شقة T4 بمساحة 81م² مع شرفة في آنجيه Arboretum بسعر 212000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 81 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilettes : 1
- الطابق : 7
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- بلكونة : نعم
- جراج : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش حيث تشعر على الفور بأنك في منزلك؟ اكتشف هذا شقة T4 التي تم تجديدها بالكامل، والتي تمتد على 81.28 م² في قلب حي أربوريتوم في أنجيه. عند العتبة، تسود الإضاءة الطبيعية. الجو هنا لطيف وعصري في آن واحد. الغرفة، المفتوحة بسخاء على شرفة موجهة نحو الجنوب الشرقي، تستقبل ضوء الصباح حتى وقت متأخر من بعد الظهر. القراءة، العمل، الاستقبال، كلها تأخذ بعداً آخر هنا.
لنواصل. المطبخ - المصمم ليتم استخدامه، وليس مجرد الإعجاب به - مجهز ومؤثث. جاهز للاجتهاد أو الطقوس العائلية. هذه الزاوية لتناول الطعام تمد الداخل نحو الشرفة. متعة حقيقية عند عودة الأيام الجميلة، لقهوة الصباح أو مشروب غير متوقع.
يوفر التوزيع وضوحاً تاماً:
- غرفة نوم رئيسية واسعة وغارقة في الضوء
- غرفتان إضافيتان يمكن تحويلهما حسب رغباتك: غرف للأطفال، مساحة للتعمل عن بعد أو غرفة للقراءة
- حمام تم تجديده وفقاً للذوق العصري
- مرحاض منفصل، حميم وعملي
- ممر مزود بخزائن، لإنهاء الفوضى غير المرئية
تستفيد كل غرفة من الضوء الخارجي بالكامل. هدوء واسترخاء مضمون، سواء كنت تبحث عن السكينة أو مساحة للإبداع المهني. من المستحيل أن تفوت هذه الأجواء المناسبة للرفاهية.
هذه الممتلكات لا تقتصر على جدرانها الأربعة. هناك جراج خاص، وقبو صحي لتخزين ما يجب إخفائه، ومصعد لتسهيل كل تنقل. ستجد أيضاً اهتماماً خاصاً بالأمان: هنا، الهدوء ينضم إلى حياتك اليومية.
من المستحيل الحديث عن أنجيه دون الإشارة إلى حياة الحي. هنا، كل شيء في متناول اليد: المتاجر، والمدارس، ووسائل النقل. يمكنك الوصول إلى الأساسيات في لمحة. تتشكل توازن دقيق بين الحركة الحضرية ووفرة المساحات الخضراء. تصبح التنزه غير المتوقع في الجوار روتيناً بدلاً من استثناء.
بعض الخصائص الفريدة للشقة، للتلخيص:
- موقع متميز، في قلب أنجيه
- تجديد أنيق، دون أي نغمة خاطئة
- شرفة تبدو كغرفة إضافية
- ثلاث غرف نوم واسعة يمكن تشكيلها على نمطك
- حلول تخزين منطقية
اغتنم فرصة نادرة. هنا، تم التفكير في كل شيء لتحويل سكن بسيط إلى نقطة انطلاق قيمة. هل أنت مستعد لإعادة ابتكار يومك؟ هذه الممتلكات تنتظر فصلها التالي - ربما هو فصل حياتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اغمر نفسك في هذا T4 بمساحة 81 م² تم تجديده من الألف إلى الياء. يقع في قلب حي Arboretum، ويستفيد من تعرض كامل نحو الجنوب الشرقي: في كل وقت، تستمتع بنور نادر، مثالي للعمل عن بُعد أو ببساطة لتستمتع بلحظاتك مع العائلة. الغرفة المعيشية، الواسعة، تفتح على شرفة، وهي مساحة مميزة لتناول القهوة في الصباح أو لفسحة قراءة في نهاية اليوم.
تتيح ثلاث غرف لكل شخص الحفاظ على خصوصيته. تخيل مكتبًا، وغرفتين للأطفال، أو لماذا لا غرفة ضيوف وخزانة، وفقًا لاحتياجاتك الحالية. الهدوء هنا هو من البديهيات، وهي ميزة هامة بعد يوم مليء بالضغط.
هذا المكان ليس مجرد ملاذ: يأتي المرآب والقبو لزيادة قيمته التراثية. اختيار هذه المسكن يعني اغتنام فرصة قوية في سوق أنجيه، المعروف باستقراره وحيويته الإيجارية. استثمار له معنى، سواء للسكن الشخصي أو للإيجار الجاذب بشدة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
