T2 37 mq a Marly-le-Roi, ideale per investimento in residence ricercata
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 37 mq
- Prezzo attuale : 149000 €
- Prezzo al mq : 4027,03 €/mq
- Indice di prestazione energetica : E (300 kWh/mq/anno)
- Indice di prestazione climatica : E (65 kgCO2/mq/anno)
- Condominio : 164 appartamenti
- Spese annuali : 1400 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di charme di 2 locali situato a Marly-le-Roi, nel rinomato quartiere Abreuvoir. Appena entrati, sarete colpiti dalla disposizione ottimizzata di questo spazio di 37 mq. Qui regna la convivialità, con un soggiorno luminoso che si apre su un'atmosfera accogliente, ideale per godere di momenti di vita.
Scoprite le caratteristiche di questo appartamento:
- Soggiorno accogliente e funzionale
- Camera confortevole con spazio di stoccaggio ottimizzato
- Bagno moderno e ben progettato
- Cabina armadio attigua per uno stoccaggio ottimale
- Prossimità immediata ai servizi: centro città, stazione, parco
Il soggiorno costituisce il cuore di questo appartamento, offrendo una bella luminosità grazie alle sue finestre che lasciano entrare la luce per tutto il giorno. Immaginate di rilassarvi qui dopo una lunga giornata, o di ricevere amici in questo spazio conviviale. La cucina adiacente, ben progettata, permetterà di preparare deliziosi pasti rimanendo a contatto con i vostri ospiti.
L'appartamento dispone anche di una bella camera, misteriosamente tranquilla per un sonno ristoratore. La cabina armadio integrata ottimizza lo spazio, offrendo una soluzione pratica per le vostre cose. Il bagno, elegante e funzionale, completa questo insieme pensato per il vostro comfort. Situato a due passi dai trasporti e dai negozi, questo appartamento sarà perfetto sia per un investitore che per un professionista che desidera coniugare lavoro e vita quotidiana in un contesto piacevole.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, Marly le Roi (78160) si trova a pochi chilometri da Parigi, offrendo così un accesso rapido alla capitale mentre si gode di un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante.
La città è particolarmente attraente grazie ai suoi numerosi punti di interesse, come negozi di prossimità, scuole rinomate e una rete di trasporti pubblici efficiente che la collega facilmente alle grandi metropoli circostanti.
In termini di qualità della vita, Marly le Roi si distingue per i suoi spazi verdi, i parchi e la vicinanza alla natura, offrendo allo stesso tempo vari servizi e svaghi per i residenti, come attività sportive e culturali.
Il mercato immobiliare a Marly le Roi è in continua evoluzione, con una domanda sempre più forte per case familiari e appartamenti moderni, attirando così numerosi acquirenti desiderosi di acquistare a Marly le Roi.
Le tendenze attuali mostrano un crescente interesse per investire a Marly le Roi, a causa della sua dinamicità demografica e della sua reputazione di luogo ideale per vivere in famiglia rimanendo vicini alle grandi città.
Per i futuri abitanti, Marly le Roi offre non solo vantaggi economici ma anche un'atmosfera conviviale, rafforzando così il suo fascino residenziale.
Inoltre, la presenza di numerose infrastrutture, come istituti scolastici e centri sanitari, testimonia l'impegno della città a offrire un ambiente di vita di qualità ai suoi residenti.
La città attira anche gli investitori immobiliari curiosi di scoprire i potenziali di valorizzazione del loro bene, in particolare grazie a progetti di sviluppo urbano che potrebbero favorire un aumento dei prezzi in futuro.
In sintesi, Marly le Roi è un luogo di scelta per coloro che cercano un equilibrio tra vita urbana e tranquillità, inserendosi in una dinamica immobiliare forte.
Per queste ragioni, il momento è propizio per investire a Marly le Roi e approfittare dei suoi numerosi vantaggi, sia per viverci che per vedere un'opportunità d'investimento ad alto potenziale.
L'opinione dell'agente
Nel ricercato quartiere Abreuvoir di Marly-le-Roi, questo appartamento di 2 locali di 37 mq offre un potenziale locativo attraente, ideale per un investitore o un professionista autonomo. A soli pochi minuti dal centro e dalla stazione, la sua posizione privilegiata garantisce una quotidianità molto pratica, beneficiando al contempo della tranquillità circostante. Non aspettate oltre per cogliere questa opportunità che unisce comfort e accessibilità!
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