منزل 4 غرف 87 م² في أسنيير سور سين مع تراس مثالي للمهن الحرة بسعر 420,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 87 م²
- سنة التجديد : 2021
- مساحة الشرفة : 54 م²
- موقف سيارات : نعم
- استهلاك الطاقة الأولية : 217 kWh/m²/سنة
- السعر الحالي : 420000 €
جولة إرشادية
بمجرد أن تخطو عتبة هذه المنزل المجدد من 4 غرف في أزنير-سور-سين، يشعر الشخص بالهدوء. هنا، أنت قريب جدًا من حيوية حي بوا كولومب، دون أن تتعرض لصخبه. تمتد منطقة المعيشة على 35 م²، مضاءة بضوء الطبيعية من الصباح حتى المساء. تضيء الفتحات الواسعة السماء في تناسق. المطبخ المفتوح، والذي هو مثالي ومجهز حتى لأدق التفاصيل، يتناغم بسلاسة مع الصالة حيث من اللطف التوقف ومشاركة الوقت أو ببساطة الاسترخاء.
الخارجي أيضًا ليس بقاصر. تستمتع بحديقة تراس هادئة بمساحة 54 م². مثالية لتخصيص ركن للقراءة، أو مشاركة الإفطار تحت أول أشعة الشمس، أو جمع الأصدقاء والعائلة، يدعو المكان كل فصل. تخيل بساطة تناول قهوة في الخارج، أو حميمية عشاء يستمر حتى الغسق.
- المساحة القابلة للسكن: 87 م²
- 3 غرف مزودة بخزائن مفصلة: وظيفية ومريحة يوميًا
- حمام حديث مع مرحاض مدمج: عملي وتصميم أنيق
- خزانة ملابس مستقلة: تحقيق الأمثل من المساحة
- كراج مغلق في الملكية المشتركة: حقًا قيمة مضافة
الطابق يقدم لك ثلاث غرف هادئة، مصممة لتتناسب مع رغباتك واستخداماتك. الحمام، الذي تم تجديده بعناية، يواصل إحساس الراحة. كل التفاصيل تهم: الضوء الطبيعي يتدفق بسخاء، واختيار المواد يذكرنا بالشغف الذي تم به التجديد الذي اكتمل في 2021. تدخل، كل شيء جاهز، ما عليك سوى استثمار المساحة.
العنوان ليس عاديًا: 500 متر تفصل المنزل عن محطة المترو أزنير-جينيفيلييه لي كورتيل. لم يعد هناك حاجة للاختيار بين سهولة الوصول والهدوء السكني. جميع الخدمات الأساسية حولك: المدارس، المتاجر المتنوعة، المعدات الرياضية أو المنتزهات المغطاة بالأشجار. هنا، يصبح cotidiano أكثر سلاسة وأقل إلحاحًا. تختفي اللوغستية وراء جودة الحياة.
هذا المنزل ليس مجرد سقف. إنه يجسد توازنات جديدة، بين الراحة المعاصرة والحياة الحضرية المتقنة. الذكاء في تصميمه، نوره الدائم، واتصاله الفوري بالأماكن الأساسية في القطاع يجعله فرصة نادرة للعائلات أو للمهنيين الذين يبحثون عن عنوان هادئ ونشيط في آن واحد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
ادخل في هذه المنزل المحوّل حديثًا بمساحة 87 م²، حيث تم التفكير في كل متر مربع لحياة يومية بلا تنازلات. قلب المنزل، غرفة معيشة مليئة بالضوء الطبيعي بحجم 35 م²، تصبح مسرحًا لاستقبالاتك أو لحظات الاسترخاء مع العائلة. في الخارج، الشرفة الكبيرة المعرضة للشمس بمساحة 54 م² تبرز كامتداد حقيقي لغرفة المعيشة: مثالية لتناول عشاء صيفي أو فنجان قهوة صباحي بعيدًا عن الأنظار.
في موقع متميز، على بُعد خطوات من محطة المترو - بالضبط 500 متر سيرًا على الأقدام -، يقع هذا العقار في قلب منطقة مطلوبة بشدة في أزنيير-سور-سين. هنا، يقترن الهدوء بالوصول السهل. مثالي لعائلة نشطة تسعى للتوازن، أو لـ ترتيب مهني حر مستعد لجذب العملاء المحليين المتطلبين.
أما من ناحية الاستراتيجية، فإن المنزل يحقق كل وعوده لمن يسعى لـ الاستثمار الإيجاري. مستوى العرض والموقع بالإضافة إلى ضغط إيجاري قوي في المدينة، يعززان من إمكانيات العائد. مثال ملموس: العقارات المماثلة بالخدمات المعادلة تسجل معدلات شغل ثابتة تقريبًا منذ عامين. باختصار، قيمة مضمونة، مدعومة بانطلاق قوي ومستدام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
