Casa 97 mq 3 locali con terrazza di 53 mq a Saint Cyr sur Morin a 258.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile totale: 97 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Superficie terreno: 1 223 mq
- Cantina: Sì
- Garage: Sì
- Terrazza: 53 mq
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 97 mq situata a Saint-Cyr-sur-Morin, un vero rifugio di pace vicino a La Ferté-sous-Jouarre. All'arrivo sarete accolti da un ingresso spazioso che crea un'atmosfera calorosa. Lasciatevi affascinare dal vasto spazio sala da pranzo/salone luminoso, ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici.
Scoprirete:
- Due camere confortevoli di 13 mq
- Un bagno con WC pratico
- Una veranda di 8 mq per momenti di relax
- Un ampio garage con locale e lavanderia
- Una spaziosa terrazza di 53 mq che si affaccia su un giardino senza vis-à-vis
Al piano inferiore, la cantina e tre ulteriori stanze, dalle belle dimensioni, offrono un notevole potenziale di ristrutturazione in base alle vostre esigenze. Ogni stanza gode di un certo fascino e di una luminosità naturale, rendendo questo spazio perfetto per attività varie. Pensate a tutto ciò che potreste creare e organizzare in questo spazio polivalente.
All'esterno, il giardino di 1.223 mq è un vero punto di forza di questa proprietà, offrendo una grande terrazza dove potrete godervi pranzi all'aperto e momenti di relax. Immaginate le vostre giornate estive trascorse su questa terrazza soleggiata, circondati dal verde, creando un ambiente di vita idilliaco.
Questa proprietà è perfettamente situata, a soli 10 minuti dalla stazione che serve Parigi-Est, rendendo la vostra quotidianità ancora più piacevole. Questo quartiere tranquillo e conviviale è ideale per famiglie e per chi cerca un ambiente di vita sereno pur rimanendo vicino ai servizi.
I punti di forza di questa casa rendono l'acquisto non solo interessante, ma anche un'opportunità da cogliere rapidamente. Non perdetevi questa occasione unica di acquisire una proprietà eccezionale!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, questo tranquillo comune offre un contesto di vita privilegiato, a soli pochi chilometri dalle grandi agglomerazioni. Circondata dalla natura e ricca di spazi verdi, la località consente di rigenerarsi pur rimanendo vicina alle principali vie di comunicazione.
Questa destinazione si distingue per i suoi negozi locali diversificati, le scuole di qualità e un'infrastruttura di trasporti ben sviluppata. Le linee di autobus e gli accessi stradali facilitano gli spostamenti verso le grandi città vicine, rendendo questo luogo molto apprezzato da famiglie e professionisti.
La qualità della vita è un grande punto di forza di questo posto. Con i suoi parchi verdi, le aree ricreative e le strutture sportive, i residenti possono godere di un ambiente naturale sereno e di attività varie. I mercati, gli eventi culturali e le associazioni animano la vita locale e rafforzano il legame comunitario.
Il mercato immobiliare locale è in forte espansione, attirando numerosi acquirenti desiderosi di acquistare un immobile in questa località. Qui si trovano una varietà di alloggi, che spaziano da case affascinanti ad appartamenti moderni, rispondendo così a un'ampia gamma di esigenze e budget.
Investire a SAINT CYR SUR MORIN rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori. Con una domanda di affitti in costante aumento e un'offerta limitata, questo luogo si sta affermando come una scelta strategica per coloro che desiderano diversificare il proprio portafoglio immobiliare.
Questo contesto eccezionale favorisce anche l'insediamento di giovani famiglie, incoraggiate dai servizi pubblici e dalle attrezzature locali. Il comune è percepito come un luogo dove è bello vivere, rendendo l'acquisto immobiliare attraente.
Le caratteristiche architettoniche di questa città sono anche un'indiscutibile attrattiva. Dalle case unifamiliari agli appartamenti contemporanei, la scelta di beni è vasta, permettendo a tutti di trovare la propria felicità. I progetti di sviluppo urbano sostenuti dal comune mirano a migliorare ulteriormente l'ambiente di vita.
Inoltre, questo luogo beneficia di un accesso rapido ai centri economici vicini, aumentando la sua attrattiva per i professionisti in cerca di tranquillità pur mantenendo una vicinanza ai luoghi di lavoro. I futuri acquirenti apprezzano questa combinazione unica di serenità e accessibilità.
In sintesi, acquistare a SAINT CYR SUR MORIN è una decisione saggia per coloro che cercano sia una residenza piacevole che un investimento solido. La dinamica economica e il contesto di vita di questa località la rendono una destinazione privilegiata per vivere e investire.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 97 mq a Saint-Cyr-sur-Morin si distingue per la sua grande terrazza di 53 mq e la sua posizione ideale a solo 10 minuti dalla stazione che serve Parigi-Est, offrendo così un accesso rapido alla capitale. Approfittate di uno spazio interno luminoso con una veranda e diverse stanze aggiuntive, perfetto per una famiglia o per un investimento locativo. Il terreno di 1.223 mq senza vis-à-vis garantisce un contesto di vita tranquillo e piacevole, aumentando il suo potenziale di attrattiva.
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