شقة T2 بمساحة 47 م² في مركز مدينة سومور مع مستودع للدراجات بسعر 390 € شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- المساحة : 47 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- التدفئة : كهربائية
- الإيجار : 390,00 €/شهر
- الرسوم : 29,00 €/شهر
- درجة كفاءة الطاقة : 221 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
في قلب سومور، اكتشف شقة من غرفتين، مصممة خصيصًا لعشاق التوازن والتفرد. هنا، المساحة البالغة 47 م² لا تقتصر على كونها عملية: إنها توفر عبوراً مضيئاً فور دخولك. الغرفة المركزية، واسعة وغارقة في النور، تدعو إلى السكينة كما تدعو إلى اللحظات المشتركة. يمكن بسهولة تصور عشاء مرتجل أو لحظة بسيطة معلقة. المطبخ، المريح والمُعد بذكاء، يسهل الحياة اليومية: تخيل عاداتك المعادة، وقهوتك الصباحية في يدك، وعينك على المدينة التي تنبض بالحياة.
مساحة النوم، المحمية من ضوضاء الازدحام، تجسد فكرة الراحة. الغرفة تبعث على تلك الإحساس بكونها ملاذًا خافيًا. من الناحية العملية، يوجد حمام عصري ومرحاض مستقل: كل تفصيلة تدعم انسيابية يوم نموذجي، بين الالتزامات ومتعة العودة إلى المنزل.
- عنوان متميز، كل شيء سيرًا على الأقدام في سومور، امتياز نادر حقيقي
- تدفئة كهربائية، ضمان الكفاءة وبساطة الإدارة
- مساحات مشتركة مُعدّة جيدًا: مكان للدراجات، مكان للنفايات
- رسوم معتدلة تشمل الصيانة العامة للعقار
- تقييم دقيق للحالة مقابل 303,24 يورو شامل الضرائب، لا شيء يُترك للصدفة
دعنا نتحدث عن التجربة. هنا، تظهر الشقة كعش عصري. تستيقظ، والغرفة قد غمرتها الأضواء بالفعل، ثم تتجه نحو غرفة المعيشة حيث تبدأ يومك برفق. على بعد خطوات، شوارع سومور، الغنية بالمتاجر والمطاعم والخدمات، تطيل هذا الفن في العيش الحضري دون التخلي عن الهدوء. العنوان ينسج رابطًا واضحًا بين الديناميكية والخصوصية.
ميزة إضافية نادرًا ما تكون موجودة في السوق: لديك قبو. غريب للتخزين، ثمين للتنظيم أو لإطلاق الهواية. فيما يتعلق بالأداء الطاقي، تُظهر هذه الممتلكات تصنيف DPE بـ د (221 كيلوات ساعة/م²/سنة)، مما يسمح بالتحكم في النفقات على المدى الطويل وتوفير التوازن بين متطلبات الراحة والمسؤولية البيئية.
باختصار، هذه الشقة المكونة من غرفتين في سومور موجهة لأولئك الذين يبحثون عن أكثر من مجرد منزل ثانٍ. إنها موجهة لأولئك الذين يفضلون عنوانًا حكيمًا، وداخلًا يعكس شخصيتهم، ونوعية حياة حقيقية. ضع حقائبك. هذا المكان ينتظر قصتك القادمة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه فرصة نادرة لا تتكرر كثيرًا. شقة بغرفتين، تقدم 47 م² موزعة بشكل جيد، في قلب سومور. هنا، الحياة الحضرية وجميع وسائل الراحة أمامك مباشرة. لمن يبحث عن استثمار مدروس، هذه جوهرة نادرة تقع في الطابق الأول من مبنى مُعتنى به بشكل جيد.
يأخذ الاستثمار الإيجاري هنا كل معناه. العقار يولد، شهرًا بعد شهر، دخلًا إيجاريًا يبلغ 390 €، مع عائد لكل م² يتميز بمدى ملاءمته. الرسوم قليلة. هذه تفاصيل تحدث فرقًا حقيقيًا على المدى الطويل. كخطوة أولى في عالم العقارات، أو لتغذية حديقة قائمة بالفعل، تتناسب هذه الوحدة تمامًا مع أي استراتيجية ثروات صارمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
