مبنى 277 م² في سان مور دي فوس مع حديقة هادئة للمستثمر بسعر 850000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مبنى
- عدد الغرف : 8
- عدد النوم : 5
- المساحة السكنية الكلية : 277 م²
- مساحة الأرض : 426 م²
- السعر : 850000 €
- السعر للمتر مربع : 3068.59 €/م²
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- دليل الطاقة : 105 kWh/m²/an
جولة إرشادية
اكتشف عقارًا استثنائيًا في سان مور دي فوس، حيث يلتقي الفضاء والإمكانات في أجواء هادئة. على بعد 500 متر فقط من سوق باراتي شولت وعلى بعد 1400 متر من محطة RER بارك-دو-سان-مور، يقدم هذا المبنى مساحة سكنية تبلغ 277م² على قطعة أرض تبلغ 426م². إن مساحته الواسعة البالغة 359.62م² تشكل لوحة بيضاء يمكن تخصيصها حسب ذوقك.
يعتبر هذا العقار مثاليًا للمستثمرين أو رواد الأعمال، حيث يقدم العديد من إمكانيات التهيئة:
- مساحة كافية لإنشاء عدة لوحات
- إمكانات لزيادة الارتفاع لتعظيم المساحة
- حديقة هادئة، مثالية لأوقات الاسترخاء
- عدم وجود جيران في الجوار للمزيد من الخصوصية
- القرب من المرافق، مما يجمع بين الوصولية و الهدوء
عند الدخول، ستتأثر على الفور بإضاءة المساحات، حيث تسمح النوافذ الكبيرة بدخول الضوء الطبيعي. يتيح التوزيع الحالي انتقالًا سلسًا بين المناطق المختلفة، مما يوفر أجواءً ودية ملائمة للتواصل. بفضل تكوينه المتكون من عدة غرف، يمكن بسهولة تعديل هذا العقار ليكون مكاتب أو مساكن، مما يخلق بيئة عمل أو إقامة جذابة.
تشكل الحديقة ملاذًا حقيقيًا للسلام، مساحة تجديدية للاسترخاء في هدوء. تخيل عطلات نهاية أسبوع هادئة أو أمسيات تحت النجوم في هذه المساحة الخارجية المميزة. في الخارج، يتيح لك الموقع الوصول بسهولة إلى الفرص التجارية والحياة الديناميكية للمدينة، مع الاستمتاع بسحر المنطقة السكنية في سان مور دي فوس. يمثل هذا العقار النادر، الذي يجمع بين الفضاء والقدرة على التكيف، فرصة ثمينة في سوق العقارات.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد 10 كيلومترات فقط من باريس، سان مور ديفو تتمتع بموقع جغرافي متميز في فال دو مارن. تقع هذه البلدية على ضفاف مارن، مقدمة مناظر طبيعية ساحرة تأسر عشاق الطبيعة.
يستفيد سكان سان مور ديفو من العديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر المتنوعة والمدارس ذات الجودة العالية وشبكة المواصلات المتطورة. يوفر خط RER A وصولًا سريعًا إلى العاصمة، مما يسهل التنقلات اليومية.
جودة الحياة في سان مور ديفو لا يمكن إنكارها. تمتلك المدينة مساحات خضراء واسعة مثل حديقة البلدية وحديقة جزيرة برسي، وهي أماكن ملائمة للاسترخاء والترفيه. تساهم الخدمات القريبة والمرافق الرياضية في رفاهية السكان.
سوق العقارات في سان مور ديفو نشط ومثالي لمن يرغب في الاستثمار في سان مور ديفو. العقارات متنوعة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن العائلية، مما يجذب قاعدة عملاء متنوعة.
حاليًا، أسعار العقارات في سان مور ديفو جذابة، مع اتجاه نحو الارتفاع. يمثل ذلك فرصة للأشخاص الذين يفكرون في الشراء في سان مور ديفو في إطار متنامٍ.
مميزات سان مور ديفو للمستثمرين والسكان المحتملين عديدة: بيئة معيشية مريحة، قرب من العاصمة، مدارس ذات جودة ومشاريع حضرية متعددة. تساهم هذه العناصر في زيادة قيمة الممتلكات بشكل كبير.
مع بنيتها التحتية الحديثة وأجوائها الودية، تجذب سان مور ديفو المزيد من العائلات الباحثة عن السلام بينما تظل قريبة من باريس. يمثل شراء أو الاستثمار هنا خيارًا حكيمًا للمستقبل.
يعتبر الاستثمار العقاري في سان مور ديفو مؤمنًا بإطار تنظيمي ملائم وطلب إيجاري قوي، مما يضمن عوائد مثيرة للاهتمام للمالكين.
باختصار، تجمع سان مور ديفو بين مزايا الحياة الحضرية مع تقديم سحر بلدية هادئة، مما يجعل هذا المكان جذابًا لمن يرغب في شراء في سان مور ديفو أو الاستثمار في سان مور ديفو.
رأي الوكيل
يقع على بعد 500 متر من سوق بارات شولت وأقل من 1400 متر من محطة RER، يتمتع هذا المبنى بموقع استراتيجي في سان ماور دي فوسي، مما يجعله مثاليًا للمشاريع الاستثمارية. مع مساحة إجمالية تبلغ 359.62 م²، فإن إمكانيته في إعادة التأهيل إلى عدة لوفتات وإمكانية الإضافة الطابقية توفر مرونة نادرة في السوق. الحديقة الهادئة، بدون جيران، تضيف لهذا العقار أجواء مريحة، مع تعزيز المساحات الخارجية الجذابة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
