بافيليون طابق واحد بمساحة 91 م² مع تراس ومسبح في فيلنوف سان جورج 325000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : بavilion d'un étage
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- المساحة القابلة للسكن : 91 م²
- مساحة الأرض : 718 م²
- كراج : نعم
- قبو : نعم
- حمام سباحة : نعم
- تدفئة : غاز
- توجه : جنوب
جولة إرشادية
في فيلنوف سان جورج، هناك عناوين تجعل الحياة أكثر سلاسة. هذا المنزل المنفصل من طابق واحد هو دليل ذلك. الإحساس بالمساحة يشعر به المرء على الفور. تدخل. استقبال صريح: الغرفة الخاصة، وغرفة الغسيل، العمليّة في الحياة اليومية، تنتظرك. منذ اللحظة الأولى، تنسى اللوجستيات لتفسح المجال للأهم.
تبلغ مساحة غرفة المعيشة 28م². مضاءة بكثرة من أشعة الشمس في الظهيرة، تنبض بالود. هذه المساحة، المزودة بتكييف هواء قابل للتحويل، تتكيف مع رغباتك: عشاء مع الأصدقاء، أو قضاء فترة بعد الظهر في قراءة هادئة، أو اجتماع عائلي غير متوقع. تشعر فيها أنك في منزلك، ببساطة.
تم تصميم المطبخ ليكون مكان تجمع. عملي ومرحب في نفس الوقت، يدعوك لإعداد أطباق عيد الأحد أو عشاء بسيط تم تحضيره على عجل. منها، يمكنك الوصول بسهولة إلى غرفتين. توفران راحة في كل لحظة. الحمام، الذي تم إعادة تصميمه حديثاً، يجمع بين البساطة والفعالية. لا ينقصه شيء.
خزانة ملابس مخصصة - تنفّس حقيقي لتنظيم الملابس والإكسسوارات. مرحاض منفصل، تفصيل يغير المعطيات في الحياة اليومية. في الأعلى، في العلية المعدلة، مكتب يلهم، حمام، وغرفة واسعة للاسترخاء أو العمل عن بُعد. يرى البعض فيها ملاذهم الشخصي، والبعض الآخر مساحة متعددة الاستخدامات للمراهقين أو الأصدقاء الزائرين.
في الخارج، أرض بمساحة 718م² تخبئ مفاجآت رائعة: تراسات مُنسقة بشكل جيد مع برغولات، وزوايا مظللة لتناول الغداء في الصيف. في الأوقات الحارة، تُنعش بركة السباحة فوق الأرض الأفكار. المرآب والقبو، سهل الوصول إليهما، يسهلان عملية التخزين والصيانة. هنا، كل شيء يجد مكانه تلقائياً.
العنوان يسهل كل شيء: المدارس، المتاجر، لا شيء بعيد. تلفريك جديد يربطك بكريتاي في لحظة - ثماني عشرة دقيقة بالضبط. بعض النقاط البارزة التي يجب الاحتفاظ بها في الذهن:
- عنوان مرغوب في فيلنوف سان جورج
- أحجام مدروسة، ضوء متواجد في كل مكان
- قطعة أرض سخية، بركة للاسترخاء
- تجهيزات عصرية
- موقف سهل لعدة سيارات
يجمع هذا المكان بين الحس العملي، والإطار الهادئ، وإمكانية الحفاظ عليه. مثالي لمن يحلم بمنزل حيث كل لحظة لها أهميتها. من النادر أن تصادف فرصة مثل هذه. يمكن أن يصبح هذا المنزل ملاذ أجمل مشاريع حياتك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا البافيلون على طابق واحد في فيلينوف سان جورج موجه لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين حياة عملية وآفاق جديدة. تخيل مدرسة على بُعد خطوات، وشراء مريح، وصول فوري إلى كريتييل بفضل التلفريك - وهو ابتكار نادر في هذا القطاع. تمتلئ غرفة المعيشة بأشعة الشمس بفضل الاتجاه نحو الجنوب، وهي بحجم 28 م²، مما يدعو للاسترخاء أو التفاعل العائلية. بالنسبة لعشاق المشاريع، الطابق العلوي الذي تم تجهيزه بالفعل يتيح العديد من التحولات، سواء كان مكتبًا، أو مساحة ترفيه، أو غرفة إضافية.
يبلغ حجم الأرض تقريبًا 720 م²، مما يوفر إمكانية التوسع في المستقبل، أو حديقة، أو ربما منطقة للعب في الهواء الطلق. تدعو البركة السطحية إلى قضاء فترات ما بعد الظهر الصيفية الممتعة، بينما يضيف المرآب راحة البال الحقيقية بشأن مواقف السيارات والتخزين. هذا العقار يلبي جميع معايير الاستثمار العقاري الذكي - فهو يكشف عن إمكانات إيجارية عالية، في منطقة سكنية مرغوبة حيث الطلب لا يتراجع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
