شقة 3 غرف 64 م² مع موقف سيارات في ثييس للإيجار 1280 € شامل النفقات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- إجمالي المساحة المأهولة : 64 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- كفاءة الطاقة : ج (171 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبًا. هل تبحث عن مكان يجمع بين القيمة الدائمة والراحة الفورية ؟ هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 64م²، الكائنة في ثياس، تلبي الكثير من المتطلبات التي يبحث عنها الخبراء. تخيلوا ملاذًا حديثًا، بُني في أوائل الألفية، في الطابق الثاني من مجمع سكني أنيق. هنا، تم安排 الأحجام بشكل ذكي : لم يُترك شيء للصدفة، كل متر مربع مُستغل. الشقة تتكون من 3 غرف، مما يوفر هذه الأجواء الودية التي نتوقعها في مكان نحبه لاستقبال الضيوف.
دعونا نفتح الباب معًا. غرفة المعيشة تظهر هناك بلا أي تردد : مشرقة، واسعة، جاهزة لاستقبال ضحكاتك، أمسياتك المريحة أو عشاء عائلتك. المطبخ، المُجهز بذكاء، ينتظر أن يبدأ حياته الثانية : لماذا لا نفتحها لتوسيع المساحة الرئيسية وتعزيز الحوار ؟ إنها من التعديلات التي تحول الاستقبال، تزيد من الألفة، وتمنح الضوء الطبيعي المساحة المناسبة للانتقال. هنا يوجد جو هادئ، تقريبًا يُحيط بك.
- غرف مصممة للراحة والهدوء، مضاءة بكثرة بواسطة ضوء النهار
- حمام مُصمم من أجل رفاهية
- مرحاض منفصل : تفصيل مريح، مفيد في الحياة اليومية
- دخول بواسطة المصعد : انتهت صعود الدرج المتعبة مع التسوق
- موقف سيارات مخصص : امتياز لا يُعطى في منطقة باريس
تتكون مساحة النوم من غرفتي نوم، مصممة خصيصًا لمن يبحث عن الهدوء والملاذ بعد حيوية المدينة. كل غرفة تدعو للاسترخاء، وللعودة إلى الخصوصية. أما الحمام، فإنه يجمع بين البساطة والفعالية، مناسبًا لطقوس الصباح أو لأوقات الهدوء في المساء.
بالنسبة للموقع، من المستحيل تجاهله : لديك بيئة هادئة، بينما تكون على بعد خطوات من المركز ومن وسائل النقل. مناسب لأولئك الذين يتنقلون بين المواعيد وحياة الأسرة. ثياس، هو هذا الجمع النادر بين هدوء المساحات المليئة بالأشجار والاقتراب الفوري من كل ما هو مهم : الخدمات، المتاجر، المدارس. لم تكن النزهات بهذه السهولة في جدول مزدحم.
بعض القوي المميزة تستحق الإضاءة هنا :
- مستأجر موثوق ومقيم منذ فترة طويلة، علامة على الطمأنينة لكل مستثمر
- موقع استراتيجي، على بُعد خطوات من وسائل النقل العامة
- مجمع سكني يتلقى متابعة منتظمة، مثالي للحفاظ على جودة حياة جيدة أو لزيادة قيمة ممتلكاتك
- جاذبية إيجارية حقيقية : العائد مستمر على المدى الطويل
- تصنيف الطاقة C، لجمع بين التوفير والوعي البيئي
باختصار، هذه العقار في ثياس يوفر فرصة فريدة. سواء كان هدفك هو تحقيق عائد مُراقب أو اقتناء ملاذ دائم، لديك هنا حل يحقق توقعات الأفراد المتطلبات العالية. دعونا نأخذ الوقت لمناقشتها خلال زيارة : هذا النوع من الفرص لا يستمر طويلاً في السوق.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن عقار يجمع بين الكفاءة والثبات والقدرة على النمو؟ إليك شقة من ثلاث غرف غارقة في النور، بمساحة 64 م² تم تخطيطها بشكل جيد، تقع في الطابق الثاني من إقامة معاصرة في ثي. هنا، كل تفصيل له أهميته. المؤسسة تقع على بُعد خطوات قليلة من قلب المدينة والمحاور الرئيسية. يمكن الوصول إلى باريس خلال غمضة عين. إنها ميزة حقيقية لأي مستثمر متمرس يرغب في التواجد في عنوان مرغوب فيه.
العقار مشغول حالياً بواسطة مستأجر موثوق، ودائماً في الوقت المحدد للدفع، مع عائد فوري: 1,280 € مع الرسوم شهرياً. بفضل هذا الإيجار المتين، فإن الربحية لا تتأخر. كما أن المستقبل يحمل زيادة مؤكدة في القيمة. على مر السنين، تظل قيمة هذا القطاع مدعومة بالطلب القوي على التأجير.
بالنسبة للمستثمرين الجادين، فإن التصميم يتسم بالعملية: غرفة معيشة مريحة، ومطبخ يمكن فتحه إذا كنت ترغب في توسيع المساحات أكثر. هذا النوع من التحسينات يجذب المستأجرين الذين يفضلون المساحات المرنة والمشرقة. ها هي قاعدة مثالية لمن يريد الجمع بين الربحية الهادئة والإدارة بدون مفاجآت غير سارة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
