إيجار شقة دوبلكس مفروشة 117م² مكونة من 5 غرف في باريس 11 بسعر 4000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 117 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- مصعد : نعم
- التوفر : سبتمبر 2025 إلى يناير 2026
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش يختلف عن المعتاد؟ تحتوي هذه الشقة ذات الطابقين بمساحة 117 م²، الواقعة في قلب فايذر في الدائرة الحادية عشرة في باريس، على ما سيذهلك. بمجرد عبور العتبة، تسود الضوء. المكاييل تدعو للإعجاب، والتشطيبات تشير إلى عناية خاصة. تشعر منذ اللحظة الأولى أن كل شيء هنا تم بعناية.
يقدم الطابق الأول مساحة استقبالية سخية. مثالية لتجديد النشاط بعد يوم طويل. تخيل نفسك تقرأ صحيفة أو تستقبل بعض الأصدقاء هنا. غرفتان بسيطتان تقدمان مساحة مخصصة للنوم، مما يساهم في الهدوء. الحمام، الذي صُمم للحياة الحديثة، يحتوي أيضًا على مساحة لغسيل الملابس مزودة بالآلات. المرحاض المستقل - وهو تفصيل غالبًا ما يُنسى - يضمن الراحة والخصوصية في الحياة اليومية.
سلم، ثم يا لها من جولة جديدة. تجذبك غرفة المعيشة الحقيقية للطابقين، فهي فسيحة ومريحة، مركز هذا المنزل النابض بالحياة. المطبخ المفتوح مُجهز دون أي تنازلات: جميع الأجهزة في متناول اليد. تحضير وجبة هنا يعني أن تبقى في قلب الحديث. في هذا الطابق، تنتظرك غرفة النوم الثالثة لتكون ضيافة لضيوفك أو لتنظيمها حسب احتياجاتك: مكتب، استوديو فني، أو ملحق للعائلة. تنتهي التوزيعة بغرفة مياه ذكية ومرحاض ثانٍ - مسألة بسيطة وسلسة خلال اليوم.
لمساعدتك في اتخاذ قرارك، إليك ملخص دقيق:
- 117 م² مُهيكلة بشكل ذكي، مما يمنح كل شخص مساحته ويضمن للجميع سلاسة حقيقية.
- توزيع على طابقين، تفريق واضح بين الحياة الخاصة والجماعية.
- تجديد حديث، مواد مختارة بعناية، لمسة عصرية مميزة.
- اتصال فوري بمترو فايذر-شاليني: كل باريس تصبح في متناول اليد في بضع محطات.
- اتجاهات مزدوجة، إضاءة طبيعية مثالية، جو منعش في كل موسم.
أما البيئة المحيطة، فهي تستحق الزيارة. المبنى، بحجم إنساني، يضمن الهدوء والخصوصية، بعيدًا عن الازدحام ولكنه في قلب المدينة. الحي يُغري بتجارته من المواد الغذائية، ورش العمل، المكتبات والمطاعم حيث يحب الناس أن يستقروا. هذه الخاصية الاستثنائية لا تتكرر مرتين. تعال لاكتشافها، ودع نفسك تنجذب. هنا، تُصنع باريس بطريقة جديدة وتُعاش بشكل مختلف.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في منطقة حيوية حيث الحياة في الحي تنبض بالحياة، تأتي هذه الشقة ذات الطابقين بمساحة 117 م² لتغيير المعايير. تتيح الاتجاهات المزدوجة للشقة دخول ضوء الفجر كما ضوء المساء، من خلال نوافذ واسعة. الأجواء المنبعثة منها فريدة، ملائمة للاسترخاء كما للتواصل.
تمت عملية التجديد بشكل متقن. من الصعب تجاهل رقي الخيارات - تفاصيل خشبية مصقولة، تشطيبات واضحة، خطوط أنيقة. بالنسبة للمستثمر البصير، يظهر العائد الإيجاري بشكل طبيعي. هذا النوع من العقارات يجد غالبًا من يستأجره لفترات طويلة، مع جاذبية لا تتضاءل.
هل تحلم بدمج موقع ممتاز مع وصول سريع إلى جميع أنحاء المدينة؟ محطة مترو فايذيرب-تشاليني تنتظرك أسفل المبنى. يجمع العنوان بين ما يبحث عنه الكثيرون، دون أي تنازل: سهولة حضرية، مساحات مدروسة جيدًا، وإمكانية تعزيز قيمة قوية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
