T2 40 mq arredato al 4° piano a Parigi 17, ideale per studenti 1590 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 4
- Numero totale di piani: 6
- Superficie abitabile totale: 40 mq
- Cantina: Sì
- Codice d'ingresso: Sì
- DPE Energia: 313 kWh/mq/anno
Visita guidata
Lasciati trasportare in questo luogo singolare di 40mq, situato nel cuore del 17° arrondissement di Parigi. Qui, la città si apre davanti a te, a pochi passi dalla linea 13 della metropolitana. Varcando la soglia, l'atmosfera calma e attira l'attenzione. Entri nel soggiorno, uno spazio di condivisione dove la zona pranzo, inondata di luce naturale, si affaccia sulla città dei Fiori, una delle viuzze più riservate di Parigi.
La disposizione dei locali non lascia spazio al superfluo. Due spazi principali strutturano questo immobile: un salone pensato per accogliere e una camera discreta, al riparo da sguardi indiscreti. La cucina? Un modello d’uso, progettata per soddisfare i tuoi desideri quotidiani, mentre il bagno ti promette benessere e semplicità ogni mattina.
Ecco, in tutta chiarezza, gli elementi che costituiscono il valore intrinseco di questo appartamento:
- Facilità di movimento, grazie a una prossimità diretta con diversi assi di trasporto
- Ambiente tranquillo preservato, a pochi passi dal Square Saint-Croix e da altri oasi di verde
- Condizioni impeccabili, arredamento integrato: trasferisciti con serenità
- Accesso immediato a una selezione di caffè e ristoranti rinomati, i buongustai sono i benvenuti
- Sportivi o appassionati di benessere, approfittate delle attrezzature a pochi passi
Esplorando ogni angolo, noterai l'eccezionale combinazione di luminosità e calma. Al quarto piano, l'altezza offre una prospettiva diversa, lontano dal trambusto ma così vicino all'essenziale. Questo immobile è destinato a coloro per cui il comfort è un requisito non negoziabile e che aspirano a coniugare raffinatezza, modernità ed efficienza.
Cogli l'opportunità. Immobili concepiti in questo modo scompaiono in fretta, soprattutto a Parigi. Posizione privilegiata, configurazione astuta, ritmo urbano senza compromessi: questo appartamento spunta tutte le caselle di un progetto patrimoniale consapevole. Pianifica una visita virtuale, vivi l'esperienza diretta e scopri un appartamento dove ogni dettaglio conta.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del 17°, dove il Parigi raffinato incontra il quotidiano, questo pied-à-terre di 40 mq si distingue. Siete a portata di mano della linea 13 e di numerose altre connessioni, offrendo un'agilità straordinaria per i vostri spostamenti, sia per raggiungere un appuntamento in centro città che per incontrare amici all'improvviso.
Di fronte alla città dei Fiori, l'atmosfera cambia. Qui c'è la promessa di un equilibrio tra il fermento urbano e la respirazione paesaggistica. Le prospettive dall'appartamento offrono una parentesi ogni mattina, con luce naturale in abbondanza. Immaginate una vita a due, o la calma ideale per avanzare nei vostri dossier, il tempo di un soggiorno professionale o di un'installazione duratura.
Per quanto riguarda l'investimento, l'indirizzo spunta tutte le caselle. Il quartiere attira, incessantemente, una clientela esigente. Rarità dell'offerta, vivacità del vicinato, negozi abbondanti, parchi e strutture di qualità nelle vicinanze: ecco un contesto favorevole alla valorizzazione locativa e alla sicurezza dell'investimento. Opportunità come questa non rimangono a lungo sotto i riflettori.
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