تأجير شقة T2 بمساحة 35م² مع فناء داخلي في نوجان-سور-مارن بسعر 780€
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 35 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد الغرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- الحالة العامة : جيد
- تصنيف الطاقة : الفئة C
- السعر : 720 € شهرياً + 60 € رسوم
جولة إرشادية
اكتشاف هذه الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 35 م² في نوجان سور مارن يعني اختيار جودة حياة لا مثيل لها دون التخلي عن القرب الفوري من باريس. أنت على بعد 8 دقائق سيرًا على الأقدام من RER A و E. سواء كانت صباحًا متسرعًا أو موعدًا في اللحظة الأخيرة، تبقى العاصمة في متناول اليد. ومع ذلك، بمجرد تجاوز العتبة، ستجد هدوء حي نابض بالحياة: متاجر متنوعة، سوق بحجم إنساني، مدارس مشهورة. كل خدمة أساسية تمتد إليك، فلا حاجة للتلاعب بالقيود اليومية.
تفتح المدخل على غرفة معيشة غارقة في ضوء الشمس، مصممة من أجل التواصل. تدعو المطبخ الأمريكي المفتوح والنظيف إلى المشاركة - يمكن للمرء أن يتخيل بسهولة عشاءً بين الأصدقاء، أو صباحًا هادئًا أمام جريدته المفضلة. من خلال النافذة، توفر الإطلالة على الفناء الداخلي المزروع راحة فورية للعقل. هذا النوع من الإطار يخص الخصوصية بعيدًا عن ضوضاء الشوارع المزدحمة.
- تحسين أقصى في مساحة 35 م²
- مساحة نوم مصممة بأناقة مجهزة بدولاب ملابس مخصص
- حمام عصري، مصمم للاستخدام اليومي
- مرحاض مستقل - عملي أثناء الاستقبالات
- قبو واسع، لأن هناك دائمًا حاجة إلى غرفة إضافية
تعتبر الغرفة، التي يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة، ملاذًا حميميًا. ستجد فيها دولاب ملابس ذكي، مثالي لمن يحبون التنظيم وتوفير الوقت في الصباح. تمنح الديكورات ذات الألوان الناعمة والأثاث المنظم بعناية هذه الغرفة شعورًا حقيقيًا بالهدوء. بعد يوم مزدحم، تصبح هذه المساحة وعدًا بفترة استراحة مرحب بها.
في الداخل، يتوافق التدفئة الكهربائية المثبتة مع وعد راحة حرارية حقيقية. تصنيف الأداء الطاقي (DPE) المصنف في C، يحد من فواتير الطاقة ويبرز كفاءة العقار. لا وجود لجوار مباشر، ضوضاء نادرة: كل شيء يدعو للاسترخاء والخصوصية، وهما السمتان المرغوبتان في هذا القطاع المميز.
لا يخيب أمل البيئة المحيطة. نوجان سور مارن، هو التوازن المثالي بين الحيوية الحضرية والهدوء السكني. هل تحتاج إلى الطبيعة؟ تنتظرك الحدائق المحيطة لنزهاتك المسائية أو جلسات الرياضة الصباحية. وللجزء المتبقي، توفر المطاعم المحلية ومتاجر الأغذية والخدمات المتميزة جزءًا من المشهد.
الاستثمار هنا، يعني العمل من أجل راحتك وكذلك من أجل مستقبلك الاستثماري. نادرًا ما يجمع عنوان بهذا الشكل بين الكفاءة وجودة الحياة وإمكانية النمو. احجز موعدًا لاكتشاف هذا المكان حيث يساهم كل تفصيل في تحويل حياتك اليومية إلى فترة مميزة، في نوجان سور مارن.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من قلب نوجيه سور مارن النابض، يقع هذا المنزل الثاني الذي تبلغ مساحته 35 م² على بعد 8 دقائق سيرًا على الأقدام من خطوط RER A و E. موقع مدروس بعناية، يرمز إلى حرية الحركة، سواء للوصول إلى باريس في لمحة بصر أو للاستمتاع بالحي النشيط.
هنا، تتوفر المحلات التجارية، والمدارس ذات السمعة الطيبة، وجميع وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. تخيل الراحة التي يوفرها توزيع محسّن: مطبخ مفتوح بأحدث طراز يدعو لاستقبال الضيوف، وغرفة نوم حيث يصبح dressing المدمج من المزايا العملية، شبه الضرورية للحفاظ على الخفة في الروح.
نقطة قوة أخرى: الشقة مؤجرة مفروشة بالكامل. لا مزيد من الألغاز، كل شيء جاهز. الإيجار المحدد بـ 780 يورو شهريًا يجذب طبيعياً المستأجرين المميزين، النشطين، الباحثين عن توازن عادل بين جودة الحياة والموقع الممتاز.
بالنسبة للمستثمر، فإن المعادلة واضحة: ديناميكية محلية، طلب قوي، وتقدير هادئ على مر الزمن. استثمار يحقق النجاح، بالضبط في المكان الصحيح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
