منزل مدني 4 غرف 110 م² مع تراس في لو بورت مارلي بسعر 539،000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : بيت في مدينة
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 110 م²
- التدفئة : غاز فردي
- شرفة : متضمنة
- حديقة : حصرية
- موقف سيارات : 2 أماكن
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل مدينة غير عادي في لو بورت مارلي، على الحدود مع مارلي لو روي؟ أنت في المكان الصحيح. هنا، تم تصميم كل مساحة لتعظيم راحة الحياة وإحساس الفضاء، دون المساس أبداً بالضوء الطبيعي، الذي لا يتوفر إلا بكثرة.
منذ المدخل، يتم تحديد النغمة. تستقبلك غرفة معيشة فسيحة تبلغ مساحتها 23 م²: الضوء يتخلل الغرفة طوال اليوم، مما يدعو إلى الألفة. المطبخ المجاور، الذي تم التفكير فيه حتى في أدق التفاصيل، يسمح بالطهي أثناء الانخراط في المحادثات، وهو ميزة حقيقية أثناء الاستقبالات المفاجئة أو العشاء مع الأصدقاء.
عند فتح الباب إلى الخارج، ينتظرك إكليل من الخضرة. ستصبح التراس وحديقة الخاصة بالكامل بسرعة مسرحاً لأمسياتك الصيفية ولحظات الاسترخاء. في نفس المستوى، يضمن الحمام العملي والمراحيض الراحة والبساطة للحياة اليومية.
في الطابق العلوي، تشبه الغرفة الرئيسية شرنقة حقيقية، تجمع بين مساحة النوم وزاوية للتغيير. يمد شرفة خاصة مساحة الرائعة، مما يوفر لحظات من القراءة أو التأمل تحت الشمس. حمام مجهز بدش ومرحاض منفصل، كل ما تحتاجه يعتبر لروتين هادئ.
الطابق الأخير يحتوي على ثلاث غرف مشمسة، مصممة لراحة كل فرد من العائلة أو الضيف. يضمن حمام إضافي تنظيمًا مثاليًا للحياة اليومية.
المنزل بأكمله في حالة ممتازة ويقدم خدمات كاملة: قبو، موقف آمن للسيارات ومكان خارجي. مثال ملموس: لن تضطر للبحث لساعات لتجد مكاناً عند العودة إلى منزلك. النفقات تحت السيطرة: 237 يورو في الشهر، الضريبة العقارية 2,150 يورو في السنة، من أجل بيئة هادئة وتكاليف متوقعة.
- كل شيء في متناول اليد: المتاجر، المدارس ووسائل النقل متاحة في لحظات قليلة
- اتجاهات ذكية: الغرف الرئيسية تستفيد من ضوء زينيثالي
- شواطئ السين على بعد أقل من 5 دقائق لتصفية الذهن عند الحاجة
- تدفئة فردية بالغاز، دليل على الاستقلالية والراحة
- تقييم DPE مصنف كـ C: الأداء الطاقي متميز
الملكيات ذات هذا المستوى من الخدمات تظل نادرة في السوق. هنا، جودة الحياة لا نقاش فيها، بل تفرض نفسها. خذ الوقت الكافي لاكتشاف منزل يلبي جميع متطلباتك، دون تنازلات.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن منزل يحقق جميع توقعاتك، دون أي تنازلات بين الهدوء والعملية؟ من الصعب عدم التأثر بهذا المنزل الواقع في بورت مارلي. تخيل نفسك تستمتع بحديقة مستقلة، بعيدًا عن الصخب، أو بشرفة جاهزة لاستقبال نهايات يومك وغداءاتك مع الأصدقاء. هذا النوع من المساحات يُقدّر حقًا في الحياة اليومية - فهو يحدث فرقًا كبيرًا لمن يبحث عن مكان للعيش الحقيقي، وليس مجرد عنوان.
الطابق العلوي يحتفظ بمزايا مريحة: جناح رئيسي مليء بالضوء، يمتد عبر شرفة، مثالي للاستمتاع بلحظة تفرد أو بدء اليوم على أنغام زقزوق الطيور. هناك ثلاث غرف نوم أخرى تنتظر العائلة والضيوف أو العمل عن بُعد دون قيود. هذا النوع من التوزيع العملي يلبي احتياجات الأفراد النشطين والعائلات حيث يجد كل واحد مكانه.
بالنسبة للاستثمار، فإن إمكانية تأجير هذا العقار تفتح الباب أمام آفاق مثيرة، سواء كنت تهدف إلى الربحية أو زيادة قيمة الممتلكات. وقوف السيارات بدون ضغط بفضل موقع مخصص: ميزة، من التجربة، تغير فعليًا قواعد اللعبة في هذه البلدية المرغوبة.
بشكل ملموس، يتميز هذا المنزل بوضوح في بورت مارلي، وليس فقط على الورق. الأمثلة كثيرة، وأولئك الذين يرغبون في دمج فن العيش مع تحسين القيمة العقارية سيلاحظون بسرعة الفائدة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
