di Elettronica e alla Università di Cergy Paris. Molti negozi sono a portata di mano e i mezzi pubblici, come il RER A, sono a meno di 15 minuti a piedi. Con linee di autobus che circolano in un raggio di 300 metri, la mobilità è un vero punto forte di questo quartiere.
Questo bene raro, dal potenziale certo, si presta sia alla vita quotidiana che a momenti di condivisione, il tutto in un'atmosfera favorevole alla serenità. Non perdere l'opportunità di fare di questo appartamento la tua nuova casa.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Cergy, situata nel Val-d'Oise (95), è una città dinamica che unisce natura e urbanità. A soli 30 chilometri da Parigi, beneficia di una posizione geografica privilegiata e di un accesso facilitato grazie a una rete di trasporti pubblici efficace.
Questa città possiede numerosi punti di interesse, come commerci vari, diverse scuole rinomate e infrastrutture di trasporto come il RER A. Gli abitanti trovano tutto ciò di cui hanno bisogno nelle vicinanze, rafforzando così l'attrattiva del mercato immobiliare a CERGY.
La qualità della vita è eccezionale, con numerosi spazi verdi che si possono scoprire nei suoi parchi e giardini. Cergy offre anche una moltitudine di svaghi, inclusi impianti sportivi, centri culturali e programmazione festiva durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare locale è in piena crescita. Gli immobili disponibili variano, passando da appartamenti moderni a case familiari spaziose. I prezzi restano competitivi rispetto ad altri comuni limitrofi, rendendola una destinazione privilegiata per acquistare a CERGY.
Per gli investitori, Cergy rappresenta un'opportunità interessante grazie al suo sviluppo economico attivo e alla sua posizione strategica. Il potenziale di valorizzazione degli immobili è elevato, rendendo la città attraente per chi desidera investire a CERGY.
Insomma, Cergy combina tutti i vantaggi per attrarre i futuri abitanti. Una comunità accogliente, numerosi servizi pubblici e un'istruzione di qualità creano un ambiente ideale per famiglie e giovani professionisti.
Che desideriate acquistare a CERGY per viverci o per affittare, questa città saprà soddisfare le vostre aspettative. La sua atmosfera conviviale, le numerose attività e la vicinanza a Parigi la rendono un luogo di vita ideale.
Spazi di lavoro, uffici e aree di coworking attirano anche nuovi imprenditori nella città, favorendo il suo sviluppo e il dinamismo economico.
In conclusione, Cergy si posiziona come una scelta saggia per chiunque desideri stabilirsi o investire nel settore immobiliare in una città allo stesso tempo verde e moderna.
Venite a scoprire questa città piena di vita e considerate l'opportunità di fare di Cergy il vostro prossimo progetto immobiliare!
L'opinione dell'agente
Situato a Cergy, questo appartamento di 78 mq beneficia di una posizione eccezionale con istituti di istruzione superiore come l'ENSEA e l'Università di Cergy Paris, garantendo così un potenziale locativo attraente. Con i suoi due balconi e uno spazio comune accogliente, offre un contesto di vita ottimale per una condivisione dinamica. Inoltre, l'inclusione di numerosi servizi nelle spese, come internet fibra e riscaldamento, semplifica la gestione locativa assicurando al contempo un comfort moderno.
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