استوديو 30 م² في ميلون مع شرفة وموقف سيارات، فرصة استثمارية 103000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 30 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- موقف سيارات : 1 مكان خاص
- تقييم الطاقة : ج (193 كيلوواط ساعه/م²/سنة)
- تقييم المناخ : أ (5 كيلوغرام ثاني أكسيد الكربون/م²/سنة)
جولة إرشادية
هل تبحث عن استوديو في ميلون يجمع بين الراحة والهدوء؟ هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 30 م²، تقع في الطابق الثاني من إقامة محمية، تقدم لمسة نادرة من السكون. هنا، تم التفكير في كل شيء من أجل راحتك، دون التضحية بالوصول الفوري إلى الضروريات اليومية: المتاجر، المدارس، ووسائل النقل. توازن ثمين، خاصة لأولئك الذين يرفضون الاختيار بين الهدوء وحياة المدينة.
بمجرد دخولك، تدعوك الضوء الطبيعي في الغرفة الرئيسية. التصميم العقلاني للمساحة يجعل كل ركن مفيداً. على سبيل المثال، يسمح التخطيط بإنشاء منطقة منفصلة بسهولة للعمل أو الاسترخاء. سيجد الطالب نفسه سريعاً في هذا المكان، لكنه يعتبر أيضاً خياراً قوياً للمستثمرين المتمرسين.
كلمة حول التجهيزات: المطبخ المصمم بشكل عملي يفتح على الغرفة الرئيسية، مما يجعله مريحاً لتحسين استعداداتك السريعة. توفر الحمام، المزود بحوض استحمام، لحظة الاستراحة التي يتم البحث عنها بعد يوم متعب. للمستثمرين الباحثين عن العوائد أو المشترين الشباب في أول عملية لهم، يضمن الحي السكني المجاور قيمة عقارية محفوظة.
بعض النقاط البارزة التي يجب تذكرها:
- مثالي لكل مستثمر أو مشتري جديد يسعى لتعزيز ممتلكاته
- إقامة محمية، دخول عبر بوابة آلية: اطمئنان يومي
- بالكون مفتوح على منظر نباتي، للاستمتاع بلحظة في الهواء الطلق في الصباح
- على بُعد خطوات من المرافق الأساسية: المتاجر، المؤسسات التعليمية، وسائل النقل العامة
- تصنيف الطاقة C، تصنيف انبعاثات الغازات A: إدارة طاقية محسنة
الميزة الحقيقية: هذا البلكون الذي يمد الغرفة الرئيسية، مثالي لتناول القهوة تحت الشمس أو لحظة قراءة، دون جيران. تقتصر رسوم الشقة المشتركة على 88 يورو في الشهر: بند نفقات تحت السيطرة، سهل التوقع.
حجة أخرى قوية: محطة قطار ميلون التي تبعد 1.4 كم فقط، والتي تربط باريس محطة ليون في أقل من ثلاثين دقيقة. يحقق هذا العقار جميع الشروط لأولئك الذين يرغبون في الانغماس في حي نشط، يحظى بقيمة متزايدة على مر السنين.
باختصار، لا يقتصر هذا الاستوديو في ميلون على كونه مساحة سكنية بسيطة. إنه عنوان يُفضَّل الاستقرار فيه، والاستمتاع بالراحة، والأمان، والقدرة على الوصول في أي وقت. اقتراح نادر، يجب الاستفادة منه دون تأخير.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل استوديو بمساحة 30 م²، يقع في منطقة مركزية في ميلان، على بعد خطوات من ساحة سان جان. يقدم هذا العقار شرفة واسعة، مدعومة بإطلالة خالية تماماً، تطل على بحر من الخضرة. نحن بعيدون عن صخب المدينة، هنا تأخذ السكينة بعداً آخر. كل صباح يقدم فاصلاً على الخارج، وهو رفاهية خفية في الحياة اليومية.
المبنى، المحمي ويحتوي على مساحة خاصة لركن السيارات، يوجه بالأساس إلى الذين يبحثون عن شراء ذكي لأول مرة أو حل عملي لطالب. يضمن الموقع، القريب جداً من المتاجر الأساسية ومحطات النقل، كل من الراحة وسرعة الوصول إلى العاصمة. لتوضيح ذلك، تصبح رحلة الوصول إلى باريس سهلة للغاية عند التنقل.
يجب الإشارة إليها بالنسبة للأشخاص الأكثر اهتماماً بأثرهم البيئي: هذه العنوان يعرض صفات طاقية مطمئنة، مع تقييم طاقة مصنف C وانبعاثات غازات دفيئة منخفضة (A). الرهان على الاستدامة؛ يجمع هذا الاستوديو بين الأداء واحترام البيئة، دون أي نغمة خاطئة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
