Chambre en colocation 11 m² au 4ème étage à Saint Denis 800 € charges incluses
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Surface habitable totale : 67 m²
- Balcon : 7 m²
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- Loyer : 800 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 73 m², idéalement situé au cœur de Saint Denis, à proximité des stations de métro 13 et 14 (Carrefour Pleyel). Avec un accès facile aux autoroutes A86 et A1, ce bien offre une excellente connectivité, tout en étant à deux pas des berges de Seine. Faites un pas à l'intérieur et découvrez un espace accueillant et apaisant.
À votre entrée, vous serez séduit par:
- Un grand placard de rangement pour une organisation optimale.
- Un balcon sans vis-à-vis de 7 m², parfait pour profiter des matinées ensoleillées.
- Une pièce de vie de 30 m² incluant une cuisine ouverte moderne.
- Une chambre de 11 m² confortable, équipée d’un lit double.
- Un ascenseur pour accéder facilement au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée.
En entrant, l'ambiance chaleureuse de l'appartement se dévoile grâce à ses espaces généreux et sa lumière naturelle. La pièce de vie spacieuse de 30 m² vous invite à la convivialité, avec un salon équipé d'un canapé d'angle confortable et d'une télévision plasma. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous facilitera la préparation de vos repas, que ce soit un café du matin ou un dîner entre amis.
Les commodités ne manquent pas avec des appareils modernes tels que le réfrigérateur, le lave-vaisselle et le lave-linge. En continuant votre visite, vous remarquerez la tranquillité des toilettes séparées et la salle de bains, accueillante avec sa baignoire et son sèche-serviette. La chambre disponible de 11 m² vous promet des nuits douillettes, avec un esprit reposant. Ce bien représente une opportunité inestimable pour ceux cherchant une colocation harmonieuse.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au nord de Paris, la ville de SAINT DENIS (93200) se trouve dans le département de la Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de la capitale. Son accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun en fait un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et accessible.
Saint Denis regorge de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des établissements scolaires réputés et des infrastructures de transport bien développées. Le réseau de bus et le RER D facilitent les déplacements vers Paris et les communes environnantes, ce qui attire de nombreux professionnels souhaitant travailler dans la capitale.
La qualité de vie à SAINT DENIS est également à souligner. La ville offre plusieurs espaces verts tels que le parc de la Légion d'Honneur, permettant aux habitants de profiter d'aires de détente. Grâce à une multitude de services et d'activités de loisirs, les résidents peuvent trouver un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.
En ce qui concerne le marché immobilier local, SAINT DENIS présente une variété de biens immobiliers, allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix de l'immobilier à SAINT DENIS restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT DENIS.
Les atouts pour investisseurs potentiels sont nombreux. La ville bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec Paris et est parcourue par de nombreux projets urbains prometteurs. Ces caractéristiques font de SAINT DENIS un lieu de choix pour investir à SAINT DENIS et profiter de la rentabilité immobilière.
Saint Denis se distingue également par son patrimoine culturel riche, incluant l'église de Saint Denis et le Stade de France, attirant touristes et habitants. L’activité culturelle dynamise la ville et enrichit le cadre de vie des résidents.
Grâce à sa diversité ethnique et culturelle, la ville offre un environnement stimulant pour les jeunes familles et les professionnels. Ces caractéristiques favorisent l'installation de nouveaux habitants à la recherche d'un lieu vivant et en constante évolution.
Le dynamisme économique de SAINT DENIS contribue également à créer de nouvelles opportunités d'emploi, renforçant ainsi son attractivité tant pour les futurs acheteurs que pour les investisseurs.
En résumé, SAINT DENIS se présente comme une ville à fort potentiel, où il fait bon vivre, travailler et investir. Pour ceux qui envisagent de acheter à SAINT DENIS, les nombreuses commodités et l'évolution du marché immobilier en font une destination privilégiée.
Avec son offre variée de biens immobiliers et ses atouts divers, SAINT DENIS est un choix judicieux pour bénéficier d'un cadre de vie qualitatif tout en faisant un investissement prometteur dans le secteur immobilier.
L’avis de l’agent
Cette chambre dans une colocation, idéalement située au pied des stations du METRO 13 et 14, offre un accès rapide aux grands axes routiers, notamment l'A86 et l'A1. Avec un balcon de 7 m² sans vis-à-vis et une pièce de vie de 30 m² lumineuse, ce bien combine confort et tranquillité au sein d'une résidence sécurisée. Profitez d'un potentiel locatif attractif avec un loyer compétitif de 800 € par mois, idéal pour les jeunes professionnels en quête d'un cadre de vie agréable.
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