Vendita T2 41 mq con giardino a SAINT FARGEAU PONTHIERRY 175.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 41 mq
- Anno di costruzione : 2021
- Classe energetica : B
- Esposizione : Ovest
- Posto auto : 1
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 41 mq situato a Saint-Fargeau-Ponthierry, un vero nido di benessere nel cuore di una città vivace. Ideale posizionato al piano terra di una residenza sicura consegnata nel 2021, questo appartamento offre un contesto abitativo dei più piacevoli, combinando comfort moderno e prossimità a tutti i servizi.
All'interno, scoprirete una disposizione ottimizzata e accogliente:
- Un soggiorno luminoso affacciato su una terrazza confortevole.
- Una cucina open space completamente attrezzata per momenti conviviali.
- Una camera accogliente che offre privacy e tranquillità.
- Un bagno elegante con finiture curate.
- Un giardinetto esposto a ovest, ideale per godere delle serate soleggiate.
Entrando, sarete immediatamente colpiti dalla luce naturale che inonda lo spazio living. Il soggiorno spazioso, arricchito da grandi finestre, crea un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per ricevere amici o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. Immaginate di sorseggiare il vostro caffè del mattino sulla terrazza, circondati da una vegetazione rilassante, che aggiunge un vero valore a questo spazio abitativo.
Il bagno, moderno e ben progettato, completa questo appartamento con eleganza. Il vostro comfort è garantito anche da un posto auto nel sottosuolo, una comodità apprezzabile in questa area. Inoltre, la posizione di questo appartamento non può che affascinare: a due passi dalla stazione RER, dalle fermate dell'autobus, dalla casa medica, dai parchi, dalle scuole e dai negozi. Tutto ciò rende questo appartamento una scelta di vita pratica e affascinante.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 35 km a est di Parigi, SAINT FARGEAU PONTHIERRY beneficia di una posizione geografica privilegiata, offrendo un ambiente di vita piacevole tra la città e la campagna. Questo comune del dipartimento della Seine-et-Marne è circondato da foreste e fiumi, ideali per promettenti passeggiate nella natura.
La città è ben servita dai trasporti pubblici, in particolare dalla RER D che permette di raggiungere rapidamente Parigi. Inoltre, SAINT FARGEAU PONTHIERRY dispone di numerosi negozi, scuole e servizi, rendendo la vita quotidiana pratica per i suoi abitanti. Si possono trovare negozi di prossimità oltre a supermercati.
La qualità della vita a SAINT FARGEAU PONTHIERRY è elevata grazie ai suoi spazi verdi, in particolare il Parco del Castello e numerosi parchi giochi per bambini. La città promuove uno stile di vita sano con le sue strutture sportive e le sue associazioni culturali dinamiche che offrono varie attività ricreative.
Il mercato immobiliare a SAINT FARGEAU PONTHIERRY è in piena evoluzione, attirando sempre più acquirenti. I beni disponibili variano da case unifamiliari ad appartamenti, rispondendo alle esigenze delle famiglie e dei giovani professionisti alla ricerca di tranquillità pur rimanendo vicini a Parigi.
Investire a SAINT FARGEAU PONTHIERRY rappresenta un'opportunità promettente. Il comune è in piena espansione, il che implica una crescente domanda di alloggi, favorendo così una valorizzazione del patrimonio immobiliare.
Le famiglie apprezzano particolarmente questa città per i suoi istituti scolastici di qualità che vanno dalla scuola materna alle superiori, rafforzando il suo fascino. Comprare a SAINT FARGEAU PONTHIERRY consente di beneficiare di un ambiente familiare rassicurante.
I professionisti in cerca di un equilibrio nel lavoro troveranno anche la loro felicità in questa città, accessibile tramite la rete stradale e ferroviaria. L'attrattiva di SAINT FARGEAU PONTHIERRY la rende una scelta popolare tra le giovani coppie e i pensionati in cerca di tranquillità.
Infine, il comune propone eventi per tutto l'anno, creando un'atmosfera conviviale e coinvolgente che attrae nuovi residenti. La vita comunitaria è ricca e variata, rafforzando il senso di appartenenza a una città dinamica.
Per tutti coloro che desiderano fare un investimento intelligente, o semplicemente trovare un luogo di vita piacevole, SAINT FARGEAU PONTHIERRY si distingue per i suoi molteplici vantaggi, rendendo l'immobiliare a SAINT FARGEAU PONTHIERRY particolarmente attraente.
In sintesi, questa città unisce comodità, qualità della vita e potenziale d'investimento, un'opportunità da non perdere per coloro che intendono stabilirsi nella regione.
L'opinione dell'agente
Ideale situato in centro città, questo appartamento di 41 mq beneficia di un esposizione ovest e di un giardinetto privato, perfetto per godere delle belle serate. Consegnato nel 2021, unisce comfort moderno e servizi con una cucina open space, offrendo un potenziale locativo attrattivo grazie alla sua vicinanza con la stazione RER, i negozi e le scuole. Con un prezzo al mq molto competitivo di 4268,29 €, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in un settore dinamico.
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