شقة 3 غرف 60 م² مع بالكون وموقف سيارات في لو بيريؤ سو مارن بسعر 422000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الصالحة للاستخدام : 60 م²
- بالكون : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- الاتجاه : شرق
- استهلاك الطاقة : 100 kWh/m²/an
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تشعر فيها وكأنك في منزلك منذ اللحظة الأولى؟ دع نفسك تستمتع بهذه ثلاث غرف ذات طابع خاص في قلب بريرون-سور-مارن. ما إن تتجاوز العتبة حتى تستقبلك الأضواء الصباحية، والتي تضيء غرفة المعيشة بفضل اتجاهها نحو الشرق. يفتح الشرفة الخاصة منظورًا جديدًا: تدعوك للاستنشاق، قراءة الصحيفة، أو ببساطة الاستمتاع بفنجان من القهوة في هدوء تام.
هنا، لم يُترك أي شيء للصدفة. هذا العنوان السري يزرع توازنًا نادرًا: لا توجد زوايا غير ضرورية، كل مساحة لها سبب وجود. يمكنك التنقل بحرية: ودية لمساحة الاستقبال، حميمية لأماكن النوم. استقبال الضيوف، العزلة، كل شيء سهل.
تخيل أن تعرف زملاءك إلى هذه الغرفة. الكرم يتدفق بشكل طبيعي.
- مساحة إجمالية مُحسَّنة: 60 م²
- غرفتان ملبّستان حيث يجد كل شخص فقاعة خاصة به
- حمام عصري، فترة راحة حقيقية
- شرفة يسهل الوصول إليها، للحظات في الطقس الجميل
- موقف سيارات خاص في الطابق السفلي: راحة يومية
- مبنى فعال من حيث الطاقة، موفر ومعاصر
في الجانب الليلي، تتغير الأجواء. تُشعر على الفور بهذه الرغبة في الحفاظ على الهدوء. تُغلق الغرف مثل شرنقة، بعيدة عن الضوضاء ومناسبة للراحة. الحمام، المصمم ليدوم، يجمع بين الخطوط النظيفة والاستخدام اليومي: ببساطة فعال.
أما بالنسبة للموقع، فهو يوفر العديد من التسهيلات. يتواجد التجار في الحي لتلبية احتياجاتك التخزينية الأخيرة، والمدارس قريبة وملائمة، وقائمة المطاعم المحيطة تتجدد باستمرار. توفر المتنزهات مكانًا أخضر قريبًا.
للمزيد من التنقلات الطموحة: محطة RER E نوجنت-لو بريرون على بعد 12 دقيقة سيرًا على الأقدام، محطة RER A فال دو فونتيني على بعد أقل من 2 كم. متصل بباريس، ومتصلة ببقية العالم.
إليك، بكل وضوح، ما يجعل هذا العقار مختلفًا:
- هدوء محفوظ، بعيدًا عن الضجيج
- الوصول المباشر إلى طرق سريعة: A86 و A4
- خدمات مترفة برسوم معتدلة
- نحو المستقبل: قرب فوري من "جراند باريس إكسبريس"
- موقف سيارات محجوز، شرط أساسي لحرية حقيقية
هذا السكن موجه لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في مكان يجمع بين موقع مرغوب، خدمات ممتازة وحياة حي مشجعة. فرصة للتسجيل على إرثك على المدى الطويل، مع تبسيط الحياة اليومية.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
شقة من ثلاث غرف تفتح على الشرق بشكل واسع: إنه وعد بوفرة من الضوء منذ الصباح الباكر، مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الطاقة والهدوء عند الاستيقاظ. تخيل الاستمتاع بقهوتك على شرفة خاصة، بعيدا عن صخب المدينة، بينما تظل على بُعد خطوات من قلب المدينة النابض. على بعد خطوات قليلة، يكتظ النشاط في المتاجر، والمدارس متاحة، ومحطة RER E لا تبعد سوى 12 دقيقة سيرا على الأقدام، وهي نقطة محورية لأولئك الذين يتنقلون بين الحياة المهنية في باريس والتجمعات الأسرية في المساء.
هذا العقار موجود في مجمع سكني ذكي، تم تصميمه للحد من التكاليف، ومجهز بأحدث الحلول ذات الاستهلاك المنخفض. مما يسهل الإدارة اليومية. بصفتك مستثمرا، ستقدر حيوية الحي، الذي يجذب تحوله مستأجرين وملاك جدد يهمهم جودة الحياة وكذلك تعظيم رأسمالهم. تم التفكير في كل جانب لدمج الراحة والجوانب الربحية، دون تنازلات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
