بيع شقة T3 مساحتها 64م² مع بالكون في أنجيه قريباً من المحطة بسعر 240000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 64 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 1
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- نوع التدفئة : فردية
- تقييم الطاقة : د (246 كيلووات/م²/سنة)
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل ثانٍ أو إقامة رئيسية لوضع أمتعتك في قلب حي محطّة - لا فاييت في أنجيه؟ هنا، أقدم لك شقة مساحتها 64 م² تجسّد الهدوء دون التضحية بالقرب من كل شيء. الترام عند الزاوية، وساحة لا فاييت على بعد خطوات، كل شيء يجتمع لتسهيل الحياة. تدخل، وستُ enveloppe على الفور بجو مُطمئن.
الترحيب يتم بلطف. خزانة مفكّرة تتيح لك وضع الحقائب والمعاطف بسهولة، والغرفة الرئيسية تنفتح أمامك. بشكل غريزي، ستنجذب نحو الضوء الوفير. النوافذ السخية تنفتح على شرفة - تنفس حقيقي في حياتك اليومية.
- مساحة معيشة دافئة وواضحة بشكل استثنائي، تصل مباشرة إلى الخارج
- مطبخ مستقل مُجهز، مثالي لتنظيم وجبات مع العائلة أو الأصدقاء
- غرفتان هادئتان، توفران لكل ساكن فترة من الهدوء
- دressing مبتكر، كل شيء في مكانه، لا شيء مبعثر
- قبو خاص في الطابق السفلي، موقف سيارات محجوز لحياة خالية من الضغوطات
بالنسبة للمطبخ، يمكنك إعادة ابتكار المساحة كما تشاء. هل تحب العزائم الكبيرة أو الأجواء الودية؟ افتح المطبخ على غرفة المعيشة واخلق آفاقًا جديدة. من الجهة الأخرى، الغرفتان تتيحان لكل شخص الانعزال كما يريد، بينما تظل الحمام الحديث في متناول اليد.
بالنسبة للراحة، لا يوجد أي تنازل. تدفئة فردية، أجواء معتدلة طوال الشتاء أو برودة مُتحكم فيها في الصيف، أنت تضمن رفاهيتك. رسوم الشقة المشتركة، 1440 يورو/سنة، مُعدلة لضمان الهدوء وصيانة الأماكن المشتركة. المجموع يتكون من 58 مالكًا، لا شيء يُترك للصدفة.
في الخارج، تكشف أنجيه عن نفسها. الحدائق قريبة، وودّ الحي يسهل اللقاءات. بين نزهة يوم الأحد، قهوة على التراس أو بعض التسوق في اللحظة الأخيرة، كل شيء يصبح له نكهة خاصة. الحياة هنا تعني مضاعفة الفرص للاستمتاع باللحظة. الغد لن يكون له نفس طعم اليوم.
أما المزايا التي تحدث الفارق:
- هدوء نادر، في حيوية حي نابض بالحياة
- وسائل النقل العامة في متناول اليد
- مساحات مصممة بمنطق، لا شيء يُترك للصدفة
- حياة الحي والتجارة في متناول خطوة واحدة
- تراث مؤمّن، قيم على المدى الطويل
لمن يرغب في الحصول على سكن مريح وكبير في قلب أنجيه، هذه العنوان يحقق جميع المتطلبات. مكان للعيش للاستمتاع بالأساسيات. خذ وقتك لاستكشافه، أحيانًا ما يفرض الوضوح نفسه من الزيارة الأولى.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الشقة بمساحة 65 م² تقع في عنوان مرغوب، في قلب أنجيه. على بعد خطوتين من الترام و ساحة لافاييت، تجمع بين الحياة الحضرية والهدوء اليومي. مثالية لمن يفضل الذهاب إلى مواعيده مشياً على الأقدام، أو ببساطة للاستمتاع براحة الوصول إلى كل شيء دون قيود. غرفة المعيشة تفتح على شرفة، تدعو لأخذ استراحة في هدوء، بعيداً عن الضجيج. غرفتان، ودressing وظيفي: كل مساحة لها وظيفة محددة، سواء لتوطين زوجين أو لتنظيم استثمار إيجاري قوي. القبو وموقف خاص يكملان الصورة. شيء ملموس: يمكنك وضع حقائبك، أو تسليم المفاتيح بسرعة لمستأجر متطلب. إليك شقة تحقق جميع النقاط الأساسية، وأكثر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
