منزل 4 غرف 97 م² في ليميل بريفان مع إمكانية التعديل بسعر 345000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 97 م²
- مساحة الأرض : 288 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- طاقة DPE : الفئة G
- مبلغ النفقات الطاقية : 2970 € - 4080 €
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش يحقق جميع متطلباتك؟ هذه المنزل بمساحة 100 م² في ليميل-بريفيان يبرز بموقعه الاستراتيجي داخل منطقة مرغوبة جداً. من الخارج، يتيح لك المبنى استقلالية تامة: يلاحظ بسرعة الهدوء الذي يسود في هذا الزاوية المحفوظة، والذي يزينه حديقة بمساحة 288 م². تخيل عطلات نهاية الأسبوع الصيفية، تناول المقبلات تحت البرجولا، الغداء مع العائلة، أو مجرد استراحة في ظل شجرة ناضجة. هنا، كل متر مربع من الأرض هو وعد بالحرية.
في الداخل، يكشف المنزل عن أجواء دافئة، دون أي زيف. يجذب الصالون الضوء من الصباح حتى وقت متأخر من اليوم. أجواء تحفيزية بدءً من الإفطار. تطور المطبخ يوفر مساحات حقيقية: يمكنك التحرك بحرية، إعداد وجبات مطبوخة بذكاء أو مجرد سلطة سريعة، كل شيء مصمم لاستضافة أو للاستفادة من اللحظات الزوجية. لا شيء تُرك للصدفة في تنظيم الغرف، لا يوجد إهدار للمساحة، ولا زوايا ميتة.
على الورق، أربع غرف. في الواقع، ثلاث غرف نوم يمكنك تشكيلها وفقاً لاحتياجاتك. دعنا نقدم بعض الأمثلة الحقيقية:
- غرف معيشة واسعة، غارقة في ضوء مضبوط في كل موسم
- ثلاث غرف نوم قابلة للتعديل، مناسبة لعائلة، مكتب أو غرفة مخصصة لهواياتك
- حديقة بمساحة 288 م²: نادرة، يمكن تحويلها حسب رغباتك، من شرفة خشبية إلى حديقة خضروات صغيرة
- تسمح التكوينات بتقسيمها إلى شقتين مستقلتين، فرصة للاستثمار أو للعيش متعدد الأجيال
- موقع رئيسي: على بعد خطوات من المدارس، الخدمات، ووسائل النقل. يمكنك الاستغناء عن السيارة خلال الأسبوع
باختصار، هذه الملكية موجهة لأولئك الذين يريدون الجمع بين القيمة التراثية والمستقبل القابل للتطور. النظر هنا يعني التفكير في خلق ذكريات عائلية، ولكن أيضاً الاستفادة من أسس استثمارية قوية إذا اخترت التأجير. كل تفاصيل الحياة اليومية تصبح سهلة بفضل القرب المباشر من المركز والمحلات، مع هدوء الجوار كميزة إضافية.
هذا العنوان، لن تجد منه اثنان. يفتح إمكانيات التعديل الطريق أمام جميع الأفكار، دون قيود أو تنازلات. إليك منزلاً للعيش فيه، لتغييره وفقاً لرغباتك أو لاستغلاله في تحقيق الأرباح. اغتنم الفرصة: هذا المبنى يجمع بين الخصوصية، الراحة وآفاق طويلة الأمد، في قلب ليميل-بريفيان.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه فرصة نادرة لا تتكرر. يقع هذا الجناح المستقل بمساحة 100 م² في ليميل-بريفان على بعد خطوات من المركز. خلال بضع دقائق، يمكنك الوصول إلى محطة RER والمدارس، وجميع الخدمات الأساسية تدور حولك. ميزة نادرة اليوم.
يتيح لك التنسيق هوامش مرونة مثيرة للاهتمام. تخيل: منزلاً دافئاً مصمماً لعائلتك كلها، أو شقتين متميزتين، مثالية إذا كنت تبحث عن تحقيق الربحية أو استقبال أكثر من جيل تحت سقف واحد. الأرض بمساحة 288 م² تفتح الباب أمام مشاريع خارجية، ركن حديقة، تراس أو حديقة نباتية، بحسب رغباتك.
إذا كنت تستهدف الاستثمار، لديك الرهان الصحيح أمام عينيك. موقع استراتيجي، إمكانيات للتحويل، جاذبية إيجارية حقيقية: هذا العقار يحقق جميع المربعات لمن يسعى إلى الجمع بين تعزيز قيمة الأصول والعائد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
