منزل 97 م² 3 غرف مع شرفة 53 م² في سان سير سور مورن بسعر 258000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة السكنية الإجمالية: 97 م²
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- عدد دورات المياه: 2
- مساحة الأرض: 1 223 م²
- قبو: نعم
- كراج: نعم
- تراس: 53 م²
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل الجميل بمساحة 97م² الواقعة في سان-سير-سور-موران، واحة حقيقية للسلام بالقرب من لافيرتي-سوس-جوار. عند وصولك، سيتم الترحيب بك من خلال مدخل واسع يخلق جوًا دافئًا. دع نفسك تنجذب إلى مساحة تناول الطعام / غرفة المعيشة الواسعة والمضيئة، المثالية لمشاركة لحظات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء.
ستكتشف:
- غرفتين مريحتين بمساحة 13 م²
- حمام مع مرحاض مريح
- شرفة بمساحة 8 م² لأوقات من الاسترخاء
- مرآب كبير مع غرفة تخزين وغسيل
- تراس واسع بمساحة 53 م² يطل على حديقة بدون جيران
في الطابق السفلي، توفر القبو وثلاث غرف إضافية، بمساحات جميلة، إمكانيات كبيرة للتأثيث حسب احتياجاتك. كل غرفة تتمتع بسحر خاص وإضاءة طبيعية، مما يجعل هذه المساحة مكانًا مثاليًا لمجموعة متنوعة من الأنشطة. فكر في كل ما يمكنك إنشاؤه وتنظيمه في هذه المساحة المتعددة الاستخدامات.
في الخارج، تعتبر الحديقة بمساحة 1,223 م² ميزة حقيقية لهذه الملكية، حيث توفر تراسًا كبيرًا يمكنك من الاستمتاع بالوجبات في الهواء الطلق وأوقات من الاسترخاء. تخيل أيام الصيف التي تقضيها على هذا التراس المشمس، محاطًا بالخضرة، مما يخلق إطار حياة مثالي.
تقع هذه الملكية في موقع مثالي، على بعد 10 دقائق من محطة القطار التي تخدم باريس-إيست، مما يجعل حياتك اليومية أكثر راحة. هذه المنطقة الهادئة والودية مثالية للعائلات ولمن يبحثون عن بيئة مريحة مع البقاء بالقرب من المرافق.
إن مزايا هذا المنزل تجعل من شراءه ليس فقط فرصة مثيرة، بل أيضًا فرصة يجب انتهازها بسرعة. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لاقتناء ملكية استثنائية!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الهادئة في قسم سين ومارن، وتقدم إطارًا ممتازًا للعيش، على بعد بضع كيلومترات فقط من المدن الكبرى. محاطة بالطبيعة وغنية بالمناطق الخضراء، تسمح هذه المنطقة بالتجدد مع كونها قريبة من الطرق الرئيسية.
تتميز هذه الوجهة بتنوع متاجرها المحلية، ومدارسها ذات الجودة العالية، والبنية التحتية للنقل المتطورة. تسهل خطوط الحافلات والمداخل الطرق تنقلات السكان نحو المدن الكبرى المجاورة، مما يجعل هذا المكان مفضلًا للعائلات والمهنيين.
تعد جودة الحياة ميزة رئيسية في هذا المكان. مع حدائقها الخضراء، ومناطق الترفيه، والمرافق الرياضية، يمكن للمقيمين الاستمتاع بإطار طبيعي هادئ وأنشطة متنوعة. وتسهّل الأسواق، والفعاليات الثقافية، والجمعيات الحياة المحلية وتقوي الرابط المجتمعي.
يشهد سوق العقارات المحلي ازدهارًا كبيرًا، مما يجذب العديد من المشترين الذين يرغبون في اقتناء عقار في هذه المنطقة. هناك مجموعة متنوعة من المساكن، من المنازل الساحرة إلى الشقق العصرية، تلبي نطاقًا واسعًا من الاحتياجات والميزانيات.
يمثل الاستثمار في سان سير سور موران فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين. مع الطلب المتزايد على الإيجارات والعرض المحدود، يثبت هذا المكان أنه خيار استراتيجي لأولئك الذين يرغبون في تنويع محفظتهم العقارية.
كما يعزز هذا الإطار الاستثنائي إقامة الأسر الشابة، التي تشجعها الخدمات العامة والمرافق القريبة. وبالتالي، تُعتبر البلدية مكانًا يُفضّل العيش فيه، مما يجعل شراء العقار جذابًا.
تعتبر الخصائص المعمارية لهذه المدينة أيضًا عامل جذب لا يمكن إنكاره. من المنازل الفردية إلى الشقق المعاصرة، فإن خيارات العقارات واسعة، مما يمكّن الجميع من العثور على ما يناسبهم. تهدف مشاريع التنمية الحضرية المدعومة من البلدية إلى تحسين البيئة المعيشية بشكل أكبر.
علاوة على ذلك، تستفيد هذه المنطقة من الوصول السريع إلى المراكز الاقتصادية المجاورة، مما يعزز جاذبيتها للمهنيين الذين يبحثون عن الهدوء مع الحفاظ على القرب من أماكن العمل. يقدر المشترون المحتملون هذا المزيج الفريد من الهدوء وسهولة الوصول.
باختصار، يعد شراء عقار في سان سير سور موران قرارًا حكيمًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح واستثمار قوي في نفس الوقت. إن الديناميكية الاقتصادية وإطار الحياة في هذه المنطقة يجعلان منها وجهة مفضلة للعيش والاستثمار.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 97 م² في سانت-سير-سور-مورن بشرفته الكبيرة التي تبلغ مساحتها 53 م² والموقع المثالي على بعد 10 دقائق فقط من المحطة التي تخدم باريس-إيست، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى العاصمة. استمتع بمساحة داخلية مشرقة مع شرفة عدة غرف إضافية، مثالية لـ أسرة أو استثمار تأجيري. تضمن قطعة الأرض التي تبلغ 1 223 م² بدون جيران في الجوار إطار حياة هادئ وممتع، مما يزيد من جاذبيتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
