شقة مكونة من غرفة واحدة 31م² مضيئة في باريس 4 استثمار مثالي بسعر 414000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 1
- المساحة الإجمالية المعيشية : 31 م²
- السعر : 414,000 €
- السعر لكل م² : 13,354.84 €/م²
- تقييم الأداء الطاقي : 30 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 31م² والتي تقع في قلب المقاطعة الرابعة في باريس، على بعد خطوات من بلدية المدينة ومنطقة المارais. عند وصولك، ستندهش من الجو الدافئ الذي يسود المكان. هذه الممتلكات، في حالة جيدة جدًا، تتكون من غرفة معيشة مضيئة حيث تملأ الضوء الطبيعي الفضاء، مما يخلق أجواءً ترحيبية لتبادل اللحظات.
لنستعرض الآن الخصائص الرئيسية لهذه الشقة:
- غرفة معيشة واسعة ومضيئة بإطلالة ممتعة
- غرفة نوم مريحة لليالي هادئة
- مطبخ وظيفي مزود تجهيزات لوجباتك
- حمام حديث مع مراحيض مدمجة
- موقع متميز، قريب من المتاجر ووسائل النقل
عند دخولك هذه الشقة، ستُصدم بارتفاع السقف الذي يوفر شعورًا بالفضاء. غرفة المعيشة، والتي تمثل جوهر هذه الممتلكات، مثالية لاستقبال أصدقائك أو ببساطة للاستمتاع بلحظة من الاسترخاء. تعد الغرفة المجاورة وعداً بـراحة مثالية، بعيدة عن ضجيج باريس، مع كونها قريبة من جميع وسائل الراحة.
تعتبر هذه الممتلكات مثالية لاستثمار إيجاري أو لمهنة حرة، بفضل تكوينها العملي وموقعها الاستراتيجي. في هذا الحي النشيط من المارais، تنتظرك الحياة الباريسية عند كل زاوية، مع تقديم ملاذ هادئ. فرصة نادرة يجب اقتناصها بسرعة، تقدم لك هذه الشقة فرصة للعيش في باريس في إطار أنيق ووظيفي.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية التاريخي، باريس 4 هو حي ساحر يجذب كل من السكان والمستثمرين. محاطاً بسين، يستفيد هذا الفضاء الحضري من موقع جغرافي مثالي مع وصول سهل إلى العديد من النقاط الهامة.
في باريس 4، تقتصر الحركية على المتاجر القريبة والمدارس المرموقة ووسائل النقل العامة. تخلق المتاجر الشهيرة في ماريه، ومركز بومبيدو، وكاتدرائية نوتردام بيئة ديناميكية وجذابة.
جودة الحياة في باريس 4 استثنائية، مع مساحاتها الخضراء مثل حديقة الأرشيفات، التي تتيح للسكان الاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، فإن تعدد الخدمات المتاحة، بما في ذلك المراكز الثقافية والرياضية، يغني الحياة اليومية.
سوق العقارات المحلي في باريس 4 في حالة تطور مستمر، ويتسم بطلب قوي. الشقق الهاسمانية التقليدية واللوفتات الحديثة مطلوبة للغاية، مما يجعل هذا الحي جوهرة لمن يرغبون في الشراء في باريس 4.
الاستثمار في باريس 4 يمثل فرصة مربحة للمالكين الجدد والمستثمرين العقاريين. تنوع العقارات، بدءًا من الاستوديوهات الصغيرة إلى الشقق الواسعة، يلبي احتياجات المشترين المتنوعة.
تجعل ميزات باريس 4 منه خيارًا حكيمًا للساكنين المستقبليين. إن جوه الفريد، الذي يمزج بين التاريخ والحداثة، يجذب العديد من الملفات الشخصية، من العائلات إلى الشباب المهنيين.
تسهل قرب وسائل النقل العامة التنقل إلى أحياء أخرى، مما يعد ميزة قيمة للعمل أو الاستمتاع بالمدينة. وبالتالي، فإن الاستثمار في باريس 4 يعني العيش في قلب حيوية باريس.
تتوافر الأنشطة الثقافية بكثرة في باريس 4، مما يتيح لكل شخص اكتشاف الفن والتاريخ في كل زاوية. هذا الحي النابض هو مكان مثالي لأولئك الذين يتطلعون للمشاركة في الحياة المحلية.
إجمالاً، تقدم باريس 4 إطارًا حياة رائعًا، وسوق عقارات ديناميكي، وفرص استثمار، مما يجعل هذه المدينة مكان إقامة مرغوب فيه واحتمالات ممتازة للمستقبل.
رأي الوكيل
يقع في حي الماريه الراقي، هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 31 م² تستفيد من إضاءة استثنائية بفضل توجهها المثالي. تم تجديدها بعناية، تجمع بين السحر والوظيفية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا سواء للاستثمار الإيجاري أو لممارسة مهنة حرة. استمتع بموقع مركزي بالقرب من جميع المرافق، مما يجعل من هذه الممتلكات فرصة نادرة لا يجب تفويتها.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
