بيع شقة T1 بمساحة 29 م² مع تراس في ليفري غارغان، استثمار مثالي 129000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية: شقة
- السعر: 129000 يورو
- المساحة القابلة للسكن: 29 م²
- عدد الغرف: 1
- عدد النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- عدد toilets: 1
- التراس: 9 م²
- موقف السيارات: نعم
- تقييم الطاقة: E (320 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان عملي ومناسب، دون التنازل عن الأساسيات؟ ادخل إلى هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 30 م² في الطابق الأرضي، في ليفري غارغان. منذ اللحظات الأولى، تكشف الإضاءة الطبيعية عن مساحة معيشة مصممة لأولئك الذين يقدرون البساطة الأنيقة. لم يُترك أي شيء للصدفة. الأجواء مريحة، كل شيء سلس.
مثال ملموس: التصميم المفتوح. هنا، غرفة المعيشة تتواصل مع المطبخ. تستطيع أن تحضر الريزوتو بينما تتحدث مع ضيوفك، دون أن تتخلى عن الأجواء الودية. كل شيء هنا، في متناول اليد. معدات المطبخ تدعوك للطهي، ولكن أيضًا للمشاركة. انسَ المطابخ المغلقة أو غير العملية، نتحدث عن مساحة مرنة، مواتية للحظات التبادل.
حمام البخار، مصمم بشكل مثالي، يدمج المراحيض. لا مكان ضائع. هنا، كل التفاصيل تهدف إلى العملية والراحة: ستتأقلم روتينك اليومي بلا متاعب، حتى مع جدول مزدحم.
- تراس خاص بمساحة 9 م²، لتستمتع بالهواء الطلق منذ الصباح مع فنجان قهوة، أو خلال أمسيات الاسترخاء
- تدفئة كهربائية فردية: كل شخص ينظم حسب رغباته والطقس، انتهى عهد التنازلات غير المريحة
- زجاج مزدوج يوفر العزل والهدوء، حتى في الأيام المزدحمة
- موقف سيارات خارجي مخصص، لتجنب الدوران بلا داعٍ
- الوصول الفوري إلى المتاجر ووسائل النقل: تسهل الحياة اليومية، كل شيء يصبح سهل الوصول
الخارج ليس أقل أهمية. التراس الخاص يتحول كل خروج إلى لحظة من الحرية: قراءة صحيفة في ضوء الصباح، مشاركة كأس مع الأصدقاء تحت النجوم... تحافظ الإقامة بالكامل على أجواء هادئة، بعيدة عن الضجيج.
في هذا الحي المطلوب من ليفري غارغان، الفرصة نادرة. هذه الملكية تحقق جميع النقاط، سواء للدخول في ملكية المنزل أو لبناء استراتيجية استثمارية مثمرة. في الحياة اليومية، القرب من جميع المرافق هو ميزة حقيقية.
اغتنم هذه الفرصة: هذا الاستوديو، بقدر ما هو ذكي ومريح، سيلبي متطلباتك. هنا، كل متر مربع يروي قصة من الفعالية والراحة. دع نفسك تنجذب لزيارة — وتخيل الإمكانيات التي يمكن أن يحملها لمشروعك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل منزلاً مساحته 30 م²، مليئاً بالضوء، متواجد في قلب سكن هادئ. تعتبر التراس الخاصة بمساحة 9 م² مناسبة تمامًا لتناول فنجان قهوة صباحي أو لقضاء لحظة من القراءة في نهاية اليوم. ما هو المكافأة؟ مكان مخصص لركن السيارة. في المنطقة، يعد ذلك ترفاً حقيقياً، خاصة لمن يعرف تحديات ساحة السيارات في المدينة.
تضعك العنوان على بعد خطوات من المتاجر ووسائل النقل، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. بالنسبة لإطار شاب يبحث عن أول منزل له أو للمستثمر الذكي الذي يستهدف عائدًا هادئًا، فإن هذه الفرصة تلبي جميع المتطلبات المطلوبة.
تدفئة فردية، معدات عالية الأداء، عزل معزز: الراحة ليست كلمة فارغة هنا. النافذة المزدوجة تنهي الفقدان الطاقي. النتيجة؟ داخل مريح وأداء جيد، نادر في سوق يشهد تغيرات كبيرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
