بيع شقة T2 بمساحة 41م² مع حديقة في سان فارجو بونتييري بسعر 175000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- المساحة الصريحة الإجمالية : 41 م²
- سنة البناء : 2021
- الفئة الطاقية : B
- الاتجاه : غرب
- مكان لوقوف السيارات : 1
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 41 م² الواقعة في سانت فارجو بونتييري، وهي ملاذ حقيقي للراحة في قلب مدينة حيوية. تقع هذه الشقة في الطابق الأرضي من إقامة محمية تم تسليمها في عام 2021، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة للغاية، تجمع بين الراحة الحديثة والقرب من جميع وسائل الراحة.
في الداخل، ستكتشفون تخطيطًا مدروسًا ودافئًا:
- غرفة جلسة مضاءة تطل على تراس مريح.
- مطبخ مفتوح مجهز بالكامل لجلسات ممتعة.
- غرفة نوم دافئة توفر الخصوصية والهدوء.
- حمام أنيق بتشطيبات أنيقة.
- حديقة صغيرة تتجه نحو الغرب، مثالية للاستمتاع بأمسيات مشمسة.
عند دخولك، ستنبهر على الفور بالضوء الطبيعي الذي يغمر مساحة المعيشة. تخلق غرفة الجلوس الفسيحة، المزينة بنوافذ كبيرة، جوًا دافئًا ومرحبًا، مثالي لاستقبال أصدقائك أو لمجرد الاسترخاء بعد يوم طويل. تخيل نفسك تشرب قهوتك الصباحية على التراس، محاطًا بالخضرة المهدئة، مما يضيف قيمة حقيقية لهذه المساحة المعيشية.
يضيف الحمام الحديث والمفكر جيدًا لمسة من الأناقة لهذه الشقة. كما أن راحتك مضمونة أيضًا بمكان لوقوف السيارات في الطابق السفلي، وهو من الملحقات المريحة في هذه المنطقة. علاوة على ذلك، لا يمكن إلا أن تثير موقع هذه الشقة الإعجاب: على بعد خطوات من محطة القطار RER، ومحطات الحافلات، والمنزل الطبي، والحدائق، والمدارس والمتاجر. كل ذلك يجعل من هذه الشقة خيارًا عمليًا وجذابًا للحياة.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد 35 كم فقط شرق باريس، سانت فارجو بوثيي تستفيد من موقع جغرافي متميز، حيث تقدم نمط حياة مريح بين المدينة والريف. هذه البلدية في département de Seine-et-Marne محاطة بالغابات والأنهار، المثالية لمغامرات المشي في الطبيعة.
تتمتع المدينة بوسائل النقل العامة الجيدة، لا سيما عبر RER D الذي يتيح الوصول السريع إلى باريس. بالإضافة إلى ذلك، سانت فارجو بوثيي تحتوي على العديد من المتاجر والمدارس والخدمات، مما يسهل الحياة اليومية لسكانها. هناك متاجر قريبة وكذلك سوبرماركتات.
جودة الحياة في سانت فارجو بوثيي مرتفعة بفضل المساحات الخضراء، بما في ذلك حديقة القلعة والعديد من ساحات اللعب للأطفال. تشجع المدينة نمط حياة صحي بفضل مرافقها الرياضية وجمعياتها الثقافية النشطة التي تقدم أنشطة ترفيهية متنوعة.
سوق العقارات في سانت فارجو بوثيي في تطور مستمر، مما يجذب المزيد والمزيد من المشترين. العقارات المتاحة تتراوح بين المنازل الفردية والشقق، لتلبية احتياجات العائلات والمهنيين الشباب الذين يبحثون عن الهدوء مع البقاء قريبين من باريس.
الاستثمار في سانت فارجو بوثيي يمثل فرصة واعدة. البلدية في مرحلة توسع، مما يعني زيادة الطلب على السكن، مما يعزز بالتالي قيمة الأصول العقارية.
تقدر العائلات هذه المدينة بشكل خاص بسبب مؤسساتها التعليمية الممتازة التي تتراوح من الروضة إلى الثانوية، مما يعزز جاذبيتها. يسمح الشراء في سانت فارجو بوثيي بالاستفادة من بيئة عائلية مريحة.
المهنيون الذين يبحثون عن بيئة عمل متوازنة سيجدون أيضاً ما يسعدهم في هذه المدينة، المتاحة عبر الشبكة الطرقية والسكك الحديدية. تجعل جاذبية سانت فارجو بوثيي منها خيارًا شائعًا بين الأزواج الشباب والمتقاعدين الذين يبحثون عن الهدوء.
أخيرًا، تقدم البلدية أحداثًا طوال العام، مما يخلق أجواءً ودية وجذابة تجذب سكانًا جدد. تعتبر الحياة المجتمعية غنية ومتنوعة، مما يعزز الشعور بالانتماء إلى مدينة ديناميكية.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في إجراء استثمار ذكي، أو ببساطة العثور على مكان للعيش بشكل مريح، سانت فارجو بوثيي تتميز بمزاياها المتعددة، مما يجعل العقارات في سانت فارجو بوثيي جذابة للغاية.
بإيجاز، هذه المدينة تجمع بين الراحة، جودة الحياة، وإمكانات الاستثمار، وهي فرصة لا تفوت لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار في المنطقة.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة بمساحة 41 م² في وسط المدينة، ويستفيد من تعرض للغرب وحديقة خاصة، مثالي للاستمتاع بالأمسيات الجميلة. تم تسليمه في عام 2021، ويجمع بين الراحة الحديثة والمرافق مع مطبخ مفتوح، مما يوفر إمكانية تأجيرية جذابة بفضل قربه من محطة RER، والمحلات التجارية والمدارس. مع سعر تنافسي للغاية للمتر المربع يبلغ 4268,29 €، يمثل هذا العقار فرصة استثمار ممتازة في قطاع ديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
