Maison 192 m² 6 pièces avec sous-sol total à La Ferté sous Jouarre 345000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 192 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 800 m²
- Capacité garage : 4 voitures
- DPE Énergie : C
- Exposition : Sud
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison récente de 190 m², nichée à seulement 20 minutes de La Ferté sous Jouarre. Située dans un charmant village avec écoles et commerces à pied, cette propriété est un véritable havre de paix prêt à accueillir votre famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall cathédrale qui s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux de 47 m², idéal pour des moments conviviaux.
- Espace de vie lumineux de 47 m², parfait pour recevoir des amis
- Cuisine indépendante de 20 m², aménagée et équipée
- Quatre grandes chambres à l'étage, offrant un espace confortable pour chaque membre de la famille
- Sous-sol total de 130 m² avec une grande buanderie et garage pour 4 voitures
- Deux terrasses orientées Sud et Nord pour profiter du soleil à tout moment de la journée
À l'intérieur, chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir confort et esthétique. La salle de bains moderne et les WC indépendants au rez-de-chaussée ajoutent une touche pratique à ce cadre de vie spacieux. L'escalier en marbre mène à l'étage avec un palier desservant quatre grandes chambres, parfaite pour les nuits paisibles.
À l'extérieur, le jardin clos d'environ 800 m² vous offre un espace de verdure où enfants et adultes pourront profiter des journées ensoleillées. Les deux terrasses vous permettent de choisir votre exposition, que ce soit pour un déjeuner paisible ou une soirée barbecue. Ce bien rare sur le marché saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette commune charmante bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de la vallée du Grand Morin, entourée de paysages verdoyants et apaisants. Sa localisation, à seulement 50 kilomètres à l'est de Paris, en fait un lieu de choix pour ceux qui désirent combiner le calme de la campagne à l'accessibilité de la capitale.
Cette ville offre une diversité de points d'intérêt, incluant des commerces locaux, des établissements scolaires de qualité, ainsi que des transports en commun efficaces. La gare de la commune assure une liaison directe avec la capitale, facilitant ainsi les déplacements pour les travailleurs parisiens.
La qualité de vie dans cet endroit prisé se distingue par ses nombreux espaces verts et ses infrastructures de loisirs. Les parcs, jardins et rives de la Marne permettent aux habitants de profiter d'activités en plein air, favorisant un cadre de vie agréable et serein pour les familles et les retraités.
Le marché immobilier local reflète une dynamique intéressante, avec une forte demande pour acquérir des biens dans ce secteur. Les maisons anciennes rénovées ainsi que les appartements modernes y sont très recherchés, attirant ainsi aussi bien les primo-accédants que les investisseurs aguerris. Pour ceux qui envisagent d'acheter à LA FERTE SOUS JOUARRE, il est important de noter que les prix restent encore abordables par rapport à d'autres communes environnantes.
Ce lieu possède des atouts indéniables pour les futurs habitants : un cadre de vie agréable, une proximité avec Paris, ainsi qu'une forte communauté locale. En termes d'opportunités d'investissement, les projets de rénovation et d'embellissement du centre-ville sont en cours, renforçant ainsi l'attractivité de cette localité.
Les activités culturelles et sportives y sont également variées, permettant d'animer le quotidien des résidents. Les événements locaux, marchés et festivals participent à la convivialité et à la vie de quartier, rendant cet endroit encore plus chaleureux et accueillant.
Investir à LA FERTE SOUS JOUARRE, c'est miser sur une commune en pleine expansion, avec un cadre de vie enchanteur et un potentiel de valorisation intéressant. Cette localité est idéale pour ceux qui recherchent une stabilité et un environnement propice à l'épanouissement personnel et professionnel.
Les infrastructures de santé et de services publics sont également bien développées, garantissant un accès facile aux soins et aux besoins quotidiens. La présence de supermarchés, de pharmacies et de centres médicaux contribue au confort des habitants.
En conclusion, cet endroit séduisant, grâce à sa situation géographique, ses services de qualité, et son marché immobilier attractif, représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent établir leur résidence ou réaliser un investissement immobilier judicieux. Les acheteurs potentiels trouveront ici un cadre de vie inspirant et une communauté dynamique.
Pour tous ceux qui envisagent d'acheter dans le secteur, cette cité offre un mélange parfait entre tranquillité, vie de quartier animée et toutes les commodités modernes.
L’avis de l’agent
Ce pavillon récent de 190 m² se distingue par sa situation idéale à seulement 20 minutes de La Ferté sous Jouarre, avec la gare à proximité et tous les commerces accessibles à pied. Son intérieur spacieux lumineux, comprenant un séjour de 47 m² et un jardin clos d'environ 800 m², est parfait pour accueillir une famille, tandis que le sous-sol total de 130 m² offre un potentiel de rangement et d'aménagement considérable. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, alliant confort et possibilité d'investissement.
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