شقة مفروشة T2 بمساحة 40م² في الطابق الرابع بباريس 17 مثالية للطلاب 1590 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 4
- إجمالي عدد الطوابق: 6
- المساحة الإجمالية السكنية: 40 م²
- قبو: نعم
- رقم الدخول: نعم
- تقرير أداء الطاقة: 313 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
دع نفسك تتخيل هذا المكان الفريد الممتد على 40م²، والموجود في قلب الحي السابع عشر في باريس. هنا، تفتح لك المدينة أبوابها، على بعد خطوات قليلة فقط من خط المترو 13. بمجرد دخولك، تهدئ الأجواء وتلفت الأنظار. تدخل إلى غرفة المعيشة، وهي مساحة مشتركة حيث يفتح مكان تناول الطعام، الذي يغمره الضوء الطبيعي، على مدينة الزهور، واحدة من أكثر الأزقة سرية في باريس.
توزيع الغرف لا يترك مجالًا للزائدة. هناك منطقتان رئيسيتان تشكلان هذا العقار: غرفة جلوس مصممة لاستقبال الزوار وغرفة نوم هادئة، بعيدة عن الأنظار. أما المطبخ؟ نموذج للاستخدام العملي، مصمم لاستيعاب احتياجاتك اليومية، بينما يعدك الحمام بالراحة والبساطة كل صباح.
إليك، بوضوح، العناصر التي تبني القيمة الجوهرية لهذه الشقة:
- سهولة الحركة، بفضل القرب المباشر من عدة محاور النقل
- أجواء هادئة محفوظة، على بعد خطوات من ساحة سانت-كرو وغيرها من واحات الخضرة
- حالة لا تشوبها شائبة، أثاث متكامل: انتقل وأنت مطمئن البال
- وصول فوري إلى مجموعة من المقاهي والمطاعم الشهيرة، مع دعوة لعشاق الطعام
- للرياضيين أو عشاق الرفاهية، استمتع بالمرافق المتاحة على بعد خطوات قليلة
أثناء تجولك في كل ركن، ستلاحظ التحالف النادر بين الشمس والهدوء. يتسم الطابق الرابع بارتفاع يوفر منظورًا مختلفًا، بعيدًا عن الضجيج لكن قريب جدًا من الأساسيات. هذا العقار موجه لأولئك الذين لا يتفاوضون أبدًا على متطلبات الراحة، والذين يطمحون إلى الجمع بين الرقي والحداثة والفعالية.
اغتنم الفرصة. مثل هذه العقارات تتلاشى بسرعة، خصوصًا في باريس. موقع متميز، تخطيط بارع، إيقاع حضري بلا تنازلات: هذه الشقة تحقق جميع شروط مشروع استثماري حكيم. قم بجدولة زيارة افتراضية، جرب التجربة مباشرة، واكتشف شقة حيث كل تفصيل يشكل أهمية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب المنطقة الـ17، حيث يلتقي باريس الرفيع مع الحياة اليومية، يتميز هذا الشقة بمساحة 40 م². يمكنك الوصول بسهولة إلى الخط 13 والعديد من الروابط الأخرى، مما يوفر مرونة ملحوظة في تنقلاتك، سواء للذهاب إلى اجتماع في وسط المدينة أو لمقابلة الأصدقاء بشكل مفاجئ.
أمام مدينة الزهور، تتغير الأجواء. هنا، إنها وعد بالتوازن بين الحيوية الحضرية والتنفس المناظر الطبيعية. المناظر من الشقة تقدم لحظة استراحة كل صباح، مع الضوء الطبيعي في متناول يدك. تخيل حياة لشخصين، أو الهدوء المثالي للتقدم في ملفاتك، سواء خلال إقامة مهنية أو تمركز دائم.
بالنسبة للاستثمار، العنوان يحقق جميع المعايير. الحي يجذب، بلا كلل، زبائن مرموقين. ندرة العرض، حيوية الجوار، المتاجر المتنوعة، الحدائق والمؤسسات ذات الجودة العالية القريبة: هذه هي الأجواء المناسبة لتعزيز الإيجار وضمان الاستثمار. الفرص مثل هذه لا تبقى طويلاً في دائرة الضوء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
