شقة T4 مشرقة 91م² مع موقف سيارات في ألفورفيل بسعر 558000€ مثالية للعائلات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- مساحة المعيشة : 91 م²
- الطابق : 5
- الحالة العامة : ممتازة
- موقف سيارات : 2 أماكن في القبو
- الاتجاه : غرب
- المصاريف السنوية : 2016 €
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم شقة تلبي جميع متطلبات الاستثمار المدروس. هنا، في ألفورتفيل، ترتفع في الطابق الخامس من هذه الجمعية السكنية الهادئة، تتواجد شقة مكونة من 4 غرف لا تقف عند حدود كونها مجرد مريحة. إنها تتجاوز التوقعات. مساحتها 91 م² تُعبّر عن نفسها حول غرفة معيشة مضيئة، منذ اللحظات الأولى، يشعر المرء بالتوازن بين الخصوصية والمساحات المفتوحة.
تدخل الشقة لتعطي نغمة فورية: فسيحة، بسيطة، وعملية. تدعو لفتح باب غرفة جلوس موجهة نحو الغرب، تتشبع، كل مساء، بضوء الشمس الغارب. من المستحيل عدم التخيل أنك تستقبل الضيوف هنا: المناقشات تتواصل حول الطاولة بينما يوفر المنظر المفتوح تنفسًا نادرًا في المناطق الحضرية.
المطبخ، مستقل ولكنه ليس معزولًا، يشجع على الإلهام. تخيل أنك تفتح زجاجة جيدة، بينما تراقب أطفالك أو تشارك لحظة مع ضيوفك، بلا حواجز. تنتظر ثلاث غرف الأسرة أو الضيوف الذين يمرون. المساحات مصممة لتفضيل الراحة. الحمام، بتصميم عصري بحت، يمزج البساطة والفعالية: مكان حقيقي لبدء أو إنهاء أيامك.
بالنسبة للراحة العملية، هذه الشقة تلعب في ساحة الكبار: مكانين لوقوف السيارات، محميين وآمنين. ضمان للهدوء، وهو نادر في هذا القطاع.
- مساحة سخية: 91 م²
- غرفة جلوس بأبعاد أنيقة، موجهة نحو الغرب
- ثلاث غرف، ملاذ حقيقي لكل فرد
- مجموعة عقارية محفوظة، في جمعية سكنية ذات إدارة مسؤولة
- كل شيء قريب: متاجر، مواصلات، خدمات
الحي يلبي توقعات الحياة الأسرية المزدهرة: مدارس قريبة بخطوات قليلة، متاجر على بعد خطوات من الشارع، كل شيء مصمم لتوفير الوقت يوميًا. تجذب ألفورتفيل المشترين المتطلبين، الطلب هنا قوي، خاصةً على هذا النوع من الشقق، المثالية لمشروع إقامة أو للاستثمار العقاري.
هذه الشقة ليست موجودة في كل مكان. تبرز بتكوينها، وضوءها الطبيعي، وهدوء جمعيتها السكنية. للحكم على راحتها، يجب القدوم إلى الموقع. صدقوني، من الصعب العثور على عرض متكامل مثل هذا في هذا القطاع. احجز موعدًا، دعنا نتحدث: هذا النوع من الفرص يعرف كيف يكون نادرًا.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الشقة T4 بمساحة 91 م² الواقعة في الطابق الخامس موجهة لأولئك الذين لا يتنازلون عن الوضوح أو الراحة. منذ الصباح الباكر، يدعو الضوء الطبيعي إلى كل غرفة، بفضل الاتجاه الغربي الذي يبرز كل لحظة. إنها شقة يمكن للمرء أن يتنفس فيها بالكامل، حيث يشعر المرء فيها حقًا وكأنه في منزله - أو، للمستثمرين الأذكياء، حيث يتوقعون بالفعل إمكانيات إيجارية ممتازة.
أفكر بشكل خاص في تلك الأسر النشطة التي تبحث عن البساطة: هنا، كل شيء في متناول اليد. وسائل النقل، المتاجر الأساسية، المؤسسات التعليمية ذات الجودة على بعد خطوات. الموقع ليس أبدًا ثانويًا، إنه المفتاح. ميزة قوية، غالبًا ما تكون حاسمة في استراتيجية تعزيز القيمة العقارية.
ولتجنب معارك مواقف السيارات الأبدية، تنتظركم مرآبين في الطابق السفلي. راحة نادرة يبحث عنها العديد من المستأجرين اليوم. باختصار، عنوان حيث كل تفصيل يسهل الحياة اليومية، وحيث تبدأ كل زيارة بابتسامة راضية. إنها عقار يحقق جميع الشروط لشراء مستدام في منطقة تزداد قيمتها باستمرار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
