شقة دوبلكس 3 غرف 63 م² في إيفري سور سين مع شرفة وموقف سيارات بسعر 357000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- المساحة السكنية الإجمالية : 63,4 م²
- شرفة : 8,6 م²
- موقف سيارات : 1 مكان
جولة إرشادية
أنتم الآن أمام دوبيكس فريد، يقع في أحد الأحياء الأكثر طلبًا في إيفري-سور-سين. هنا، تمتد المساحة البالغة 63,4 م² على مستويين، في الطابق السادس والسابع من ملكية جماعية محفوظة تمامًا، حيث يسير الأمان جنبًا إلى جنب مع سهولة الوصول. عند مغادرتكم باب شقتكم، يكفي أن تسيروا بضع خطوات فقط للوصول إلى محطة المترو الخط 7، محطة "بيير وماري كوري". مثالي إذا كنتم ترغبون في دمج الهدوء السكني مع القرب المباشر من العاصمة.
تحدد المدخل النغمة: غرفة جلوس مزدوجة بمساحة 26,18 م²، مغمورة بالضوء خلال النهار. يفتح المكان على شرفة طويلة بمساحة 8,6 م²، بدون أي عائق للرؤية، مثالية لقراءة الصحيفة عند شروق الشمس أو للتبادل مع الأصدقاء عند الغسق. التأثير، صدقوني، يتم الشعور به منذ الوهلة الأولى.
- غرفة معيشة واسعة مجاورة بمساحة 26,18 م²، مفتوحة على الخارج
- شرفة ممتدة بمساحة 8,6 م²، بدون أي عوائق في الأفق
- غرفتان في الطابق العلوي للحفاظ على الخصوصية والهدوء
- حمام مثالي، ومراحيض منفصلة: راحة يومية
- على بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام من المترو، جميع المتاجر متاحة في متناول اليد
في الطابق العلوي، تكتشفون مساحة النوم. غرفتان منفصلتان، تم التفكير فيهما لحمايتكم من الضوضاء والفضول. مثالي إذا كنتم تطمحون إلى ليالٍ خالية من النغمات الخاطئة. الحمام مصمم حول الراحة، دون فقدان أي مساحة. الأجواء تدعو إلى الاسترخاء، وكل تفاصيل تسهم في الانطباع العام من السكينة.
وما يجعلها مميزة حقًا؟ قبو خاص لتخزين سري، ومكان لوقوف السيارات تحت الأرض، وهو نادر في هذا القطاع. الدرج، المحدود بشقة واحدة، يضمن لكم خصوصية مقدرة. أخيرًا، سيتم معالجة تجديد الواجهة الجاري بالكامل من قبل البائع - لن تحتاجوا سوى الانتقال، وأنتم في بالٍ خالٍ.
باختصار، يشكل هذا الدوبيكس توازنًا ملحوظًا: ضوء موجود في كل مكان، أماكن هادئة، وصول سريع إلى باريس. عنوان مثالي لمن يبحث عن ملاذ قريب من المدينة، بعيدًا عن ضجيجها. هذه الفرصة لا تتكرر كل يوم. اغتنموها.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف دوبلكس بمساحة 63.4 م² معد ل أولئك الذين يبحثون عن مكان للعيش مريح حقاً في حياتهم اليومية. غرفة المعيشة المزدوجة تمتد بشكل طبيعي نحو الخارج بفضل شرفة طويلة بمساحة 8.6 م². في وقت الإفطار، أو عند الغسق، نستقر هناك لنتلذذ بـ منظر خلاب يهدئ النفوس. المترو، الذي يبعد ثلاث دقائق فقط سيراً على الأقدام، يتيح تنقلات سريعة. المدارس، المتاجر، كل ما يهم لحياة فعالة ومريحة، على بُعد خطوات. إنه نموذج يُحتذى به في ما يخص العنوان المطلوب للإيجارات المدرة للربح. الشقة تحتوي على موقف سيارات آمن في الطابق السفلي وقبو، وهي من المزايا الحقيقية لمن يعرفون كيف يحسبون. إن هذه العقار يحقق شروط الاستثمار المدروس في حي نابض بالحياة وذو طابع حيوي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
