شقة 3 غرف 60 م² مشرقة مع شرفة في نوجان سور مارن 383000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 60 م²
- الدور : 2
- عدد الطوابق : 4
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تقييم الأداء الطاقي : C (156 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
عند دفعك لباب هذه الشقة ذات الثلاث غرف المليئة بالضوء في نوجان-سور-مارن، يصبح الأمر واضحًا: هنا، كل شيء يلهم السكون. يسود الهدوء، وقد حصل الفضاء على تجديد حديث، والأجواء لا تحمل طابعًا مصطنعًا. تستفيد غرفة المعيشة الواسعة من تعرض مزدوج شرق-غرب، وهو ميزة قيمة لأولئك الذين يبحثون عن الوضوح بدلًا من السحب.
الميزة الرئيسية؟ الصالون، المليء بأشعة الشمس منذ الساعات الأولى. يفتح مباشرة على شرفة. تناول الإسبريسو في الخارج، أو تصفح ملفًا أو استمتع بلحظة موقوفة عندما تتلاشى اليوم... هذا النوع من التفاصيل هو ما يغير الحياة اليومية. يمكن الشعور تقريبًا بالخضرة من حولك، بعيدًا عن الضجة، قريبة بما يكفي من الأساسيات: الاسترخاء.
تأتي المطبخ بعد ذلك. لم يُترك شيء للصدفة: خطوط نظيفة، تجهيزات عصرية، كل شيء مُعد للطهي بسهولة وخصوصية. يكتمل المشهد بغرفة تخزين مستقلة. تخيل تخزين نبيذك الفاخر أو احتياطاتك بعيدًا عن المطبخ، للاستمتاع بمساحة دائمًا نظيفة.
ثم تتكشف زاوية النوم. غرفتان تتمتعان بالهدوء الذي لا جدال فيه، مصممتان لضمان نوم سليم. امتلاء، تخزين مدمج، وأحجام سخية: انتهى زمن الغرف المقتصدة حيث كل سنتيمتر يُحسب. هنا، الاستقرار يعني التنفس.
- عنوان مرغوب: على بعد بضع دقائق من RER A، تعيش نوجان-سور-مارن على الأقدام أو في متناول يد باريس
- ملكية هادئة ومليئة بالأشجار، حيث الأمان ليس مجرد مفهوم بل واقع يومي
- المرافق، المدارس، غابة فينسين: كل شيء يتجه هنا لسهولة جداولك الزمنية
- عزل صوتي معزز بفضل النوافذ المزدوجة، ليبقى الخصوصية امتيازًا
- شرفة مزدوجة شرق-غرب: كل ساعة من اليوم تقدم لونها، من الإفطار إلى غروب الشمس
بالنسبة لمن يبحث عن عنوان حيث يتعين أن يكون التوازن بلا تنازلات، فإن هذه الملكية تحقق جميع المعايير. موقف سيارات محمي، ومساحات خضراء للأطفال أو لاستراحة في الهواء الطلق لقراءة الكتب: كل شيء تم التفكير فيه من أجل العملية والراحة.
الندرة دائمًا لها ثمن، وهذه الشقة تجسد هذه القاعدة بشكل مثالي. سواء كان مشروعك هو الاستقرار هنا أو الاستثمار في قيمة مؤكدة، لم يعد هناك مجال للتردد. تعال لزيارتها، فهي لا تنتظر سوى أن تصبح عنوانك الجديد.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في نوجان سور مارن، أقدم لكم شقة مليئة بالضوء، بمساحة 60 م² صافية، أعيد تصميمها بالكامل لتوفير بيئة مريحة. توجه الشقة يلتقط وضوح الصباح حتى المساء، ويوفر الشرفة الخاصة إطلالة غير محدودة، مناسبة لحظات من الاسترخاء الحقيقي بعد يوم عمل طويل أو يوم أحد مع العائلة.
تضمن التجديد الأخير عدم وجود مفاجآت غير سارة. عند دخولك، كل شيء جاهز. لا توجد أي أعمال بناء قيد التنفيذ. تصبح الحياة اليومية أسهل بفضل القرب المباشر من RER A، والمحلات التجارية، وغابة فينسن. يمكن للمرء بسهولة تخيل الذهاب والعودة السريعة إلى باريس أو نزهة دون تسرع، مع الأطفال أو الأصدقاء في الذراع، عندما يأتي عطلة نهاية الأسبوع.
تتكون التكوينات من غرفتين بحجم جميل وموقف سيارات خاص. هذه ميزة في هذا القطاع المرغوب، حيث يمكن أن تتحول عملية البحث عن موقف إلى معركة. هل تبحث عن أصل قوي لتعزيز أو تأمين ثروتك؟ هذه الممتلكات تلبي جميع المتطلبات، سواء كانت للسكن الأساسي أو كعملية تأجير آمنة، في بيئة يبحث عنها عملاء مستقرون.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
