شقة T2 مفروشة بمساحة 35م² في نوجان-سور-مارن مع حديقة مزهرة بـ780€/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 35 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : الطابق الأرضي
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- تدفئة : كهربائية
- استهلاك الطاقة : الفئة C
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة بمساحة 35 م² في نوجنت-سور-مارن. سواء كنت تبحث عن ملاذ حضري هادئ أو نقطة انطلاق لمشروعاتك، تم دراسة كل تفاصيل هذه الشقة من أجل راحتك. من المدخل، يسود الجو الوضوح، حيث يستقبل الفضاء دون تردد. يلعب مساحة المعيشة دوراً في الضيافة، مع مطبخ مثالي، سلس، مناسب لاستقبال الضيوف أو لمشاركة لحظة بسيطة حول فنجان قهوة.
تم تصميم تنظيم هذه الملكية لتبسيط الحياة اليومية، ويوفر مزايا ملموسة:
- مساحة 35 م²: حجم مقاس، دون فقدان أي مساحة، لحياة عملية
- غرفة معيشة مليئة بالضوء مرتبطة بمطبخ مفتوح: مثالي لدمج المتعة والفعالية، من الغداء السريع إلى الأمسيات العفوية
- غرفة نوم مريحة حقاً مع خزانة ملابس مدمجة: كل شيء يجد مكانه، ولا شيء يتجاوز الحدود
- حمام عصري، مع مرحاض منفصل: تنظيم منطقي، مصمم لوتيرة الصباح السريعة
- تدفئة كهربائية حديثة: أداء وثبات في كل موسم
تستمر الزيارة نحو غرفة النوم، الحميمة والهادئة. تشعر فيها على الفور بالراحة، بعيدًا عن صخب المدينة. تتيح خزانة الملابس المجاورة تنظيم كل شيء: القمصان، البدلات، التذكارات. حمام بسيط، بتشطيبات حديثة، مصمم لدمج الجمالية والعملية.
يدعو الفضاء الخارجي بهدوء: الفناء الداخلي المزهر يوفر رفاهية التنفس في قلب المدينة. من الصعب تخيله، ولكن... يضمن المبنى، الذي يتكون من ثلاثة طوابق فقط، الخصوصية والهدوء؛ هنا، لا يوجد زحام. ماذا عن المرافق؟ إنها موجودة، حولك تمامًا. محطة RER A و E، على بعد خطوات: لا تستغرق سوى ثماني دقائق مشي.
بالإضافة إلى ذلك، هناك نقاط قوة أخرى تضيف قيمة للعرض:
- على بعد شارعين من السوق والمحلات المحلية: حياة يومية سلسة، تقريبًا بدون جهد
- هدوء مطلق على بعد خطوات من الحياة الحضرية: نادرة في المنطقة
- شكل مثالي لشخصين، أو شخص مستقل بجدول زمني غير تقليدي
- وسائل النقل العامة المتاحة على الفور: حركة مضمونة، سواء تجاه باريس أو مارن في منظورك
- إدارة تأجيرية مباشرة مع المالك: بساطة وسهولة في التواصل
باختصار، تجمع هذه الشقة في نوجنت-سور-مارن بين الكفاءة وفن العيش. تعتبر العنوان ثمينة، نادرة، خاصة لمن يتطلبون الإطار والاحتياج. اغتنم هذه الفرصة، فهذا النوع من العناوين لا يبقى شاغراً لفترة طويلة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب نوجان سور مارن، يضعك هذا الشقة المكونة من غرفتين على بعد خطوات من خدمات RER A وE - لا يتطلب الأمر أكثر من ثماني دقائق مشيًا على الأقدام. وتتواجد في مكان قريب جميع المحلات التجارية، والعلامات التجارية الضرورية والمؤسسات التعليمية المشهورة. إنها حقًا رفاهية لأولئك الذين يرغبون في توفير الوقت وتقليل المتاعب.
تفتح غرفة المعيشة - التي تغمرها النور - على فناء داخلي مليء بالخضرة والزهور. هنا، يسود الهدوء، بعيدًا عن ضجيج الشارع، مع الحفاظ على ميزة الحياة الحضرية النشطة. تخيل يوم الأحد، والنوافذ مفتوحة، في رقة مساحة هادئة في وسط المدينة. هذا يغير كل شيء.
سواء كنت تهدف إلى استثمار عقاري أو إثراء الثروة، فإن هذه الشقة تحقق جميع المتطلبات. المنطقة في حالة تغيير، والطلب على الإيجارات يتزايد. وبشكل ملموس، يعني ذلك آفاقًا مثيرة للاهتمام في العائد لأولئك الذين يعرفون كيفية توقع الاتجاهات. إنها فرصة يجب اغتنامها، نادرًا ما تتاح، في بلدية مرغوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
