شقة T2 بمساحة 46 م² في مالاكو مع لوجيا وموقف للسيارات بـ 1360 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المبنية : 46 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- التدفئة : مركزية غاز
- شهادة الأداء الطاقي : B
- انبعاثات الغازات الدفيئة : C
- موقف السيارات : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش دون تنازلات، حيث كل تفصيل يُحدث فرقًا؟ هذا الشقة بمساحة 46 م²، المتاحة للإيجار في مالاكوف، تلبي احتياجات الأشخاص المُتطلبين والمُستعجلين. تقع في الطابق الأول من مبنى مكون من ستة طوابق، وتستفيد من اتجاه شمال غرب. النتيجة: الغرف تتمتع بإضاءة مستمرة، مما يخلق جوًا مريحًا منذ الصباح.
بمجرد دخولك من الباب، تستقبلك مدخل واسع بمساحة 4.68 م² ويوجهك بسلاسة نحو غرفة معيشة بمساحة 21.16 م². المطبخ المفتوح، المجهز بالكامل، يشكل موطنًا حقيقيًا حيث يصبح تناول العشاء في المساء متعة بسيطة. المساحة تسمح بجمع العائلة، الأصدقاء أو الزملاء في أجواء مريحة.
- غرفة واسعة بمساحة 12.19 م²، مما يعزز الراحة والنوم العميق
- حمام مزود بمرافق حديثة، 5.81 م²
- ممر بمساحة 2.79 م² يسهل الحركة، كل متر مهم
- لوجيا خفية بمساحة 8.46 م² للاستمتاع بفنجان قهوة أو القراءة في الهواء الطلق
- مكان لركن السيارة في地下 بمساحة 12 م² – وداعًا لمشاكل ركن السيارة
من أجل راحتك، يضمن التدفئة المركزية بالغاز درجة حرارة مثالية طوال العام. الألياف الضوئية توفر وصولًا للإنترنت فائق السرعة، وهي ميزة ثمينة في الحياة اليومية. الأمان مُعزز بفضل كود الدخول. يوجد مكان للدراجات متاح، وهو مريح إذا كنت تُفضل حرية الدراجة.
أحد المزايا الرئيسية لهذه الملكية: القرب الفوري من مترو إتيان دوليه. الوصول إلى قلب باريس يصبح لعبة أطفال. هنا، يلتقي الهدوء السكاني بإيقاع العاصمة السريع، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يتحملون المسؤوليات ويحتاجون إلى الهدوء.
احفظ الأساسيات: هذا السكن يجمع بين النقاط القوية التالية:
- تخطيط مُفكر لتحسين كل سنتيمتر
- تشطيبات عصرية ومرافق مُعتنى بها
- عنوان مثالي، عند تقاطع عدة أحياء حيوية
- راحة شاملة بلا أخطاء
- إيجار معقول بـ 1،200 يورو/شهريًا
نادر في السوق، هذه الملكية لن تبقى متاحة لفترة طويلة. ابتداءً من 15.10.2024، يمكن أن تصبح ملاذك الجديد. لا تنتظر لحجز جولة وابدأ، منذ الآن، فصلًا جديدًا في بيئة عملية ومريحة في آن واحد.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 46 م² في مالاكوف، التي تقع في الطابق الأول. هنا، لا يوجد تنازلات: يوجد لوغيا فسيح يمد اتصال مع الصالة، مثالي لأولئك الذين يقدرون أي شعاع من الشمس أو يحبون تناول القهوة في الخارج في هدوء. العنوان يسهل الحياة اليومية: الوصول إلى مترو إتيان دوليه يستغرق أقل من الوقت الذي يحتاجه قول ذلك. نحن نكسب في الكفاءة كل صباح.
تم تجديد العقار مؤخرًا. نظام تدفئة جماعي موفر يحد من المفاجآت السيئة على النفقات، والألياف البصرية تلبي المتطلبات الرقمية اليوم، سواء كنت عاملاً عن بُعد متمرسًا أو هاويًا للبث المباشر. إليك عنوانًا يحقق جميع المعايير الحديثة.
معروض بسعر 1200 يورو في الشهر، تقدم هذه الشقة إمكانات حقيقية للمستثمر الذكي. الطلب على الإيجارات يرتفع في هذا الحي النابض بالحياة والعائد يتبع. في اتحاد العقارات الفرنسية، نحن نعلم كم هو مهم اكتشاف هذا النوع من الفرص ليحدث الفرق على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
