بيع شقة 61م² ثلاث غرف في أولني سو بو 253000€ شراء أول مثالي
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 61 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد WC : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- موقف سيارات : نعم
- مصعد : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
أنت أمام شقة مساحتها 61م² تقع في أولني سوس بوا. هذه المنطقة تنبض بالحيوية وتجذب كل عام ملفات نشطة جديدة، مفتونة بنمو باريس الكبرى. هنا، لا تنازلات بشأن الضوء: التوجه المزدوج يضمن لك إشراقة جذابة من الصباح حتى المساء.
عند المدخل، تكشف مساحة معيشة واسعة. المساحة تتنفس، مضاءة بشكل طبيعي. تم تصميم كل منطقة في الشقة لتوفير الدفء والخصوصية في آن واحد. تشعر على الفور بأجواء تجمع بين الحداثة والهدوء، دون إفراط أو زوائد.
- إضاءة استثنائية بفضل التوجه المزدوج
- إقامة فاخرة مصحوبة بمرافق عصرية
- شرفة وتراس للاستمتاع بأشعة الشمس مهما كانت قليلة
- مكان لوقوف السيارات خاص في الطابق السفلي لراحتك
- رسوم مخففة بفضل الشهادة الطاقية RE2020
المطبخ، المتصل بغرفة المعيشة، يفتح الطريق للود. أتخيل بالفعل عشاءً بسيطًا أو راقيًا، يتشاركه الأصدقاء حول طاولة مليئة بالحيوية. تستقبل هذه المساحة أيضًا غرفتين متقنتين، مثالية للاستثمار الأول أو للانتقال مع العائلة دون التضحية بالراحة.
بالنسبة للمساحة الخارجية، أولني سوس بوا مفعمة بالحياة. كل شيء في متناول اليد: المحلات اليومية، مدارس موثوقة، مساحات خضراء للفرار من ضغوط الحياة. حي تتنافس فيه العملية مع متعة العيش.
بعض المزايا التي يجب مراعاتها:
- مثالي لـ مشتري ذكي يستفيد من ظروف مغرية
- اتصال سريع بـ بنية تحتية مترو باريس الكبرى للوصول إلى العاصمة دون إضاعة الوقت
- إمكانية تشكيل داخلك وفقًا لرغباتك
- نفقات موثق محدودة عند 2.5%
- تغطية للبناء لمدة 10 سنوات للاستثمار براحة بال
تمثل هذه الشقة فرصة حقيقية يجب اغتنامها في أولني سوس بوا. مكان يجمع حقًا بين المتطلبات الحالية وأجواء ترحيبية. تبحث عن إطار موثوق يناسب طموحاتك؟ إليك فرصة لا ينبغي تفويتها. قد تكون هذه السكن هو مسرح فصلك المقبل.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعني أفتح لك أبواب شقة مساحتها 61 م² في أولني-سوس-بوا. هنا، كل شيء يعمل لصالح تنقلاتك وهدوئك. تتسارع تحولات الحي بفضل وصول باريس الكبرى السريعة. أما من حيث العملية؟ لم يكن التنقل يومًا بهذه السهولة، سواء كنت تخطط لموعد عمل في الطرف الآخر من العاصمة أو كنت عائدًا متأخرًا من عشاء.
العقار يستفيد من اتجاه مزدوج. هذه التوزيعة تغمر كل غرفة حقًا بأشعة الشمس. الحياة اليومية تتناغم مع دفء منضبط واستهلاك للطاقة معقول: هذا السكن يتوافق مع معيار RE2020. يمكنك الاستمتاع براحة حياة، نادرة اليوم في العديد من الملكيات المشتركة.
تفاصيل هامة: لم يعد العثور على موقف للسيارة يمثل مشكلة. مكان خاص بانتظارك في الطابق السفلي. في هذا المستوى من الهدوء، لا حاجة للتجول لساعات في الحي!
إذا كنت تتساءل عن هامش التحسين الذي يمكنك توقعه، دعني أذكر القيمة المضافة المخفضة إلى 5,5%. إنها هدية ضريبية حقيقية. بالإضافة إلى ذلك، هناك آفاق إيجارية قوية. لقد أصبحت المدينة الهدف المفضل للشباب النشيطين والعائلات، الذين جذبهم حيويتها وحداثة بنيتها التحتية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
