Appartamento T4 91 mq con vista sul porto a Dunkerque 506000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T4
- Superficie abitabile : 90 mq
- Prezzo attuale : 506 000 €
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Garage : Sì
- Ascensore : Sì
- Vista su : Porto
Visita guidata
Scopri questo appartamento T4 di 91mq con una vista mozzafiato sul porto, situato nel cuore di Dunkerque, nel quartiere ambito della Citadelle. A pochi passi da tutti i negozi e servizi, questa proprietà unisce modernità e comfort, ideali per una vita cittadina appagante.
Entrando, rimarrete immediatamente colpiti da:
- Un ampio soggiorno di 32mq luminoso con vista sul bacino
- Tre camere da letto, di cui una suite matrimoniale con bagno privato
- Due loggie di 6,40mq esposte a Sud-Est, perfette per le giornate di sole
- Un garage, vero punto di forza in centro città per il vostro veicolo
- Standard termici e acustici moderni che garantiscono un comfort ottimale
La zona principale, vero cuore dell'appartamento, è ideale per accogliere i vostri momenti conviviali in famiglia o con gli amici. La sua luminosità naturale crea un'atmosfera calda e rilassante, mentre la vista sul porto aggiunge un tocco di romanticismo alla vostra quotidianità. Immaginate di gustare il vostro caffè del mattino su una delle loggie, cullati dal dolce mormorio dell'acqua.
Tre camere dal design contemporaneo vi aspettano, offrendo a tutti uno spazio di riposo tranquillo. La suite matrimoniale, con il suo bagno privato, diventa un vero santuario di benessere. Il bagno principale, moderno e funzionale, completa l'insieme, offrendo comodità e praticità per la vita quotidiana.
Questa proprietà nuova, disponibile nel quarto trimestre del 2025, rappresenta una vera opportunità nel mercato immobiliare di Dunkerque. Scegliendo questo appartamento, investite in un contesto di vita sereno, lontano dai rumori pur rimanendo vicini all'effervescenza urbana. Non perdete questa occasione unica di vivere in un luogo eccezionale, dove ogni giorno sarà un nuovo invito alla scoperta.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata idealmente sulla facciata marittima del Nord della Francia, questa città costiera offre un accesso privilegiato al Mare del Nord. Questo luogo affascinante, con il suo porto attivo, è un crocevia tra l'Europa continentale e le isole britanniche, attraente sia per i professionisti che per le famiglie. Questo contesto eccezionale attira molti nuovi residenti.
In questa località, la vita quotidiana è arricchita da numerosi negozi vari, che vanno dai grandi supermercati alle boutique artigianali. Gli istituti scolastici, sia pubblici che privati, garantiscono un'educazione di qualità per i bambini. Inoltre, la rete dei trasporti pubblici è ben sviluppata, facilitando gli spostamenti verso le città circostanti. Comprare a DUNKERQUE significa beneficiare di un contesto di vita pratico.
La qualità della vita in questa città si distingue per i suoi **spazi verdi** e le sue **magnifiche spiagge**, dove i residenti possono rilassarsi e godere di attività all'aperto. Le infrastrutture sportive e culturali, come i musei e le sale da spettacolo, arricchiscono la quotidianità e favoriscono un ambiente conviviale. Le attività all'aperto sono ampiamente incoraggiate, contribuendo a un contesto di vita equilibrato.
Dal punto di vista immobiliare, il mercato locale è dinamico e in costante evoluzione. I tipi di beni variano, con appartamenti moderni sulla riva del mare e case tradizionali nei quartieri più antichi. Questa varietà risponde a molteplici richieste, sia per vivere che per investire. Esiste una forte domanda di locazione, il che la rende una scelta interessante per chi desidera investire a DUNKERQUE.
I punti di forza di questo territorio per gli investitori sono molteplici. La **crescita economica** della regione attrae aziende e nuovi abitanti, il che comporta un aumento della domanda di alloggi. Inoltre, il rinnovamento urbano e i progetti di sviluppo favoriscono l'espansione di diversi quartieri. Così, si tratta di una regione promettente, sia per gli acquirenti alla prima esperienza che per gli investitori esperti.
Le prospettive immobiliari sono ottimistiche, con prezzi ancora accessibili rispetto ad altre grandi città francesi. Le opportunità di acquisto sono particolarmente interessanti, soprattutto per coloro che pensano di stabilirsi in questa regione dinamica. Ogni quartiere ha le sue specificità, permettendo agli acquirenti di trovare esattamente ciò che cercano.
In conclusione, questa destinazione gode di una posizione geografica strategica, di una qualità di vita privilegiata e di un mercato immobiliare attraente. Che stiate pensando di abitare qui o di investire, questa città saprà affascinare con le sue numerose caratteristiche distintive.
Scegliendo il comune come il vostro prossimo investimento, beneficiate non solo di un contesto gradevole, ma anche di un'opportunità unica sul mercato immobiliare a DUNKERQUE. Prendere tempo per esplorare questa città affascinante può rivelarsi molto redditizio per i futuri proprietari.
Il mercato immobiliare a DUNKERQUE riflette una bella diversità, promettendo così belle prospettive per gli investitori, siano essi principianti o esperti. Non aspettate oltre per scoprire questo tesoro nascosto della costa.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore del Quartiere della Cittadella, questo appartamento T4 di 91mq vi offre una vista mozzafiato sul porto da un soggiorno luminoso di 32mq. Approfittate delle sue due logge orientate a Sud-Est e di una suite matrimoniale con bagno, il tutto in un residence sicuro vicino a tutti i comfort. Con un garage incluso, questo immobile nuovo rappresenta un'opportunità d'investimento rara grazie al suo potenziale locativo in un'area in piena espansione.
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