Maison 97 m² 3 pièces avec terrasse de 53 m² à Saint Cyr sur Morin à 258000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable totale: 97 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Surface terrain: 1 223 m²
- Cave: Oui
- Garage: Oui
- Terrasse: 53 m²
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 97m² située à Saint-Cyr-sur-Morin, un véritable havre de paix à proximité de La Ferté-sous-Jouarre. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui crée une ambiance chaleureuse. Laissez-vous séduire par le vaste espace salle à manger/salon lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Vous découvrirez :
- Deux chambres confortables de 13 m²
- Une salle d'eau avec WC pratique
- Une véranda de 8 m² pour des moments de détente
- Un grand garage avec local et buanderie
- Une terrasse spacieuse de 53 m² donnant sur un jardin sans vis-à-vis
À l'étage inférieur, la cave et trois pièces supplémentaires, aux belles dimensions, offrent un potentiel d'aménagement considérable selon vos besoins. Chaque pièce bénéficie d'un certain charme et d'une luminosité naturelle, faisant de cet espace un lieu parfait pour des activités variées. Pensez à tout ce que vous pouvez créer et organiser dans cet espace polyvalent.
À l'extérieur, le jardin de 1 223 m² est un véritable atout de cette propriété, offrant une grande terrasse où vous pourrez profiter de repas en plein air et de moments de détente. Imaginez vos journées d'été passées sur cette terrasse baignée de soleil, entouré par la verdure, créant un cadre de vie idyllique.
Ce bien est parfaitement situé, à seulement 10 minutes de la gare desservant Paris-Est, rendant votre quotidien encore plus agréable. Ce quartier paisible et convivial est idéal pour les familles et ceux qui cherchent un cadre de vie apaisant tout en restant proche des commodités.
Les atouts de cette maison rendent l'achat non seulement intéressant, mais aussi une opportunité à saisir rapidement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette commune paisible offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques kilomètres des grandes agglomérations. Entourée par la nature et riche en espaces verts, la localité permet de se ressourcer tout en étant proche des principales voies de communication.
Cette destination se distingue par ses commerces locaux diversifiés, ses écoles de qualité et une infrastructure de transports bien développée. Les lignes de bus et les accès routiers facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes, rendant cet endroit prisé par les familles et les professionnels.
La qualité de vie est un atout majeur de cet endroit. Avec ses parcs verdoyants, ses zones de loisirs et ses installations sportives, les résidents peuvent profiter d'un cadre naturel serein et d'activités variées. Les marchés, événements culturels et associations dynamisent la vie locale et renforcent le lien communautaire.
Le marché immobilier local est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs souhaitant acquérir un bien dans cette localité. On y trouve une variété de logements, allant des maisons de charme aux appartements modernes, répondant ainsi à une large gamme de besoins et de budgets.
Investir à SAINT CYR SUR MORIN représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. Avec une demande locative qui ne cesse d'augmenter et une offre limitée, ce lieu s'affirme comme un choix stratégique pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier.
Ce cadre exceptionnel favorise également l'installation de jeunes ménages, encouragés par les services publics et les équipements de proximité. La commune est ainsi perçue comme un lieu où il fait bon vivre, rendant l'achat immobilier attractif.
Les caractéristiques architecturales de cette cité sont aussi un attrait indéniable. Des maisons individuelles aux appartements contemporains, le choix de biens est vaste, permettant à chacun de trouver son bonheur. Les projets de développement urbain soutenus par la mairie visent à améliorer davantage l’environnement de vie.
De plus, cet endroit bénéficie d'un accès rapide aux centres économiques voisins, ce qui augmente son attractivité pour les professionnels en quête de tranquillité tout en conservant une proximité avec les lieux de travail. Les futurs acheteurs apprécient cette combinaison unique de sérénité et d'accessibilité.
En somme, acheter à SAINT CYR SUR MORIN est une décision judicieuse pour ceux qui recherchent à la fois une résidence agréable et un investissement solide. La dynamique économique et le cadre de vie de cette localité en font une destination de choix pour vivre et investir.
L’avis de l’agent
Cette maison de 97 m² à Saint-Cyr-sur-Morin se distingue par sa grande terrasse de 53 m² et son emplacement idéal à seulement 10 minutes de la gare desservant Paris-Est, offrant ainsi un accès rapide à la capitale. Profitez d'un espace intérieur lumineux avec une véranda et plusieurs pièces supplémentaires, parfait pour une famille ou investissement locatif. La parcelle de 1 223 m² sans vis-à-vis assure un cadre de vie calme et agréable, augmentant son potentiel d'attractivité.
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