منزل جديد 140 م² مع 4 غرف وتراس في نوجان سور مارن 1499000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : منزل
- السعر الحالي : 1 499 000 €
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 140 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 3
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- سنة البناء : 2025
جولة إرشادية
ادخل إلى بعد جديد من الراحة، على بعد خطوة من المركز النابض لـ نوجنت-sur-Marne. هنا، مختبئة بهدوء على بعد 200 متر فقط من السوق و500 متر من محطة RER، تنتظركم منزل تم الانتهاء منه حديثًا في عام 2025. العنوان، الذي يقع بعناية في ممر خاص، يبتعد عن صخب المدينة. البيئة تنبض بالهدوء، بعيدًا عن الضجيج، وقريبًا من الأساسيات.
أقترح عليك تخيل اللحظة التي تعبر فيها العتبة. الاستقبال يتمثل في بهو واسع، مزيج من الوظيفة والأناقة. في الطابق الأرضي، نكتشف جراجًا بمساحة 17 م² لركن السيارات أو التخزين دون جهد، وغرفة غسيل في متناول اليد، وغرفة نوم مستقلة تحتوي على حمام خاص. يصبح استقبال الأصدقاء أو العائلة سهلًا، وترتيب مكتب أيضًا. تفتح بابًا: إليك تراس محمي من الأنظار، وما وراءه، حديقة مرتبة لتطويل أمسياتك أو التأمل بهدوء خلال فترة بعد الظهر.
دعنا نصعد. الطابق الأول هو رئة المنزل: 52 م² مصممة لاستقبال واستنشاق. غرفة المعيشة، التي تغمرها الضوء، تدعو إلى الود. يوجد شرفة تمتد على طول الواجهة، مثالية للاستمتاع بفنجان قهوة صباحي، تصفح الأخبار، أو ببساطة الاسترخاء في عطلة نهاية الأسبوع. المطبخ، العصري والمفتوح، يصبح مركز التبادل، مسرحًا حقيقيًا للطهي حيث الإعداد، التذوق، والحوار ليسوا جهدًا. الأحجام، السخية، تضيف عظمة نادرة، يصعبfind العثور عليها في المباني القديمة.
في الطابق العلوي، الأجواء تصبح ناعمة. تحتوي الجناح الرئيسي على خزانة ملابس واسعة وحمام ملحق، لاستيقاظات وانخفاضات لطيفة. غرفتان إضافيتان توفران الخصوصية لكل شخص، سواء للأطفال، أو أصدقاء في زيارة، أو مساحة شخصية للعمل عن بُعد. الحمام المستقل والمراحيض المنفصلة تضيفان إلى سلاسة الحياة اليومية. وأخيرًا، انتظار مفاجأة للأكثر طموحًا: حوالي 60 م² من العلية يمكن تصميمها وفقًا لرغباتك، من الأفكار إلى الأحلام، كل شيء مسموح.
كلمة عن التقنية: المنزل مزود بمضخة حرارية، ضمان للاقتصاد في الطاقة والنفقات المدروسة على مدار السنة. الراحة لم تعد نزوة، بل أصبحت تندرج في السياق الدائم.
- بناء جديد تم الانتهاء منه في 2025
- مساحة قابلة للسكن تبلغ 140 م²
- قلب نوجنت-sur-Marne مع كل ما هو في متناول اليد
- وسائل الراحة ووسائل النقل يمكن الوصول إليها دون جهد
- مساحات خارجية خاصة للعيش في الداخل والخارج
- تكنولوجيا متطورة لتحسين الطاقة
فرصة نادرة للحصول على عقار حيث تتداخل الحداثة مع بساطة الحياة اليومية. هنا، يتم عيش كل لحظة بشغف في قلب حي حيوي ومترابط. تخيل نفسك تستولي على المكان، تستثمر المساحة، تنسج عاداتك في هذا الديكور، وتستمتع بحياة حضرية دون تنازلات عن الهدوء.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل منزلاً معاصراً يقع في قلب نوجنت-سور-مارن. هنا، تمر عبر ممر هادئ، محميًا من صخب وسط المدينة، بينما السوق ومحطة RER وكل وسيلة راحة أساسية في متناول يديك. إنه نادر، أليس كذلك؟
هل تحلم بمساحة استقبال لتدعو الأصدقاء أو العائلة بحرارة؟ المساحة البالغة 52 م² المخصصة للاجتماعات تضفي روحًا سخية على هذا المكان. الحجم موجود، يدعو إلى وليمة كبيرة، أو أمسيات غير مخطط لها، أو ببساطة إلى الهدوء في ركن الأريكة. لأولئك الذين يتأملون في المستقبل، تحتفظ العلية المتاحة بآفاق حقيقية. مكتب فسيح، غرفة ألعاب، جناح للآباء… لكل شخص مشروعه، الخيارات متعددة.
نقطة قوة أخرى: الأداء الطاقي. بفضل مضخة حرارية حديثة، تستمتع بأقصى درجات الراحة، صيفًا وشتاءً، بينما تتحكم في تكاليفك. هذا الخيار الفني ليس مجرد مسألة منطق، بل يصبح ميزة حقيقية في سوق مفعم بالتنافس. لم يتراجع الطلب على الإيجارات في نوجنت-سور-مارن، مما يجعل من هذا المنزل خيارًا واعدًا لتوسيع محفظتك العقارية أو ضمان دخل إضافي قوي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
