Maison 4 pièces 89 m² avec dépendance à Les Mureaux idéale famille 337000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable : 89 m²
- Surface du terrain : 400 m²
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
- Double exposition : Sud
Visite guidée
Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle située à Les Mureaux, offrant un espace de vie lumineux et une ambiance chaleureuse qui ne manquera pas de séduire les familles et les professionnels en quête d'espace. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une maison de plain-pied de 89 m², offrant une double exposition sud. L'ambiance chaleureuse qui émane de cet espace de vie est accentuée par la lumière naturelle qui y pénètre à flots.
À l'intérieur, vous découvrirez des caractéristiques uniques:
- Une cuisine moderne et entièrement équipée qui ravira les amateurs de gastronomie.
- Deux chambres confortables, dont une suite parentale, idéales pour des nuits paisibles.
- Un sous-sol total avec garage, cave et une pièce supplémentaire pour bureau ou chambre.
- Un jardin paysagé et une belle terrasse centrale pour profiter des journées ensoleillées.
- Une dépendance de 100 m² avec toiture neuve, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
En continuant la visite, vous serez charmé par le vaste jardin qui entoure la maison, créant un véritable havre de paix. La terrasse centrale, quant à elle, se prête parfaitement aux repas en plein air et aux moments de convivialité entre amis ou en famille. La dépendance, fraîchement rénovée, offre un potentiel incroyable : que ce soit pour une activité professionnelle, un projet locatif ou même un espace de vie supplémentaire pour vos proches, les possibilités sont infinies.
Cette propriété se distingue non seulement par ses caractéristiques, mais également par son emplacement privilégié à Les Mureaux, à proximité des commodités essentielles et des transports. C'est une occasion rare d'acquérir un bien qui répond à de nombreuses attentes : confort, espace, et modularité. Ne laissez pas passer cette chance unique; une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel que ce bien a à offrir!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, LES MUREAUX bénéficie d'une situation géographique idéale, à seulement 30 kilomètres à l'ouest de Paris. Cette ville paisible se trouve au cœur d'un environnement naturel verdoyant, traversée par la Seine, offrant ainsi un cadre de vie attractif pour les familles et les professionnels.
Les Mureaux est dotée de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des écoles de qualité, et un réseau de transports bien développé. La gare desservant la ligne J permet de rejoindre la capitale rapidement, ce qui en fait une destination privilégiée pour ceux qui achètent à LES MUREAUX.
La qualité de vie y est particulièrement appréciable grâce à plusieurs espaces verts, parcs et rivières qui invitent à la détente. De plus, la ville propose une multitude d'activités de loisirs, allant des installations sportives aux centres culturels, contribuant ainsi à une vie communautaire dynamique.
En ce qui concerne le marché immobilier local, LES MUREAUX offre une grande diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Actuellement, le marché immobilier à LES MUREAUX est dynamique et attractif, avec des prix accessibles par rapport à d'autres communes des environs.
Pour les investisseurs, investir à LES MUREAUX représente une opportunité intéressante compte tenu de la croissance démographique et des projets de développement urbain en cours. Les nouvelles infrastructures renforcent l'attractivité de cette commune, faisant d'elle un choix judicieux pour un investissement immobilier.
Les Mureaux sont également un lieu de vie idéal pour les futurs habitants qui recherchent un cadre familial. La proximité de Paris combinée à une ambiance conviviale garantit une vie paisible loin de l'agitation urbaine.
La ville bénéficie d'une mixité sociale et d'un tissu associatif riche, favorisant un cadre de vie harmonieux et solidaire. Les résidents peuvent ainsi s'impliquer dans la vie locale, que ce soit par le biais d'associations ou d'événements communautaires.
Enfin, la diversification du parc immobilier permettra à chacun de trouver son bonheur, que ce soit pour un premier achat ou un projet de résidence principale. En somme, acheter à LES MUREAUX représente une décision tant stratégique que personnelle.
En conclusion, LES MUREAUX se présente comme un secteur prometteur pour les acquéreurs et investisseurs cherchant à allier qualité de vie, proximité avec Paris et opportunités immobilières.
L’avis de l’agent
Cette propriété de plain-pied de 89 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition sud, offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses deux chambres et une suite parentale, ainsi qu'un agréable jardin paysagé. La dépendance de 100 m², récemment rénovée, permet de multiples usages tels qu'un espace professionnel indépendant ou un projet locatif, augmentant significativement le potentiel d'investissement. Située dans un quartier paisible des Mureaux, cette maison est une opportunité rare à saisir rapidement.
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