شقة 3 غرف 65 م² مع شرفات في جوينفيل لو بون بسعر 295000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 65 م²
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- بواب : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن ركن هادئ لتجديد نشاطك عند كل عودة إلى منزلك؟ قد يكون هذا ثلاث غرف بمساحة 63 م²، الواقع في حي بولانجي الشهير في جوانفيل لو بون، هو ما تبحث عنه. تتميز الاستقبال بأجواء مهدّئة ومليئة بالضوء – شعور نادر، يتضح منذ الخطوات الأولى.
فور فتح الباب، يبرز مساحة الاستقبال. المعيشة، الواسعة والمليئة بالضوء الطبيعي بفضل الاتجاه المزدوج، تدعوك لتهدئة إيقاع حياتك اليومية. تخيل أن تبدأ يومك أو تقرأ في المساء على شرفة واسعة تتجه جنوباً: الشمس تعانقك، ولا ظل في الصورة. التوزيع العابر هو ميزة حقيقية لراحة الحياة – الحركة هنا تتم بشكل طبيعي، والهواء يتدفق، والحياة أيضاً.
المطبخ المنفصل: ملعب لمحبي الوصفات الجديدة أو للود حول فنجان من القهوة. الغرفتان، المصممتان للراحة والخصوصية، تفتح كل منهما على شرفة ثانية. رفاهية خفية، سهل اعتبارها مسلّمة، تتيح لك الاستمتاع بلحظة هدوء في الخارج دون مغادرة المنزل.
- 63 م² مستغلة بشكل مثالي – كل متر يعد ويحدث فرقاً
- شرفتان واسعتان (بمجموع 20 م²) لتوحيد الداخل والخارج كل يوم
- بيئة مرغوبة: متاجر، مؤسسات تعليمية ووسائل النقل، كل شيء في متناول اليد
- مبنى ذو جودة عالية، حارس موجود، حدائق محافظة عليها بشكل مثالي
- هدوء وخضرة – هنا، الهدوء ليس مجرد كلمة فارغة
بالنسبة للراحة، تستفيد الحمامات من توزيع فعال، بينما تضمن المراحيض المنفصلة تنظيماً سلساً. يكتمل العرض بوجود قبو، مثالي لتخزين ما لا يجد مكانه في الحياة اليومية. يتضمن المبنى 42 وحدة سكنية – كافٍ لخلق ديناميكية بشرية، دون أن تؤثر على السكينة. الأمان، المساحات الخضراء وجودة الحياة متوفرة هنا.
فرصة نادرة في هذا القطاع: مكان للعيش مريح، مشرق، مصمم لعشاق الحياة ومن ينظر بعيداً. إذا كنت تفكر في فصل جديد، فقد تكون هذه الشقة الحجر الأساسي لمشروعك. اتصل بي: في بعض الأحيان يكفي زيارة واحدة لتتضح الأمور.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل شقة متقاطعة مساحتها 63 م²، غارقة في الضوء في كل ساعة من اليوم. يدعوك شرفتان تواجهان الجنوب تمامًا لتناول فنجان من القهوة، ورواية في يدك، أمام منظر طبيعي يبعث على الهدوء. في قلب حي بولانجيه المطلوب، يمكنك الوصول بخطوة إلى ضفاف مارن، بينما تتراص المتاجر ووسائل النقل على بُعد خطوات قليلة فقط. هنا، كل شيء يتضافر لتجميل حياتك اليومية.
تمزج هذه العقار النادر بين الندرة والخصوصية. تستوعب القبو في الطابق السفلي بسهولة الدراجات، والنبيذ الجيد أو ذكريات العطلات. يرى الكثيرون فيه ملاذًا لعائلاتهم، لكنه أيضًا يحقق كل الشروط لاستثمار إيجاري ناجح في بلدية لا تنخفض ديناميكيتها العقارية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
