شقة دوبلكس 67 م² مع إطلالة على المسرح الكبير في بوردو بسعر 324000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 324000 €
- المساحة المبنية الإجمالية : 67 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- قبو : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
صباحًا في بوردو، يكفي فتح العينين لالتقاط طاقة مثلث الذهب. هذا الدوبيليكس المتقاطع بمساحة 67 م²، متجذر بعمق في حياة المركز، له ما يجذب العين الخبيرة. فور عبور العتبة، تمتد غرفة المعيشة على 21,35 م². المساحة تدعو لاستقبال الضيوف، ومشاركة كأس جيد أو محادثة حيوية، مع الحفاظ على هذا الإحساس الحميمي الثمين.
على اليسار، تدعوكم مطبخ مصمم لعشاق الطعم. سواء كنت طاهياً ليوم الأحد أو هاويًا للبساطة، فإن المكان مناسب للاجتماعات الأصيلة، مع ارتفاع الأكمام والوصفات العائلية في الانتظار.
ما زلنا في هذا المستوى، تنتظر غرفة هادئة أولئك الذين يولون أهمية للراحة. الحمام الملحق بها، حديث وعملي، يحسن الحياة اليومية. عندما نرتقي إلى الطابق العلوي، تفرض الجناح نفسه: 15,73 م² من الهدوء، مغمور بضوء طبيعي، حيث توفر كل استيقاظ منظرًا للمسرح الكبير الشهير — أحد أجمل الوجوه في بوردو، رمز للتميز والتاريخ.
الطابق الرابع، القابل للوصول بدون مصعد، يضمن سرية الأمكنة وكذلك هروبًا يوميًا حقيقيًا. الإضاءة المزدوجة تضيء الدوبيليكس بالكامل من الصباح حتى وقت متأخر. هل أنت مهتم بالتنظيم؟ يقدم قبو بمساحة 4,55 م² تكملة تلبي احتياجاتك في التخزين.
هذا الحي يجمع في لمحة كل ما يهم:
- وسائل الراحة المتنوعة على بعد خطوات، لم تعد بحاجة للركض إلى الطرف الآخر من المدينة لأساسيات الحياة.
- وسائل النقل العامة بسهولة الوصول — الحافلات، الترام، السيارات، كل شيء هنا.
- محطة قطار قريبة جدًا، تستمتع بالحركة!
- مدارس ومتاجر في متناول اليد، دون أي تنازل عن حياة العائلة.
- أجواء الحي، تجار مبتسمين، ورش الحرفيين: نحن نتحدث هنا عن مكان حياة حقيقي، وليس مجرد عنوان.
الاستثمار أو العيش هنا، هو دمج شخصية التراث مع راحة اليوم. سيتحدث هذا الدوبيليكس بقدر متساوي إلى زوجين يتطلبان الجودة، أو عائلة تبحث عن العملي، دون نسيان المستثمر الخبير الذي يبحث عن عقار مميز وآفاق قوية. المنظر على المسرح الكبير، هو الكرز على الكعكة — من الصعب أن تحلم بأفضل من ذلك لتذوق بوردو، يومًا بعد يوم.
عقار مثل هذا لا يكتفى بأن يكون شراءً، بل يصبح خيارًا للوجود. في كل لحظة، تتذوق الامتياز النادر للعيش في مكان مختلف. نصيحة: اغتنم هذه الفرصة الفريدة، والباقي سيتبع.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك دوبلكس يتكون من 67 م²، يقع في قلب مثلث الذهب في بوردو. من الطابق الرابع، يمنحك هذه الإطلالة البارزة على المسرح الكبير، بانوراما تلتقط جوهر المدينة دون التنازل عن الخصوصية. عند العيش هنا، تتدفق الضوء الطبيعي بحرية، في أي وقت.
غرفتان مريحتان، وصالة حيث يصبح الاستقبال أمرًا بديهيًا تقريبًا. يبرز التوازن بين الراحة الفورية وآفاق الاستثمار بوضوح. تأجير هذه الممتلكات يعني تقديم عنوان مرموق، مطلوب سواء من قبل سكان بوردو أو القادمين الجدد. وسائل النقل متاحة، وتتوفر الخدمات في متناول اليد، الحي يسهل عليك الحياة اليومية.
تم تجديده بعناية، يحتفظ بالطابع البرجوازي الذي يميز أجمل العناوين البوردوية. إنه من الأصول النادرة، سواء كان آمناً أو حيوياً. في سوق حيث يُشترى الاستثناء بشغف، يحقق هذا الدوبلكس جميع المتطلبات. استغلال مثل هذه الفرصة يعني التقدم في الاتجاه السائد، وتثبيت ممتلكاتك في قلب ما تقدمه بوردو من أكثر الأشياء المرغوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
