Maison 4 pièces 87 m² à Asnières sur Seine avec terrasse idéale pour profession libérale à 420 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 87 m²
- Année de rénovation : 2021
- Surface terrasse : 54 m²
- Parking : Oui
- Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
- Prix actuel : 420000 €
Visite guidée
Dès que vous franchissez le seuil de cette maison rénovée de 4 pièces à Asnières-sur-Seine, un sentiment d’apaisement s’installe. Ici, vous êtes tout proche de l’effervescence du quartier Bois-Colombes, sans en subir le tumulte. L’espace de vie s’étire sur 35 m², baigné de clarté du matin au soir. Les larges ouvertures laissent entrer le ciel sur mesure. La cuisine ouverte, impeccable et équipée jusqu’au moindre détail, s’accorde sans heurt à ce salon où il fait bon s’arrêter, partager ou simplement paresser.
L’extérieur n’est pas en reste. Vous profitez d’un jardin terrasse discret de 54 m². Idéal pour installer un coin lecture, partager un brunch sous les premiers rayons ou réunir proches et amis, l’espace invite à chaque saison. Imaginez la simplicité d’un café pris dehors, ou la convivialité d’un dîner qui se prolonge au crépuscule.
- Surface habitable : 87 m²
- 3 chambres dotées de rangements sur mesure : fonctionnalité et confort au quotidien
- Salle de bain actuelle avec WC intégré : pragmatique et design
- Dressing indépendant : optimisation de l’espace assurée
- Box fermé dans la copropriété : véritable valeur ajoutée
L’étage vous réserve trois chambres calmes, dessinées pour s’adapter à vos envies et usages. La salle de bain, rénovée avec soin, prolonge le sentiment de bien-être. Chaque détail compte : la lumière naturelle circule généreusement, les choix de matériaux rappellent la minutie d’une rénovation achevée en 2021. Vous entrez, tout est prêt, vous n’avez plus qu’à investir l’espace.
L’adresse n’a rien d’anodin : 500 mètres à peine séparent la maison du métro Asnières-Gennevilliers Les Courtilles. Plus besoin de choisir entre facilité d’accès et calme résidentiel. Tous les services essentiels sont autour de vous : écoles, commerces variés, équipement sportifs ou parcs arborés. Ici, le quotidien devient plus fluide, moins contraignant. La logistique s’efface derrière la qualité de vie.
Cette maison n’est pas un simple toit. Elle incarne de nouveaux équilibres, entre confort contemporain et vie citadine maîtrisée. L’ingéniosité de son agencement, sa lumière omniprésente, sa connexion immédiate aux incontournables du secteur en font une opportunité rare pour les familles ou les professionnels exigeants en quête d’une adresse à la fois paisible et vivante.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Entrez dans cette maison récemment transformée de 87 m², où chaque mètre carré a été pensé pour un quotidien sans compromis. Le cœur du foyer, un séjour baigné de clarté naturelle de 35 m², devient le théâtre de vos réceptions ou de moments de détente en famille. À l’extérieur, la grande terrasse exposée plein ciel de 54 m² s’impose comme un véritable prolongement de la pièce de vie : parfait pour un dîner d’été ou un café matinal à l’abri des regards.
En position forte, à deux pas du métro — exactement 500 mètres à pied —, ce bien loge au cœur d’un quartier très recherché d’Asnières-sur-Seine. Ici, tranquillité rime avec accessibilité. Idéal pour une famille active qui cherche l’équilibre, ou pour une installation professionnelle libérale prête à capter la clientèle locale exigeante.
Côté stratégie, la maison tiens toutes ses promesses pour qui vise l’investissement locatif. Le niveau de présentation et la localisation conjuguée à une forte tension locative sur la commune, renforcent le potentiel de rendement. Un exemple concret : les biens comparables à prestations équivalentes affichent des taux d’occupation quasi constants depuis deux ans. Bref, une valeur sûre, portée par une demande solide et pérenne.
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