Casa 4 locali 87 mq ad Asnières sur Seine con terrazza ideale per professionista a 420.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie totale abitabile : 87 mq
- Anno di ristrutturazione : 2021
- Superficie terrazza : 54 mq
- Parcheggio : Sì
- Consumo energia primaria : 217 kWh/mq/anno
- Prezzo attuale : 420000 €
Visita guidata
Non appena varcate la soglia di questa casa ristrutturata di 4 locali ad Asnières-sur-Seine, si respira un senso di serenità. Qui, siete a due passi dall'effervescenza del quartiere Bois-Colombes, senza subirne il trambusto. Lo spazio abitativo si estende per 35 mq, inondato di luce dalla mattina alla sera. Le ampie aperture lasciano entrare il cielo su misura. La cucina aperta, impeccabile e attrezzata fino all'ultimo dettaglio, si integra armoniosamente con questo soggiorno dove è piacevole fermarsi, condividere o semplicemente oziare.
L'esterno non è da meno. Potete godere di un giardino-terrazza discreto di 54 mq. Ideale per allestire un angolo lettura, condividere un brunch sotto i primi raggi di sole o riunire familiari e amici, lo spazio invita ad ogni stagione. Immaginate la semplicità di un caffè preso all'aperto, o la convivialità di una cena che si prolunga al crepuscolo.
- Superficie abitabile: 87 mq
- 3 camere dotate di armadi su misura: funzionalità e comfort quotidiano
- Bagno moderno con WC integrato: pragmatico e di design
- Cabina armadio indipendente: ottimizzazione dello spazio garantita
- Garage chiuso nella proprietà: vero valore aggiunto
Il piano superiore riserva tre camere tranquille, disegnate per adattarsi ai vostri desideri e usi. Il bagno, ristrutturato con cura, prolunga il senso di benessere. Ogni dettaglio conta: la luce naturale circola generosamente, le scelte di materiali richiamano la meticolosità di una ristrutturazione completata nel 2021. Entrate, tutto è pronto, non vi resta che investire nello spazio.
L'indirizzo non è affatto banale: 500 metri appena separano la casa dalla metropolitana Asnières-Gennevilliers Les Courtilles. Non è più necessario scegliere tra facilità di accesso e tranquillità residenziale. Tutti i servizi essenziali sono intorno a voi: scuole, negozi vari, impianti sportivi e parchi alberati. Qui, il quotidiano diventa più fluido, meno vincolante. La logistica si fa da parte dietro la qualità della vita.
Questa casa non è un semplice tetto. Incarna nuovi equilibri, tra comfort contemporaneo e vita urbana controllata. L'ingegnosità della sua disposizione, la sua luce sempre presente, la sua connessione immediata con le imperdibili del settore la rendono un'opportunità rara per famiglie o per professionisti esigenti in cerca di un indirizzo sia tranquillo che vivace.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Entrate in questa casa recentemente trasformata di 87 mq, dove ogni metro quadrato è stato pensato per una vita quotidiana senza compromessi. Il cuore dell'abitazione, un soggiorno inondato di luce naturale di 35 mq, diventa il palcoscenico per i vostri ricevimenti o momenti di relax in famiglia. All'esterno, la grande terrazza esposta al sole di 54 mq si impone come un vero prolungamento della zona giorno: perfetta per una cena estiva o un caffè al mattino al riparo da sguardi indiscreti.
In posizione strategica, a due passi dalla metro — esattamente 500 metri a piedi —, questa proprietà si trova nel cuore di un quartiere molto ricercato di Asnières-sur-Seine. Qui, la tranquillità si unisce all'accessibilità. Ideale per una famiglia attiva che cerca un equilibrio, o per un studio professionale liberale pronto a catturare la clientela locale esigente.
Dal punto di vista strategico, la casa mantiene tutte le promesse per chi punta all' investimento locativo. Il livello di presentazione e la posizione, uniti a una forte richiesta locativa nel comune, rafforzano il potenziale di rendimento. Un esempio concreto: le proprietà comparabili con servizi equivalenti mostrano tassi di occupazione quasi costanti da due anni. Insomma, un valore sicuro, sostenuto da una domanda solida e duratura.
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