Appartamento T2 arredato luminoso 36 mq a SAINT GERMAIN EN LAYE 991€ ideale per giovani professionisti
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 36 mq
- Condizioni generali : Buono
- Arredamento : Completamente arredato
- DPE Energia : C
- DPE Clima : E
- Prezzo al mq : 27,53 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento con due stanze idealmente situato in Via del Pane a Saint-Germain-en-Laye. Appena entrati, sarete affascinati dalla luce naturale che penetra attraverso le finestre, illuminando ogni angolo di questo spazio di 36mq.
Iniziamo la nostra visita:
- Spazio vitale caldo e accogliente, perfetto per la convivialità
- Camera da letto confortevole che offre un'intimità per il riposo
- Bagno moderno con WC integrato per un comfort ottimale
- Cucina attrezzata e fornita, aperta sul soggiorno per un'interazione senza soluzione di continuità
- Prossimità a negozi e trasporti, facilitando la vostra quotidianità
Entrando, scoprirete un soggiorno principale in cui la scelta dei colori e dei materiali crea un'atmosfera rasserenante. La cucina aperta sul soggiorno invita a preparare pasti in buona compagnia, godendo allo stesso tempo di uno spazio di relax dove ritrovarsi dopo una lunga giornata. Le modanature delicate aggiungono un tocco di raffinatezza all'insieme, mantenendo il carattere accogliente della proprietà.
La camera da letto, un vero nido, è stata progettata per garantire un riposo rigenerante. La sua dimensione confortevole permette di ospitare un letto matrimoniale e uno spazio per riporre. Il bagno annesso offre comodità e stile, rendendo questo appartamento ideale per una vita pratica. Inoltre, la sua posizione vi colloca a pochi passi dalle attrazioni di Saint-Germain-en-Laye, garantendovi così un ambiente di vita piacevole e dinamico.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 20 chilometri a ovest di Parigi, SAINT GERMAIN EN LAYE è un comune attraente nel dipartimento delle Yvelines (78). Beneficia di una posizione privilegiata che offre un ambiente tranquillo pur essendo vicina alle grandi città, facilitando così gli spostamenti e la vita quotidiana.
SAINT GERMAIN EN LAYE offre una moltitudine di punti di interesse, come negozi vari che vanno dalle boutique di moda ai grandi magazzini, oltre a diverse scuole rinomate. I mezzi di trasporto pubblico, con il RER A e numerose linee di autobus, rendono l'accesso a Parigi e nei dintorni particolarmente facile, ideale per i professionisti.
La qualità della vita a SAINT GERMAIN EN LAYE è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi, tra cui il famoso parco del Castello, un vero e proprio angolo di pace. I residenti possono anche godere di attività ricreative diversificate, tra cui sport, eventi culturali e animazioni, creando così una vita di quartiere dinamica.
Nel mercato immobiliare locale, SAINT GERMAIN EN LAYE si distingue per un'ampia gamma di immobili, da appartamenti a case unifamiliari. Attualmente, la tendenza è in aumento, con una crescente domanda di alloggi di qualità, rendendo l'immobiliare a SAINT GERMAIN EN LAYE un settore molto ricercato per gli acquirenti.
Per gli investitori e i futuri abitanti, SAINT GERMAIN EN LAYE presenta vantaggi indiscutibili. La vicinanza a Parigi con un'atmosfera da piccola città, insieme all'aumento continuo dei prezzi immobiliari, la rendono un luogo strategico per chi desidera investire a SAINT GERMAIN EN LAYE. L'elevata domanda di locazioni e i progetti di riqualificazione urbana rafforzano la sua attrattività.
In materia di istruzione, il comune accoglie diverse scuole di buona reputazione e istituti di istruzione superiore, attirando così famiglie in cerca di un contesto favorevole alla crescita dei loro figli. Acquistare a SAINT GERMAIN EN LAYE diventa quindi un'opzione privilegiata per le famiglie attente al proprio futuro.
Il suo ricco patrimonio culturale, comprendente teatri e gallerie d'arte, completa l'offerta di svago e contribuisce all'animazione della città. I mercati locali e le animazioni comunitarie rafforzano anche la convivialità tra i residenti, attirando sempre più nuove popolazioni.
Le numerose infrastrutture sportive e ricreative, così come la varietà delle attività proposte, garantiscono una qualità della vita eccezionale che attrae giovani professionisti e pensionati. SAINT GERMAIN EN LAYE sa unire modernità e tradizioni, facendone una città in cui è bello vivere.
In conclusione, SAINT GERMAIN EN LAYE si posiziona come una meta immobiliare di scelta per coloro che cercano di stabilirsi in un comune dinamico e accogliente, offrendo tutto il necessario per una vita quotidiana di successo.
L'opinione dell'agente
Approfittate di un appartamento luminoso di 36 mq situato nel charming quartiere di Saint Germain en Laye, che offre un ambiente di vita piacevole vicino ai servizi locali. Questo spazio ottimizzato include una cucina attrezzata aperta su un soggiorno accogliente, ideale per piccole ricevute. Con un affitto accessibile di 991 €, questo appartamento rappresenta un ottima opportunità di investimento locativo in una città ambita, garantendo una domanda costante.
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